hipoteca a favor del estado
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Cancelación de hipoteca sobre finca de entidad concursada
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ejea de los Caballeros a practicar la cancelación de una inscripción de hipoteca de una finca, ordenada en procedimiento concursal.
... Entre las cargas a cancelar se encontraba una hipoteca inscrita a favor de «Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Navarra», que según resultaba ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... derecho y el adquirente lo inscribiese a su favor», pero señalando que, a su juicio esta ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... ñola, antigua y moderna, hasta su actual estado, por D. Ignacio Sanponts y Barba, D. Ramón ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por ... bienes, se nos dice, que «en el actual estado de Derecho» son de fácil identificación y, ... asegurar los derechos de vigilancia que a favor de aquel se establecen en la Ley o en el contrato ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, ... constase inscrito antes que la hipoteca, entonces perdura por la duración indicada en el ... pública registral, que puede jugar o no en favor del adquirente de la hipoteca en relación con ...
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La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... usurarios y la pérdida de sus bienes a favor de los acreedores prestamistas. Diversas ... ódigo civil, y la Comisión del consejo de Estado encargada de redactar el libro XVIII del Código ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... demás retribuciones laborales devengadas a favor de los trabajadores del empresario declarado en ... que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Opción de compra en garantía de deuda. Distinción pacto comisorio y pacto marciano. Opción por más de 4 años.
Resolución de 15 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Celanova a inscribir la opción de compra pactada en una escritura de constitución de hipoteca. (ACM)
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Aspectos particulares de la financiación de buques
En el presente trabajo se pretende explicar algunas formas de financiación usadas actualmente para la construcción y adquisición de buques, y sus aspectos particulares. Se analizarán las principales fuentes de financiación y el paquete de garantías asociado, tanto desde la perspectiva del constructor del buque como desde la del comitente y sus respectivos financiadores. Palabras clave:...
... ón naval, financiación de buques, hipoteca naval, garantías de reembolso, lease inance, ... , es práctica de mercado la emisión en favor del comitente de una serie de garantías ... es la regulación contractual del estado del buque en su entrega ( condition on delivery ... -
La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... Ginebra sobre privilegios marítimos e hipoteca naval de 1993. 2.2. Otras disposiciones internas ... Buque bajo la jurisdicción del Estado de venta. 2. Notificación previa. 3. Tercería ... «A favor de incluir a estos últimos se ha argumentado que ... -
Cancelación de hipoteca unilateral. Requerimiento al acreedor.
Resolución de 21 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pineda de Mar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación de garantía hipotecaria con requerimiento al acreedor.
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, ... de toda la población, máxime en un estado de crisis presupuestaria y financiera como la que ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encontrase ... cada año en la Ley de Presupuestos del Estado), el resultante de sumar a los intereses ... de otras cargas posteriores a la hipoteca a favor de tercero diverso del acreedor hipotecario], ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... “disponga de bienes a título gratuito en favor de una persona necesitada de apoyo podrá ... formal, sino el control que hace el Estado, cumpliendo la CNY (art12), a través de un ... La constitución de hipoteca sobre el pleno dominio o sobre el usufructo ...
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Hipoteca. Régimen económico matrimonial. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 27 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Villajoyosa n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria.
... persona, ya viuda, reconoce una deuda e hipoteca dicha propiedad a favor del acreedor, otra persona de nacionalidad alemana y casada. La viuda ... -
Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... visigodos que habían defendido Hispania en favor de los emperadores romanos terminaron por ... y su hijo Alarico II pretendieron crear un Estado visigodo, semejante al que había tenido el ...
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La hipoteca
... mateixos si que podrà anar minvant la garantia de l’obligat a favor" del creditor (per la via de reduir el patrimoni del deutor) ... b) A l\xE2\x80" ... registro público o sus productos directos, ciertos o presuntos, el Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales tendrán preferencia ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... que la obtención de información sobre el estado de las cargas anteriores dependiera de la sola ... decir, los 354.597€ que garantiza la hipoteca, obteniéndose un valor del bien para subasta ... un derecho de mayor elevación reservado a favor del señor X sobre el total edi’cio del que ...
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Sentencias
... periodista, sobre su situación personal y estado de salud y de ánimo tras haber sido puesto en ... intervenciones clínicas indispensable en favor de la salud del paciente. sin necesidad de contar ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... derecho de propiedad como esencial, que el Estado tiene que respetar. 342 ... 340 El Derecho ... de Economía Política ” se manifestó a favor de la propiedad privada porque elevaba la ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36) ... 584 Resulta ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR ... ón alguna en el contrato preexistente a favor del cónyuge beneficiario del derecho de uso 10 ... pese a las competencias exclusivas del Estado en materia de ordenación del Registro de la ... -
Introducción
... , como es el reconocimiento de derechos a favor de terceros, la renuncia de derechos propios e, ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... Añádase otra curiosa asimetría de nuestro sistema a favor del acreedor, pues si éste barrunta que una adjudicación final indexada ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... para expropiar sus respectivos dere-chos en favor de la Junta de Compensación, que tendrá la ... 2, 2 de la LRHL remite a la normativa del Estado, conforme a ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , exige que el solicitante se encuentre en estado de insolvencia presente o inminente. Si la ... A favor de tramitar la solicitud del AEP, a pesar de la ... encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de ...