gastos precarista
5007 resultados para gastos precarista
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SAP Baleares 34/2015, 10 de Febrero de 2015
DESAHUCIO. PRECARIO. El precario, se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material, y, por tanto, la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, ya porque habiéndolo tenido se pierda o devenga ineficaz. Los dos elementos esenciales para el éxito...
... de demanda que la demandada ocupa la vivienda en calidad de precarista desde el año 1992 junto con el que fue su esposo, que era a la vez hijo ... por el hecho de que el detentador abone algunos impuestos o gastos de mantenimiento de la cosa - SSTS de 30 de octubre y 14 de noviembre de ... -
SAP Barcelona 160/2008, 28 de Marzo de 2008
DESHUCIO. POSESIÓN. PROPIEDAD. VIVIENDA. Se presenta demanda de desahucio sobre la vivienda de la que es propietaria la actora y que por vínculos de familiaridad, la demandante DOÑA Lorenza permitió que el hoy demandado, juntamente con su familia, ocupara temporalmente la vivienda de autos, sin título y sin pagar merced de clase alguna, hasta que los problemas económicos del demandado se...
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La posesión ad usucapionem
... 1972 (RJ 1972\4232) y 5 de febrero de 1975 (RJ 1975\332)] o el precarista [SSTS de 17 de julio de 1995 (RJ 1995\5587) y 15 de marzo de 2006 (RJ ... )]; la realización de obras de restauración y la realización de gastos importantes en la conservación de los bienes depositados [SAP Sevilla, ...
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Posesión
Bibliografia básica de la posesión -Clases de posesión -Jurisprudencia -La buena fe -Jurisprudencia -Adquisición de la posesión -Jurisprudencia -Efectos de la posesión -Jurisprudencia -Poseedor de buena y mala fe -Jurisprudencia -Posesión de cosa mueble -Jurisprudencia
... @@Jurisprudencia ... Tiene el carácter de precarista la persona que posee la finca derivando su derecho del anterior dueño, ... antes del tiempo en que, siguiendo en ella, realizó en la casa los gastos cuyo abono reclama (TS Sala de lo Social, S. 30 may 1950); y el que, ... -
SAP Barcelona 125/2008, 27 de Febrero de 2008
ACCIÓN DE DESAHUCIO. OCUPACIÓN PRECARIA DE FINCA. Es evidente que el favorecer a otro permitiéndole ocupar una vivienda, no obliga al favorecedor a proporcionarle también los servicios de agua y luz, ni obviamente tampoco a acondicionarle la vivienda para comodidad del favorecido. Téngase en cuenta que la renta, al igual que el precio en la compraventa, es un requisito esencial del contrato, que
... viene ocupando o el pago de los servicios y suministros o de los gastos comunitarios (pago, por otra parte, no acreditado en autos), no puede ... el hecho de pagar merced o renta, que excluye la condición de precarista, no esta constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ... -
Efectes de la nul·litat, la separació i el divorci
1. Mesures provisionals, acords entre cònjuges i mediació familiar - 1.1. Mesures provisionals - 1.2. Acords entre cònjuges - 1.2.1. Pactes en previsió d’una ruptura matrimonial i pactes fora de conveni regulador - 1.2.2. Conveni regulador - 1.2.3. Manca d’acord o conveni regulador - 1.3. Mediació familiar - 1.3.1. Règim jurídic i caracteristiques - 1.3.2. Referència a la mediació en el Codi...
... , Secció 18ª, Rotlle 726/2006, en què s’afirma que: «son gastos extraordinarios, debiendo entenderse como tales «todos aquéllos que ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... Los gastos que origine el lanzamiento son de cuenta del desahuciado ... Un caso ... ) proporciona diversas razones para reconocer el derecho del precarista a ser indemnizado: 1º Que la frase «derechos de toda clase que graven ... -
SAP León 234/2016, 25 de Julio de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. La experiencia de ineficacia, inseguridad jurídica y vicisitudes procesales excesivas aconseja, en cambio, no configurar como sumarios los procesos en que se aduzca, como fundamento de la pretensión de desahucio, una situación de precariedad: parece muy preferible que el proceso se desenvuelva con apertura a plenas alegaciones y prueba y finalice con plena...
... , del abono de diferentes conceptos e importes de la misma, como los gastos de suministros y servicios, considerando que ello excluye que concurra el ... la vivienda, por lo cual, comportando la posesión a título de precarista en quien la ejerce reconocer el dominio en otra persona, claro es que la ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... sí), si del pago por razón de la celebración del contrato de gastos que, en unos casos pueden derivar de esa celebración, de la cosa vendida, ... -
SAP León 178/2005, 11 de Julio de 2005
ARRENDAMIENTO. CONDICIÓN DE PRECARISTA. Se dispone que ni las cantidades que se satisfacen por impuestos fiscales, contribuciones, o prestaciones de servicios, merecen la consideración de renta, ni como tampoco tienen tal carácter las obras o gastos de habilitación del inmueble efectuados por el ocupante en su exclusivo provecho, ya que el hecho de pago de merced que excluye la condición de...
... de que el ocupante u ocupantes hayan venido abonando todos los gastos relativos al inmueble, pues es doctrina jurisprudencial reiterada la que ... el hecho de pagar merced o renta, que excluye la condición de precarista, no está constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... tenía depositada en la persona del inquilino, colono o precarista 5 , siempre mediante justa causa reconocida por la Ley, como la falta de ... al patrimonio del Rey, y que sirve de manera especial a sus gastos. Son bienes que se definen específicamente por su relación de propiedad ... -
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... privada por cualquier título: arrendatario, usufructuario, precarista, etc ... Las obras en cuestión consistirán en eliminar barreras ... tales obras, el beneficiario (minusválido) correrá con todos los gastos que las mismas originen ... Salvo aquellas personas que hayan ... -
SAP Salamanca 260/2014, 28 de Octubre de 2014
DESAHUCIO. Las alegaciones de los demandantes al oponerse a los recursos, en especial una cierta falta de buena fe y concurrencia de abuso de derecho por los demandados (por cuanto que ocupan una vivienda y plaza de garaje con una cotitularidad de una escasa cuota de parte indivisa en (16,66/%) en detrimento de los mayoritarios comuneros demandantes, no demostrando el pago de los gastos de...
... contraprestación o compensación que ha de verificarse de los gastos judiciales injustamente ocasionados al que obtuvo la victoria por haberse ... en que: " disponemos de jurisprudencia que considera como precarista al coheredero que ocupa una vivienda, sin que se haya partido la herencia ... -
STS, 25 de Octubre de 2005
"EXPROPIACIÓN. DESALOJO. Yerra el Ayuntamiento cuando afirma ""que lo que aquí hay que indemnizar es el desalojo por la ocupación en precario de un local de negocio"", así como cuando dice que al haberse tolerado la ocupación durante veinte años del local sin percibir renta alguna del ex-arrendatario, estaba ya suficientemente compensado del crédito derivado del justiprecio.Se desestima recurso...
... C) Por traslado y gastos de desocupación acepta el valor fijado en la hora de avalúo municipal: ... la Sentencia de instancia no considera probado el carácter de precarista del arrendatario expropiado, cuando en anteriores Sentencias de la misma ... -
STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... y anexos, al corriente en el pago de arbitrios, impuestos y gastos de comunidad, libres de cargas, arrendamientos y precaristas, dos locales ... -
La declaración de la quiebra
... contable y con la eliminación de partidas del activo, como los gastos de constitución de la compañía, o la reducción de sus importes, como ... ón de quiebra o concurso se convertía en mero tenedor precarista ... Cuando en el patrimonio del quebrado existen acciones de ...
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Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... acuerda complementarlo, comprometiéndose a hacerse cargo de los gastos de asistencia médico-quirúrgica y sanatorial y farmacéutica en régimen ... cesionario y su familia como domicilio familiar es propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... que momentáneamente se revelan como inútiles, incurriendo en gastos innecesarios. Por lo que cabe no computar, a efectos de la caducidad, ... , al no tener título que ampare su posesión, se coloca como precarista siendo viable la acción de desahucio ejercitada, mas esa concepción en ... -
SAP Cáceres 235/2005, 3 de Junio de 2005
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La conducta del demandado, no es otra que la de entender que habida cuenta de los gastos que ha realizado para la limpieza del corral, ello pone de relieve que el mismo ha sido parte integrante del contrato del arrendamiento suscrito con la actora. Claramente deviene improsperable las razones aducidas por el demandado ocupante del corral, en su intento de paliar o...
... demandado, no es otra que la de entender que habida cuenta de los gastos que ha realizado para la limpieza del corral, ello pone de relieve que el ... corral, en su intento de paliar o impedir la calificación de "precarista" que le asigna la sentencia recurrida, cifrada en haber tenido que ... -
La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... , sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, ... u ocupante por cualquier título (arrendatario o simple precarista) desarrollar en la finca actividades prohibidas en los estatutos, o que ... -
Comentario al Artículo 245 del Código Penal
§ 1. Antecedentes. § 2. Modalidades: Con violencia y sin violencia. § 3. Requisitos del tipo. a) Objeto. b) Ocupación. c) Dolo de efectiva usurpación. d) Ausencia de consentimiento. e) Ánimo de lucro. § 4. Coautoría. § 5. Sujetos activo y pasivo. § 6. Bien jurídico protegido. § 7. Alegación de estado de necesidad. § 8. Responsabilidad civil. § 9. Medidas cautelares adoptadas antes de dictarse...
... ), pero resultaban demasiado lentos y, sobre todo, generaban gastos cuyo reintegro por los ocupantes no cabía esperar, dada la habitual-mente ... ocupar el inmueble, aunque sea temporalmente o en calidad de precarista, el titular de la vivienda o edificio deberá acudir al ejercicio de las ... -
SAP Barcelona 311/2005, 10 de Junio de 2005
PRECARIO. DESALOJO. Se reclama desalojo por ocupar finca sin pagar renta por dicha ocupación. Es una posesión natural carente de título alguno y ejercida sin pago de merced o contraprestación alguna. El precario, en este sentido, puede asimilarse a un comodato en el que no se haya señalado plazo de duración, en cuyo caso, tal y como indica el artÍculo 1.750 del Código Civil, el cedente puede...
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Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ...