hipoteca a favor del estado
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Cancelación de hipoteca flotante por caducidad. Advertencia al recurrente de no acreditar la representación
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registro de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
...La hipoteca ya no consta inscrita a favor del primitivo acreedor sino de un cesionario del mismo, que no es entidad ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
...Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo. . KEY WORDS: ... desprenda de las circunstancias que es en favor de uno de ellos exclusivamente, art. 1127 CC). ... -
Hipoteca. Cobertura subsidiaria de los intereses moratorios no pactados. Interés legal del dinero.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca.
... Se trata de escritura por la que una mercantil constituye hipoteca a favor de otra entidad en garantía del precio aplazado de una compraventa de ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
..., según la teoría institucionalista, el Estado no tiene el mono-polio de la creación de normas ...én influido por esa imparable corriente a favor del consumidor que ha hecho su entrada en nuestra ...: en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... del consentimiento de la persona en cuyo favor se constituyó. . En la escritura se recoge y ... consta como privativo, adquirido en estado de solteros por ambos. La adjudicación de un ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
.... . 28 . LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA . de la ... romanos, con quien pudo tratar, al haber estado éstos luchando en los últimos reductos ... defendían Hispania de estas invasiones en favor de los emperadores romanos, terminaron por ...
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... proteger su apariencia de legitimidad, la ley presume la cesión en favor del productor en el art. 108.2 TRLPI para el derecho de comunicación ... ser realizadas por una empresa de producción española, o de otro Estado miembro de la Unión Europea establecida en España, a las que se haya ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los supuestos de inscripción de bienes a favor de adquirentes casados sometidos a legislación ... de heredero abintestato a favor del Estado, así como, en su caso, el certificado sucesorio ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Consta inscrita una finca a favor de una sociedad, por título de declaración ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... la catedral de Tui, fue adquirida por el Estado en virtud de la legislación desamortizadora de ...
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Derecho Civil
... a la construcción y entrega de viviendas a favor de la primera, mediante el pago de un canon. En ...édito el deudor estuviera ya en un claro estado de insolvencia, y por ello se hubiera solicitado ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... hechos —fallecimiento, filiación, estado civil, cónyuge, etc.— de los que deriva la ... referida al legado ordenado en favor de la viuda, no está de más traer a colación ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... déficits económicos seculares del Estado y vaivenes financieros, presupuestarios y de ... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... suspensiva de inscripción de la hipoteca a favor del Banco, libre de otra carga anterior ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... que no sea necesaria la consignación a favor de acreedores posteriores, la subrogación o ... la georreferenciación y la constancia del estado de coordinación de la finca con la parcela ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de hipoteca otorgada por ladeudora, la entidad Iberinve S.A., a favor de un banco, cuyo acceso al Registro ha sido denegado y que han sido ... -
Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... en un supuesto en que se reconoció que el precio del remate a favor" de la entidad concedente fue irrisorio y absolutamente desproporcionado»\xE2\x80"... -
Cancelación de hipoteca en garantía de letras de cambio por sentencia
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pola de Laviana a cancelar una hipoteca en virtud de mandamiento judicial.
...favor de la otra. 2) y además se declara “la nulidad, inutilización y ... 3) Presentados nuevos documentos por la Abogacía del Estado, el registrador reitera su calificación, de suspensión de la ... -
Constitución de hipoteca unilateral. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca unilateral.
... inscribir una escritura de constitución de hipoteca unilateral a favor de la Hacienda Pública otorgada por el cónyuge sobreviviente y tres de ... -
Inscripción de arrendamiento de finca rústica
CALIFICACIÓN SUJECIÓN LAR Y SUBROGACIÓN "EX LEGE". PRINCIPIO DE PRIORIDAD. Resolución de 12 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de fincas.
...3) El 27 agosto 2010, se constituye hipoteca a favor de Bankia, entre otras de las fincas ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ...favor del Vendedor, y conforme a lo dispuesto en los ar ... de los conflictos de leyes corresponden al Estado. Estamos com- . 1484 Revista Crítica de Derecho ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... llegarse hasta el punto de admitir la constitución de hipoteca en favor de cualquier deuda futura de no importa qué acreedor (fi ador, o no, del ... e impuestos que gravan los bienes inmuebles–, podrán exigir el Estado, las Provincias o los Pueblos la constitución de una hipoteca especial, ...
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Plazo de ejercicio convencional de la acción hipotecaria. Cancelación por transcurso del plazo.
Resolución de 2 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una hipoteca de máximo.
Resumen: La hipoteca se puede cancelar por caducidad convencional si ...á ejecutar la hipoteca constituida a su favor..". Resolución: La Dirección General estima el ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca naval solicitada por quien no es titular.
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife a cancelar por caducidad una hipoteca naval.
...favor una anotación preventiva -asiento provisional y temporal-, la conclusión ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
...hipoteca unilateral concertada por el comprador a favor de ... a la hipoteca más allá de la reseña del estado de cargas. Presentada en el Registro la ... -
Subasta y adjudicación
..., se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, indicando el número y clase de ejecución, la ... de esta facultad, se aprobará el remate a favor de la mejor postura que supere el 50% del tipo de ... al encontrase directamente sujeto por la hipoteca que recae sobre él. Pero más allá de la ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
.... . 404 . LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA . ... de antiguas fincas desamortizadas donde el Estado no acreditó en su día el título de propiedad. ... prestase consentimiento la persona a cuyo favor se haya hecho y sin necesidad de que recaiga ...