hipoteca a favor del estado
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ..., y por ello mismo, es un argumento más en favor de tal tesis. Aunque se admitiera la tesis de que ... propietario, o bien sobre la base de un estado de cosas cuya creación fuese imputable al ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... la liquidación de los bienes comunes a favor del progenitor custodio que pueda compensar la ... el compromiso de abonar una parte de la hipoteca. . 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El procedimiento ... el derecho de uso o habitación hubieran estado constituidos desde el primer momento a favor de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... a entregar a la víctima (por ejemplo, el estado de unas viviendas que se adquieren o la ... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... realice una disposición patrimonial a su favor en perjuicio del librador. Pero en puridad no es ... - Tema 38. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, Inscripción de las ampliaciones de préstamos hipotecarios. Cesión de créditos, Hipoteca legal a favor del estado, Procedimientos para hacer efectivo el crédito. Quita y espera
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El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... con el objetivo de adquirir tierras a cambio de una hipoteca a su favor. El pago que normalmente se realiza era a través de la cosecha, con ... valor real de sus resultados, es decir, si reflejaba la verdad del estado de salud de las personas de edad. Según la autora Peláez (2001, pp. 145 ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... para que se levante acta sobre el estado en que se encuentre la finca, dando traslado al ... la inscripción y subsistencia de la hipoteca. 3. A los efectos del procedimiento regulado en ... sobre bienes inmuebles constituidas a favor de una Entidad de las que legalmente pueden ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
...ácter universal que ha de seguirse ante el estado de insolvencia del deudor, pues todos sus bienes ... del concursado van a quedar afectados a favor de sus acreedores, pues con ellos y de acuerdo ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Posible hipoteca única. Responsabilidad por intereses y costas
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.
... expediente, existiendo a juicio del Centro Directivo argumentos en favor de ambas soluciones. A favor de la consideración de que la voluntad de ... -
Registro de la Propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... todas esas previsiones de salvaguarda en favor del prestatario, que resultarían igualmente ... delimitación competencial normativa del Estado y de la Comunidad Autónoma de Cataluña sobre ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
...ón, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de la persona o ..., sin haberse constituido aún la hipoteca a favor de U.C.I. mediante su inscripción registral; y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ó de manera que la renuncia se hace a favor de sus hermanos que son los otros herederos. ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... consta como privativo, adquirido en estado de soltera por la mujer. Lo que ocurre, en el ...
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Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... en un supuesto en que se reconoció que el precio del remate a favor" de la entidad concedente fue irrisorio y absolutamente desproporcionado»\xE2\x80"... -
Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
... al precio que sea y cancelación de la hipoteca). .- En las conclusiones sobre las operaciones de ... LC “El voto de un acreedor privilegiado a favor de una propuesta producirá, en el caso de que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... casos); d) agua inscrita en propiedad en favor de una comunidad especial considerada como ... (el castellano en todo el territorio del Estado y las demás lenguas españolas en las .... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis. Como señala la sentencia del ...ón de una garantía atípica otorgada a favor de los fiadores y reúne los presupuestos del ... o comunitarias que están o han estado en vigor en España se adopta una noción ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... prohibición de disponer como contraria al estado natural de la propiedad no se presume, por lo que ...
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Hipoteca unilateral en garantia de obligacion futura. Modificación sin intervencion del deudor
Resolución de 24 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4 a inscribir una escritura de constitución unilateral de hipoteca.
... sociedad mercantil española constituye una hipoteca unilateral en favor de otra, nacional de las Islas del Canal de la Mancha, -Sociedad A- en ... -
Cancelación de hipoteca unilateral por caducidad
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ciudad Real n.º 1 a practicar la cancelación de una hipoteca. (ACM)
...ón por caducidad convencional de una hipoteca unilateral, a favor de un Ayuntamiento, que no consta aceptada (ni notificada al acreedor ex ... -
Hipoteca mobiliaria. Nota marginal en propiedad. Acreditación recurrente.
Resolución de 18 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se suspende la práctica de la nota marginal prevista en el artículo 75.3.º de la Ley sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.
... suspende la práctica de la nota por constar inscrita la finca a favor de persona distinta de la que hipoteca o pignora y no resultar inscrito el ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... . 236 . LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA . ... por razón de las rentas y derechos a su favor, y de otros casos semejantes de los que tratan ...Boletín Oficial del Estado. Madrid, 2016. . Págs. 106-108. . MANUEL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. . Según la ...Estado al que compete, en materia urbanística, ... 50.542) consta ya transmitida e inscrita a favor de terceros en su integridad al tiempo de ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... derecho civil, conviene precisar que la hipoteca viene regulada en el capítulo III, del Titulo ... extraordinaria desproporción de ingresos a favor del marido», debía ser el marido quien asumiera ...
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Cancelación de hipoteca flotante por caducidad. Advertencia al recurrente de no acreditar la representación
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registro de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad.
...La hipoteca ya no consta inscrita a favor del primitivo acreedor sino de un cesionario del mismo, que no es entidad ... -
Registro de la Propiedad
...HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... las sentencias constitutivas y atenerse al estado o situación jurídicos que surja de ellas, salvo ... persona que solicita la inscripción a su favor -el ahora recurrente- es tenido por dueño de la ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
...Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo. . KEY WORDS: ... desprenda de las circunstancias que es en favor de uno de ellos exclusivamente, art. 1127 CC). ...