gastos precarista

777 resultados para gastos precarista

  • Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)

    El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de

    ... La doble ubicación de los progenitores comporta una serie de gastos cuando uno de ellos debe abandonar el domicilio, en especial para las ... medida, debe cuestionarse y determinarse la condición de precarista de la tercera persona que convive more uxorio con el progenitor custodio ...
  • STS 800/2014, 12 de Noviembre de 2014

    DELITO DE DESOBEDIENCIA. No cabe apreciar, por ello, en el caso enjuiciado un delito de desobediencia grave pues la negativa de los ocupantes a abandonar voluntariamente la finca es precisamente el contenido de injusto que integra el delito de usurpación. El acto simbólico de protesta social (atípico) se convierte en delictivo porque los acusados habían configurado la ocupación como indefinida,...

    ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... Se estiman probados, asimismo, gastos de limpieza de la zona de acampada que se valoran en 274,76 €, donde ...
  • Escritura de precario

    Modelo de escritura por la que se establece o reconoce la existencia de un precario. Puntos de interés.

    ... ni merced alguna por esta cesión, reconociendo Don * (el precarista), que se servirá de la finca por simple tolerancia de su dueño y sin ... Cuarta.- Los gastos de esta Escritura e impuestos que la graven serán de cuenta de Don * ...
  • Delitos contra la propiedad
    ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... tribunal apropiación indebida, no administración desleal, por gastos particulares que no se tenían que justificar y que no existía ...
  • Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs

    El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...

    ... a terceros por los efectos negativos de la orden, y pague los gastos de la administración de la vivienda o relevant expenditure 71 ... Al ...
  • SAP Orense 250/2012, 30 de Mayo de 2012

    DESAHUCIO POR PRECARIO. COSTAS. Conociendo pues, o debiendo conocer el título de dominio de los demandantes, sustentador de su legitimación activa, así como su condición de precarista, el proceso pudo haberse evitado y sus consiguientes gastos procesales, atendiendo a tal requerimiento previo que le fue formulado. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación.

    ... de su legitimación activa, así como su condición de precarista, el proceso pudo haberse evitado y sus consiguientes gastos procesales, ...
  • Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
    ... En este caso, las inquilinas pagaban su renta y los gastos de la comunidad, pero las arrendadoras no pagaban el resto de gastos ...
  • SAP Barcelona 297/2006, 11 de Mayo de 2006

    DESAHUCIO. PRECARIO. No acreditada la existencia del título invocado debe concluirse que el demandado ocupa la vivienda en concepto de precario (tenencia o disfrute de cosa ajena sin pago de renta o merced, sin título para poseer ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia de su propietario o poseedor real). A este respecto conviene recordar que ya que es doctrina...

    ... 1565 LEC 1881 ), y de otro si el demandado es un precarista o bien tiene algún título que le vincule con el objeto o con el ... por el precarista durante su ocupación para hacer frente a gastos diversos (impuestos, comunidad de propietarios o consumo de suministros) ...
  • Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.

    I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....

    ... ón de contribuir, con arreglo a su respectiva cuota, en los gastos comunes, obliga a arbitrar mecanismos procesales ágiles y efectivos que ... ón pasiva del usufructuario, habitacionista, arrendatario o precarista ... En el caso de que la vivienda o local estén ocupados por un ...
  • Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
    ... cargas del inmueble en copropiedad: la cuota de la hipoteca, IBI y gastos de comunidad ordinarios y extraordinarios ... En no pocas ocasiones como ... ón, y en este sentido no puede calificarse al conyuge a como precarista ya que tiene título como copropietaria para ocupar la vivienda, y puede ...
  • ATS, 9 de Septiembre de 2014

    DESAHUCIO. PRECARIO. El presente recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación fue interpuesto contra sentencia recaída en procedimiento tramitado en atención a la materia, en autos de desahucio por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ordinal 3º del art. 477.2 LEC, en su redacción dada por la Ley 37/2011, de medidas de agilización...

    ... cantidad alguna desde el año 2005 salvo algunos pagos de IBI y gastos de comunidad que no obstan a su condición de precarista ya que muchos de ...
  • Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...

    ... , el inquilino que continúe en la vivienda lo hará ya como precarista y podrá ser desahuciado por los cauces legales, salvo que las partes ... en cuenta que será él quien, en su caso, deba correr con los gastos de cancelación de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la ...
  • Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
    ... 453 CC y en el marco de los efectos posesorios, dispone que "Los gastos necesarios se abonan a todo poseedor, pero sólo el de buena fe podrá ... con título, es decir, en el poseedor civil, pero no en el precarista que carece de título y goza sólo de la mera tenencia o posesión natural ...
  • Anexo 3
    ... Lección 30: Gastos a que da lugar la Administración de Justicia. Gastos que se comprenden ...
  • Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español

    A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...

    ... las mismas cosas, que se pueden traducir en malestar, divisiones, gastos, deudas, liquidaciones y ventas que las «enervan y destruyen» 140 ; es ...
  • Sentencias
    ... ón que complete su capacidad, controlando y administrando todos sus gastos y asignán- ... dole una suma periódica de dinero de bolsillo. Asimismo, ...
  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... Se basa en que el banco es el propietario y el deudor es un precarista que carece de derecho dependiendo de la voluntad o tolerancia del dueño ... de la vivienda arrendada con independencia de la duración, si los gastos de escrituración y registro no lo salvaguardan frente al principal ...
  • Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas

    Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...

    ... , sin perjuicio de que en los casos en que se reclamen deudas por gastos comunes de los copropietarios de comunidades de inmuebles urbanos, ... éste pacto se hubiera convenido entre el propietario y el precarista, sin que el pago de dichos gastos desvirtúe en modo alguno la acción de ...
  • La entrada en el domicilio de las personas físicas, jurídicas y en los despachos profesionales
    ... deber constitucional de contribuir al sostenimiento de las cargas gastos públicos ... @2. Facultades de la administración tributaria en el ... ser en calidad de propietario, usufructuario, arrendatario, precarista, etc. Es decir, este derecho está ligado a la tenencia o posesión del ...
  • SAP Pontevedra 103/2015, 19 de Marzo de 2015

    ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material. Se basa en la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, bien porque nunca se tuvo, bien porque, habiendo existido, se pierda o devenga

    ... ( ... ) el hecho de pagar merced que excluya la condición de precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ... ón que no cambia porque el detentador abone algunos impuestos o gastos de mantenimiento de la cosa ( SSTS de 30 de octubre y 14 de noviembre de ...
  • STS 539/2015, 1 de Octubre de 2015

    DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. La base de datos informáticos de la entidad de gestión urbanística fue manipulada, dando como titular de la adjudicación al primo de la mujer del inspector de dicha entidad. Posteriormente se siguió un sistema similar para comprar a esta entidad otras tres viviendas. Se confirma sentencia recurrida.

    ... de perjudicada, ya que ocupaba la casa de su abuela, como mera precarista, pero sin titulo alguno. Si es denunciante pero no es lo mismo denunciante ...
  • Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010

    Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...

    ... del que se derive el derecho a poseer por el demandado-precarista, puesto que, como se declara en la Exposición de Motivos de la LECiv " la ... no constituyen merced que desvirtúe el precario ciertos pagos o gastos que haga el ocupante de la finca si no fueron aceptados por el dueño en ...
  • SAP Barcelona 211/2006, 30 de Marzo de 2006

    DESAHUCIO. PRECARIO. No cabe en el ámbito del juicio de precario, resolver sobre el título del actor o demandado, que se debe conocer en un procedimiento ordinario.El hecho de realizar obras de adaptación del inmueble no puede estimarse como eliminador del precario.Tampoco, el hecho de que el ocupante haya venido abonando todos los gastos relativos al inmueble.El hecho de pagar renta, que...

    ... de que el ocupante u ocupantes hayan venido abonando todos los gastos relativos al inmueble, pues es doctrina jurisprudencial reiterada la que ... el hecho de pagar merced o renta, que excluye la condición de precarista, no esta constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ...
  • Precario
    ... , posesión sin título o con título ineficaz del poseedor; el precarista no paga canon ni merced a su legítimo dueño. Contenido 1 ... lo que es distinto del caso de que el precarista pague determinados gastos en compensación a la utilización (ej. hijo que vive en un Piso de sus ...
  • El precario como una forma de posesion

    1. Precario y posesión. 2. Las distintas categorías de la posesión relacionadas con el precario. 2.A. Posesión natural y civil. 2.B. Posesión en concepto o no de titular. 2.C. Posesión inmediata y mediata. 2.D. Posesión viciosa y no viciosa. 3. La posesión en el precario «dans». 4. La posesión en el precarista. 5. Coposesión.

    ... «dans» se desprendía de su posesión al ceder la cosa al precarista, quien entraba a poseer en nombre propio; como consecuencia de ello, se le ... Los gastos" realizados para la producción de estos frutos se abonarán según los art\xC3" ...

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