hipoteca a favor del estado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... anteriores al concurso constituidas a favor de créditos concursales, salvo las que gocen de ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... ón, para la Administración General del Estado y sus organismos públicos vinculados o ...
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Hipoteca en garantía de aval concedido por s.g.r. Aplicabilidad o no de la Ley 5/2019
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Nules n.º 1, por razón de no cumplirse con los requisitos de transparencia material, en un contrato de hipoteca en garantía de un aval concedido por una sociedad de garantía recíproca.
... hipotecas constituidas por personas físicas sobre una vivienda en favor de Sociedades de Garantía Recíproca como contragarantía de avales o ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... ningún dato que permita decantarse a favor de una u otra postura, sino que sólo se ocupa de ... puede actuar como si este tercero hubiese estado representado en la primera de las relaciones -la ...
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Causa en cancelación de hipoteca sujeta a condición suspensiva. Renuncia abdicativa
Resolución de 4 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Roquetas de Mar n.º 1 a practicar una cancelación de hipoteca, por razón de faltar la expresión de la causa. (CB)
... 82 LH, cancela la hipoteca constituida a favor de «Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A.», en la escritura antes ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ón del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros ... ; de ahí la importancia del principio de favor filii, principio recogido en Tratados y ... estado de necesidad -interés más necesitado de ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... sobre la situación del menor y del estado de administración de la tutela. Si bien, con un ... á efecto la disposición testamentaria en favor de quien sea tutor o curador representativo del ... y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... A. Gastos notariales: a) Argumentos a favor de la declaración de nulidad. b) Argumentos en ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... del impuesto cuando el prestatario sea: el Estado y las Administraciones públicas territoriales e ... -
Dación en pago de deudas de finca hipotecada por entidad concursada
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, a inscribir una escritura de dación en pago de deudas.
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... posible detraer una facultad del dominio a favor de otro cuando se permita por el ordenamiento ... plantearse la utilización de la hipoteca recargable que dotaría de la prioridad registral ... -
Constitución de hipoteca por junta de compensación urbanística
Resolución de 1 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tías a inscribir una hipoteca unilateral constituida en representación de determinada junta de compensación
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Sentencias
... ía hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ... , como la «scientia fraudis», en tanto estado de conciencia o conocimiento, al ser situaciones ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... Cancelación de hipoteca por enajenación de la finca gravada formando ... á gravada con una hipoteca constituida a favor de los Bancos para responder de un principal de ... las sentencias constitutivas y atenerse al estado o situación jurídicos que surja de ellas, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... este Centro Directivo, la reinscripción en favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de ... su estructura general, su configuración o estado exteriores (cfr. arts. 5, 7 y 17 de la Ley sobre ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ...
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Efectos de la declaración del concurso
... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... implica, en mi opinión, un desequilibro en favor —o en protección de— la masa activa. Hete ... ◾ La exposición del estado de la contabilidad del concursado y, en su caso, ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... 4. RECAPITULACIÓN.—III. ARGUMENTOS A FAVOR DE LA MALA FE DEL TERCERO SI QUIEN POSEE EN ... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... se configura la buena fe no solo como un estado psicológico (desconocimiento de la inexactitud ... -
Ejecución hipotecaria. Denegación de expedición de certificación instada solo por uno de los titulares de la hipoteca
Resolución de 4 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Terrassa n.º 2, por la que se deniega la expedición de la certificación registral solicitada en mandamiento para ejecución hipotecaria.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el derecho aparezca inscrito previamente a favor del titular embargado ... En este caso lo que ... Estado, las autonomías, las diputaciones, los ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... , facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción ... de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado, siendo los tipos y condiciones de la subasta los ... y aunque la hipoteca se constituyese a favor de personas físicas o jurídicas diversas de las ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... y derechos reales que pertenezcan al Estado, o a las corporaciones civiles o eclesiásticas, ... en la inscripción que se practique a favor de la persona con discapacidad en el Registro de ...
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*** ejecución hipotecaria por acreedor cesionario procesal del titular registral. La cesión de crédito ha de ser por escritura
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... cuando se hayan emitido bonos titulizados a favor de terceros ... No obstante, por razones ... como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por ... fondos de ...
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Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... por el contrario, se habían pronunciado en favor de la ejecutabilidad directa de la flotante 495 ... consumeristas se localizaban ya en estado gestante en los clásicos principios e ...
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Solicitud de cancelación de hipoteca de máximo sin haberse pactado la caducidad convencional
Resolución de 14 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
... que la entidad A constituye hipoteca voluntaria sobre la finca a favor de la entidad B ... - Además, al margen de la citada hipoteca consta ... -
Hipoteca constituida por casado en separación de bienes. Vivienda habitual
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral. (CB)
... J. M. E. constituye unilateralmente a favor de la Diputación de Gipuzkoa hipoteca inmobiliaria sobre edificio ... -
STS 800/2012, 18 de Diciembre de 2012
Una cosa es que los vendedores permitieran el ingreso de los importes de las cuotas en su cuenta mientras se solventaban los problemas de la subrogación hipotecaria y otra que fuese su voluntad aceptar la novación.
... en el préstamo hipotecario existente a favor de Banco Popular Español, S.A. sobre la ... 2. Infracción del art. 4 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria (por el que no se permite enajenar ...