hipoteca a favor del estado
-
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... indisponible para la Deudora y pignorada a favor del Banco, al que además se facultó ... muerte o capitidisminución (pérdida de estado) máxima o media de uno de los socios. Y, huelga ... - Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
-
Varias cuestiones procesales de interés
... naturaleza, le corresponde, pues cuando el estado actúa con su potestad tributaria, lo hace en el ... pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca ... 1. La acción para exigir el pago de ... sobre bienes inmuebles constituidas a favor de una Entidad de las que legalmente pueden ...
-
STS 213/2017, 31 de Marzo de 2017
DERECHO CONCURSAL. ACCIÓN RESCISORIA. HIPOTECA CONTEXTUAL. Entiende que cuando la constitución de una garantía (en este caso una hipoteca para garantizar una deuda ajena) es contextual se presume que no tiene el carácter de gratuita. “En realidad, se trata de una presunción, porque cabría contradecirla si se acreditara que la garantía fue prestada del todo espontáneamente, de modo que el crédito...
... rescisión e ineficacia absoluta de la hipoteca y afianzamiento prestado por Mecánica de ... , concedidos por Banco Santander a favor de TAS, uno por importe de 626.000 euros y otro ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... “sana” de la relación de pareja, un estado cognitivo/emocional de agradecimiento, la ... ía existe una diferencia importante en favor de l a atribución de la guarda y custodia ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ...
-
Sentencias
... 93/13/CEE no permiten que el Derecho de un Estado miembro restrinja la facultad de apreciación del ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... favor de tercero y la cesión de crédito, el objeto de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE CARGAS POSTERIORES Y CONSIGNACIÓN A FAVOR DE LOS TITULARES DE LAS MISMAS ... Es doctrina ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... DEL REGISTRO: CIRCUNSTANCIAS BASADAS EN EL ESTADO CIVIL ... Como recientemente ha recordado la ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... su propietario constituyente de la hipoteca sea o no deudor, que en el procedimiento de ... órganos jurisdiccionales superiores de un Estado miembro estén facultados, al ejercer su función ... de que la adjudicación se haya producido a favor del acreedor por un precio inferior al de ...
-
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... en la escritura de constitución de la hipoteca, de fecha 21 de septiembre de 2011, en su ... , la falta de inscripción de la hipoteca a favor del ejecutante debe reputarse un defecto ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
-
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... la puerta para que los jueces españoles integren o completen a favor del banco de la cláusula abusiva "todos los gastos para la persona ... ón del artículo 4, apartado 2, de esa Directiva y aun cuando el Estado miembro de que se trate no haya transpuesto esta disposición. Tal ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... (deudor-librado) reconoce una deuda en favor de una entidad (acreedor-librador), y para ... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... ón de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere ... condicionales, así como las constituidas a favor de una pluralidad de acreedores, la inscripción ...
-
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... obligatoria del contrato (5 años), en favor del arrendatario y en perjuicio de tercero ... hipotecario, debiendo verificarse en el estado en que la hipoteca fue adquirida por este, razón ... -
STS 407/2017, 27 de Junio de 2017
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. Cuando la concesión de la garantía es contextual, la jurisprudencia entiende que no lo es a título gratuito. Cuando la garantía se hubiera concedido después del nacimiento de la obligación y por ello no fuera contextual, debe entenderse que la causa es la mera liberalidad, salvo, lógicamente, que se acredite que la garantía se prestó a cambio de una...
... incidente concursal de rescisión de la hipoteca realizada por el hipotecante no deudor y ... de Ahorros de Asturias (luego, Liberbank) a favor de TAS, por un importe de 410.000 euros; su ... -
STS 647/2022, 12 de Julio de 2022
PRESTACIÓN A FAVOR DE FAMILIARES. INGRESOS SUPERIORES AL SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL. ALIMENTOS. A los efectos de fijar el nivel de ingresos computables para determinar la existencia de la obligación de prestar alimentos entre familiares, no se incluyen los gastos de hipoteca. Debe deducirse necesariamente de los ingresos de la unidad familiar el importe de la hipoteca sobre la vivienda...
... en el año 2005, solicitó la pensión a favor de familiares y es perceptora de tal pensión ... la hija de la demandante, los gastos de hipoteca, a los efectos de fijar el nivel de ingresos ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita ... Créditos a favor de la comunidad de propietarios con la ... los artículos 194 –hipoteca a favor del Estado, las Provincias o los Pueblos para el cobro de la ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... ón de derechos reales, aquél a cuyo favor se realice este acto”, es claro que el sujeto ... jurídico y del Dictamen del Consejo de Estado núm. 54268 de 11 de octubre d 1990 para evitar ...
-
AZOFRA VEGAS, Fernando: La hipoteca flotante, Dykinson, Madrid, 2015, 572 pp.
... favor del carácter verdaderamente hipotecario de todos esos crédito desde su ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... , y por ello mismo, es un argumento más en favor de tal tesis. Aunque se admitiera la tesis de que ... propietario, o bien sobre la base de un estado de cosas cuya creación fuese imputable al ... - Tema 38. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, Inscripción de las ampliaciones de préstamos hipotecarios. Cesión de créditos, Hipoteca legal a favor del estado, Procedimientos para hacer efectivo el crédito. Quita y espera
-
Cancelación de hipoteca unilateral de la agencia tributaria. Acumulación de procedimientos. No suspensión de opción de compra posterior.
Resolución de 12 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Orense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de solicitud de cancelación de hipoteca unilateral no aceptada y contra la nota por la que suspende la calificación de una...
... misma finca de dos hipotecas unilaterales no aceptadas, inscritas a favor de la Agencia Estatal de Administración Tributaria; y, otra escritura ... -
Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... que si el certificado ha sido emitido por la autoridad de otro Estado deberá estar acreditado, tal como señala MASSAGUER, «Los requisitos de ... Aunque existen argumentos a favor de las dos posiciones, entendemos que debe excluirse la responsabilidad ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... a entregar a la víctima (por ejemplo, el estado de unas viviendas que se adquieren o la ... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... realice una disposición patrimonial a su favor en perjuicio del librador. Pero en puridad no es ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... para cancelar el precio de la compraventa a favor de X. En razón de ello, ese mismo día X e Y ... es obstáculo para la rectificación del estado civil del constituyente de dicha garantía» ...