gastos precarista

680 resultados para gastos precarista

  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en precarista), los supuestos de resolución judicial del arrendamiento y no ejecución ... no constituyen merced que desvirtúe el precario ciertos pagos o gastos que haga el ocupante de la finca si no fueron aceptados por el dueño en ...
  • Jurisprudencia Civil
    ...Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de conservación los no fijos ni periódicos en cuanto a su producción. ...539.1 LEC. Precario: La condición de precarista no desaparece por la atribución por resolución judicial del derecho de ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... la participación de cada comunero en los beneficios, cargas y gastos de la comunidad —proporcional a sus respectivas cuotas (artículo 393 ... acordado, usando la cosa, el comunero puede ser considerado precarista 81 . Por otra parte, si lo que se pretende es atribuir el uso de la cosa ...
  • Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
    ... puede entenderse que consolida la situación, aunque sea como precarista en cuanto acto de mera tolerancia del dueño. - Art. 521-7 CCCat que es de ... haya contrato de arrendamiento aparente, en cubrir por lo menos los gastos que genera el inmueble (impuestos, comunidad de propietarios, ...
  • Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña

    La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...

    ...precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ...gastos originados durante ese periodo, quién se ha de quedar con los frutos o ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...ón de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, su posible división, los posibles títulos ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ...
  • El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana

    El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.

    ... la casa familiar común, salvo pacto en contrario, debe pagar los gastos de suministro de servicios de la vivienda (p. Ej., gastos de luz, agua, ... jurídica de los beneficiarios es, desde su inicio, la de mero precaristas, por lo que los propietarios pueden reclamar su posesión en el momento en ...
  • La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»

    El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala

    ..., afectan directamente a los padres, para hacer frente tanto a los gastos que comporta una doble ubicación de los progenitores, como a los ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ...
  • Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.

    En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son

    ... que la demandante es todavía responsable, mientras tanto, de los gastos de consumo energético de los ocupantes del edificio” . Por lo expuesto, ... el in - mueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no podrá considerarse como delictiva, y el titular deberá ...
  • Padres e hijos mayores de edad: gastos y convivencia

    El presente trabajo analiza las relaciones entre padres e hijos en Aragón, muy diferente en fundamento y naturaleza a las reguladas en el resto del territorio nacional, exponiendo la situación jurídica, derechos y deberes, de los padres y de los hijos mayores de edad cuando siguen a cargo de sus padres, tratando de dar respuesta, creo que de forma convincente y fundada, a la situación de unos y...

    ... fundamento que la voluntariedad de sus progenitores ya que, jurídicamente la permanencia del hijo en la casa equivale a la situación del precarista y, por ello, cuando esa voluntad se extinga, el hijo deberá abandonar aquella; al margen, de si debe o no recibir alimentos y entonces, dónde 80 . ...
  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... dueño, la situación del ocupante no puede ser otra que la del precarista 35 . En este sentido, la SAP de Granada (Sección 3.ª), de 30 de ... de la demandada como de precario el hecho de que abonara algunos gastos correspondientes a los suministros y servicios (agua y luz) del inmueble ...
  • Zumaquero Gil, Laura: El derecho de retención en el Código Civil español, edit. Tirant lo Blanch, Valencia, 2017, 233 pp.
    ...La finalidad: evitar que el precarista pueda continuar en la posesión del bien, con fundamento en el derecho de ... de que iba a ser propietario y en base a ello haya realizado unos gastos en la cosa poseída, cuyo reembolso ahora pretende. A esta problemática ...
  • Determinación del derecho de habitación

    El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...

    ... derecho de habitación ocupara toda la casa, estará obligado a los gastos de cultivo, a las reparaciones ordinarias de conservación, y al pago de ... de habitación, se entenderá que el poseedor es un mero precarista y que no existen tales derechos por ser mas gravosos para su titular. . ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... los medios de la nueva unidad familiar y a la distribución de los gastos de sostenimiento de los nuevos hijos. Pensión compensatoria . ...
  • Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
    ... bien determinados los términos económicos de asun - ción de los gastos por cada parte en el periodo de uso de la vivienda familiar, y por ...De este modo, “ no cabe consider ar precarista al con dómino que posee la cosa com ún frente a los demás partícipes, ...
  • La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles

    La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...

    ... la satisfacción total de la cantidad reclamada, descontando los gastos inherentes a la subasta pública y asumiendo que el transcurso del ... comprador una situación posesoria similar a la que compete al precarista, comodatario, depositario o al arrendatario. Sin embargo, difícilmente ...
  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

    ... de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de febrero de 1993) al no tener título alguno para poseer la ... este precepto, a reembolsar al adquirente, además del precio, los gastos del contrato, cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, así ...
  • Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
    ... en orden a la designació n del notario 99 dado que se reducen gastos de desplazamientos, etc. Así, según dispone e l art. 54 LN donde se ... como domicilio conyugal o familiar , es la propia de un precarista, una vez rota la con vivencia, con independencia de que le hubiera sido ...
  • Artículo 9
    ...ón fi- jada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, ... Desde luego, solo por esto no, porque quizá sea arrendatario, precarista, etc. Así que no se acierta a comprender cuál es el alcance y la ...
  • La reforma de 1909
    ... en estos expedientes se completaba con el mal de sus crecidos gastos 24 . Este factor, Sánchez Román. El primero acompañó su discurso ...  precarista ni colono, ni arrendatario, sino dueño útil. Cfr. Enrique P ÉREZ A ...
  • Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias

    No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que

    ...— La cuota hipotecaria más todos los gastos debe ser igual o superior al 35% de los ingresos netos de la unidad ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista…». Por su parte, en el comodato se produce la cesión de uso de un ...
  • En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias

    Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...

    ...gastos deriv ados de la misma sucesión o la protección de los intereses de ...ón difícilmente puede asimilarse inmediatamente a la de un precarista, porque , como se ha seña - lado, la cosa para él no es ajena (STS de 30 ...
  • Delitos contra la propiedad
    ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... tribunal apropiación indebida, no administración desleal, por gastos...
  • STS 552/2014, 1 de Julio de 2014

    ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El perjuicio patrimonial, tiene lugar cuando se produce una disminución patrimonial lesiva para el perjudicado, pero la jurisprudencia ha manejado un concepto objetivo individual de patrimonio que obliga a tener en cuenta la finalidad económica de la operación realizada por el titular a los efectos de identificar la...

    ... ocupada por unos familiares de Brigida (en lo sucesivo precarista), respecto de los cuales la sentencia de 29- 06-2.004 denegaba su ..., lo comprueba y acepta el trato si se le rebajan 12.000 E para gastos de desahucio, nuevo precio 678.000 E. Se le entrega nuevo anexo al ...
  • Reserva de dominio y derechos del comprador

    En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede

    ... comodatario pues estos no aspiran a la pr o - piedad, de la del precarista que carece de título, o de la de un depositario quien tiene un régimen ...á preciso liquidar el estado posesorio, habiendo de a bonarse los gastos al comprador y debiendo devolver este los frutos desde la terminación de ...

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