abono gastos mejoras al precarista
98 resultados para abono gastos mejoras al precarista
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de cantidades por reparación de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y ... tercero (que le pueden convertir en precarista), los supuestos de resolución judicial del ... que desvirtúe el precario ciertos pagos o gastos que haga el ocupante de la finca si no fueron ... gastos de Comunidad, o agua, dado que el abono de tales gastos, implícitos y consustanciales a ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ía de los casos, asume el pago de los gastos relativos a la propiedad o hipotecarios en ... consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos ... el comodatario y reclamar al comodante su abono ... Ahora bien, aunque el comodante se niegue ... ón de gastos distinta 181 ; y, las mejoras que se pueden realizar en la cosa están sujetas ... -
Jurisprudencia Civil
... abono del peaje. Sentencias dictadas en procesos ... 392 y ss CC: Gastos de conservación los no fijos ni periódicos en ... Precario: La condición de precarista no desaparece por la atribución por resolución ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... INTRODUCCIÓN. 2. GASTOS QUE OTORGAN DERECHO DE RETENCIÓN. 3 ... 453 CC), que establecen un régimen de abono de gastos realizados por el poseedor y un derecho ... el ocupante se convierte en precarista; y, si desde el inicio no existió sino mera ... una vivienda nueva, que no fueron simples mejoras 52 ... Simplemente hacer un inciso acerca de la ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... cada comunero en los beneficios, cargas y gastos de la comunidad —proporcional a sus respectivas ... , el comunero puede ser considerado precarista 81 ... Por otra parte, si lo que se pretende es ... También los gastos derivados de mejoras útiles por tener la finalidad de aumentar su ... ándose el precio y los gastos de legítimo abono. Este derecho podrá ejercitarse en el plazo de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... inexistencia de precio, se ha producido el abono de una contraprestación previa al arrendamiento ... el cobro de la renta, la cobertura de los gastos por los desperfectos causados y la defensa ... ón a su función , se diferencia entre mejoras útiles, es decir, las que aumentan el valor de ... , plantea dudas en relación con el precarista 321 , es decir, quien goza de la tenencia o ...
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Padres e hijos mayores de edad: gastos y convivencia
El presente trabajo analiza las relaciones entre padres e hijos en Aragón, muy diferente en fundamento y naturaleza a las reguladas en el resto del territorio nacional, exponiendo la situación jurídica, derechos y deberes, de los padres y de los hijos mayores de edad cuando siguen a cargo de sus padres, tratando de dar respuesta, creo que de forma convincente y fundada, a la situación de unos y...
... la casa equivale a la situación del precarista y, por ello, cuando esa voluntad se extinga, el ... deber de crianza y educación mediante el abono de una cantidad (y verse, además, privados de la ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... del causante, la satisfacción de los gastos derivados de la misma sucesión o la protección ... […], su adjudicación a uno de ellos con abono del precio o su mitad, al otro, si así lo ... asimilarse inmediatamente a la de un precarista, porque, como se ha señalado, la cosa para él ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... áctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; en este ... ostentará también la condición de precarista; y, por eso, el propietario puede recuperar la ... perjuicio de la repercusión de este mayor abono en la liquidación de la sociedad de gananciales ... -
Sentencias
... acciones de su propiedad, por las que este abono una cantidad inicial, quedando el pago del resto ... Cláusulas abusivas. Cláusula de gastos del contrato de compraventa. Falta de ... ón de precario cuando el supuesto precarista posee por razón de un contrato de arrendamiento ... con las derramas aprobadas para realizar mejoras en elementos comunes. Por tanto, observamos que, ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de nulidad por abusiva de la cláusula gastos, aunque no se hayan estimado todas las ... contra el patrimonio la restitución con abono de menoscabos es el modo habitual y lógi - co de ... , el demandado se había convertido en precarista; ii) ha transcurrido el plazo de un año previsto ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... es la no transmisión de aquel hasta el abono total del precio 31 ... El pacto actuaría a modo ... no aspiran a la propiedad, de la del precarista que carece de título, o de la de un depositario ... estado posesorio, habiendo de abonarse los gastos al comprador y debiendo devolver este los frutos ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ocupante no puede ser otra que la del precarista 35 ... En este sentido, la SAP de Granada (Sección ... precario el hecho de que abonara algunos gastos correspondientes a los suministros y servicios ... del mismo, sin que se haya probado el abono de renta o merced ... Núm. De resolución ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... que cada propietario asumirá los gastos de la actuación en proporción a su propiedad, y ... siempre que las obras sirvan para obtener mejoras de interés general ... Esta regulación, por ... al que viniera disfrutando, y equivale al abono del justiprecio o, de compensación por la ... admitirse como ocupante legal al mero precarista esto es al poseedor con la aquiescencia del ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... ón especial sí será responsable de los gastos que tal uso genere. Así, en su caso, los gastos ... concepto distinto, como, por ejemplo, precarista o arrendatario, puesto que es la propia norma la ... de la herencia, a la prelación en el abono de los legados y, en fin, a la liquidación y ... solo puede ejercitar su facultad de hacer mejoras y de adjudicar y atribuir bienes concretos, es ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... inexistencia de precio, se ha producido el abono de una contraprestación previa al arrendamiento ... efectos negativos de la orden, y pague los gastos de la administración de la vivienda o relevant ... in action: ventajas, inconvenientes y mejoras para un legal transplant de las edmos ante el ... -
Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... buena fe tenga derecho al reembolso de los gastos; aunque junto a ello no puede dejar de recordar ... ( ... ) al estar regulado el régimen de las mejoras en el contrato de arrendamiento en el artículo ... es en el poseedor civil, pero no en el precarista y goza sólo de una mera tenencia o posesión ... ón (o sea, retener la cosa) hasta el abono de los reembolsos que pudiesen corresponderles ...
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Reglas generales
... , delimita el Fuero Nuevo el concepto de gastos del matrimonio, así como la obligación de cada ... conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia ... correspondiente que se suspenda su abono ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... del bien a efectos de satisfacer los gastos derivados de la propiedad, como el Impuesto sobre ... 47 Califican al sujeto ejecutado de precarista A. NÚÑEZ IGLESIAS, «La suspensión de los ... Los arrendatarios quedarán obligados al abono a la Gene-ralitat de una parte de la renta, sin ...
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Anexo 3
... Lección 30: Gastos a que da lugar la Administración de Justicia ... Abono del tiempo de prisión preventiva. Acta de la ... Garantías al demandado por obras y mejoras. Tramitación. Otras novedades introducidas por ...
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... de los progenitores comporta una serie de gastos cuando uno de ellos debe abandonar el domicilio, ... dispone de ingresos suficientes para el abono de la pensión alimenticia y para subvenir de ... y determinarse la condición de precarista de la tercera persona que convive more uxorio ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... lo que decreta el desahucio, así como al abono de las rentas adeudadas ... 29 La sentencia ... , las inquilinas pagaban su renta y los gastos de la comunidad, pero las arrendadoras no pagaban ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... los efectos posesorios, dispone que "Los gastos necesarios se abonan a todo poseedor, pero sólo ... , en el poseedor civil, pero no en el precarista que carece de título y goza sólo de la mera ... durante la realización de las obras o mejoras sobre las que se pretende fundamentar aquél ... abono del aumento de valor de la cosa, contesta este ...
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Extinción y liquidación de la posesión
... de 1970 afirmaba que: "La condena al abono de frutos se deriva del incumplimiento del ... Respecto a los gastos, según el artículo 455 del Código civil el ... de mala fe los gastos realizados en mejoras de lujo o recreo. En este caso el poseedor ... Abono de gastos y mejoras al precarista ... Supuesto ... Don Antonio lleva ...
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Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... la determinación e imputación de los gastos de la comunidad, siendo ésta la obligación ... , usufructuario, cesionario, precarista, etc.; la demanda habrá de estar dirigida en ... ellos respecto de los gastos pendientes de abono a la comunidad; como igualmente lo será aquellos ... a aquellas reparaciones extraordinarias o mejoras que los propietarios decidan llevar a cabo ...