gastos precarista
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Atribución de la vivienda familiar. Reglas generales
Modelo de comunicación de compensación de los periodos no disfrutados por uno de los progenitores a consecuencia de la prohibición de movimientos u otras circunstancias, aplicable al régimen de visitas y estancias afectados por el estado de alarma como consecuencia del COVID-19. Aplicable a progenitores de distintas poblaciones o países (arts. 3 y 4 del Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril,...
... ón del derecho de uso 3.2.2 Segundas residencias 3.2.3 Los gastos de la vivienda atribuida 3.3 Otros temas sobre la atribución de ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... -
Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con hipoteca
Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
SAP Pontevedra 171/2012, 27 de Abril de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. La cuestión principal es el estado de precario de los demandados, rechazado por la sentencia apelada por aquél conjunto de circunstancias legitimadoras de su posesión. Sin embargo la actual jurisprudencia excluye la declaración de cuestión compleja como causa de desestimación por entender que todas las circunstancias son valorables en este mismo juicio que, aunque verbal,...
... una complejidad que excede de la simple situación posesoria de precarista que es objeto de este juicio y exige su remisión al correspondiente ... 1998, así como la realización de obras y el pago de determinados gastos que corresponden a la propiedad, como el impuesto de I.B.I. Esta ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... e intereses pendientes de dicha hipoteca, más el importe de los gastos necesarios para la cancelación de la misma. El Juzgado de Primera ... dueño -con un título personal u ostentando la condición de precarista- pretendía dejar de poseer en este concepto por su sola voluntad. Es ... -
Sentencias
... de solvencia y de recursos económicos, así como sufragar los gastos de la explotación y mantener el equilibrio patrimonial de la mercantil ... la reclama, la situación de quien la posee es la propia de un precarista (SSTS de 26 de diciembre de 2005 y 2 de octubre de 2008). Por otro lado la ...
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SAP Murcia 344/2008, 15 de Septiembre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. DEFINICIÓN. El precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia. Se desestima el recurso.
... para amparar la posesión de la finca, perderá el carácter de precarista y se convertirá en un poseedor con título que lógicamente conlleva el ... , ni por tanto son excluyentes de la existencia del precario, los gastos o pagos que sobre el ocupante de la finca pesen en su propia utilidad o ... -
El testamento ológrafo. Exigencias de carácter formal. La importancia del medio utilizado como soporte material del testamento ológrafo y su relación con la intención de testar
I. Planteamiento. El testamento ológrafo. -II. Soporte material del testamento ológrafo. -III. Validez de la fotocopia del testamento ológrafo. -IV. La forma del testamento. -V. Descubrimiento del testamento. -VI. Conclusión. El testamento ológrafo Análisis crítico de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el testamento ológrafo, las formalidades exigidas para su validez, así como una
... la propiedad de la finca de la que había sido desahuciada como precarista por sentencia firme. El descubrimiento posterior a la sentencia que dictó ... -
Escritura de compra de finca a favor de menores de edad, constituyendo los padres hipoteca simultánea
Modelo de compraventa que realizan los padres y representantes legales de un menor, constituyendo hipoteca simultánea, sin precisar autorización judicial. Doctrina del T.S. y DGRN.
... civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de Venta de finca de un discapacitado por el curador y sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca de una persona con discapacidad que realiza su curador represetativo, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la jurisprudencia.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de compraventa de finca de un discapacitado realizada por su curador sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca DE UN DISCAPACITADO que realiza su curador, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la Jurisprudencia.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Régimen de ineficacia de la donación informal. La nulidad radical y sus matizaciones
1. Introducción - 2. Imposibilidad de subsanar el defecto de forma por ratificación o convalidación - 3. Imposibilidad de acudir a la usucapión y posibilidad de actuación de la prescripción extraordinaria - 4. Aspectos procesales: la legitimación para impugnar la donación por defecto de forma
... pública, como poseedor sin título, natural y no civil, simple precarista, hasta el atropello evidente de negarle su derecho de retener a causa del ... la cosa y por tal motivo no puede retener ésta en su poder por los gastos que en la misma hubiera realizado ». Esta doctrina, en ... pura lógica, ... -
STSJ Comunidad de Madrid 684/2014, 17 de Octubre de 2014
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Para que se produzca el fenómeno jurídico de la accesión es imprescindible que existan dos cosas pertenecientes a distintos dueños, las cuales hubieran quedado unidas de tal manera que pasaran a formar un todo inseparable. Debe calificarse a una de las dos cosas como "principal" y a la otra como "accesoria", ya que, en virtud de la accesión, el dueño de la cosa...
... sobre la cuantía de la indemnización que debe recibir por los gastos de traslado de sus instalaciones incompatibles con el planeamiento por ... que carecía de causa y para reconocer su situación de precarista por lo que no generaba derechos más allá del año 2005. Está a la ... -
Escritura de venta de bienes de la Iglesia Católica
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ...
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Tema 133. Operaciones que comprende la partición
Operaciones que comprende la partición. Examen especial de colación: Su naturaleza, fundamento y reglas. Efectos de la partición entre los herederos y respecto de terceros.
... * No así los gastos derivados de la liquidación del Impuesto sobre las Sucesiones y los de ... , por pasar a tener aquél el carácter y situación de precarista (SSTS 24 julio 1.990, 21 abril 1.987, 21 julio 1.986) ... • ... -
Escritura de compraventa de finca con dinero procedente de un paraíso fiscal
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España cuando se trata de la inversión procedente de un Paraíso Fiscal.
... civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
SAP A Coruña 526/2013, 18 de Diciembre de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. PRECARIO. Es cierto que hubo unas actuaciones que hicieron abrigar a doña Macarena la esperanza de que iba a ser la heredera de don Maximiliano . Y quizá con esa perspectiva prestó la asistencia a don Maximiliano. Pero era una promesa de futuro. Por la razón que fuere don Maximiliano resolvió revocar la institución. Se comprende que doña Macarena puede sentirse engañada, o...
... Se confunden las instituciones ... CUARTO .- Los gastos .- Por último, también se discrepa de la sentencia apelada porque no se ... -
Vigente
Real Decreto por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre Política de Viviendas de Protección Oficial (Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre)
... se cederán exclusivamente en precario, siendo de cuenta del precarista los gastos derivados del consumo y uso de los servicios de que disfrute ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ón, siendo de su cuenta el abono de dichos impuestos y demás gastos que puedan originarse», y también «cualquier otra clase de gastos, ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, como vivienda familiar, con independencia de ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Libro tercero
Título III. De las obligaciones. Capítulo preliminar. De la fuente de las obligaciones (arts. 1101 a 1101.2). Subtítulo I. Del contrato y de las obligaciones convencionales en general. (arts. 1102 a 1326.2). Capítulo I. Disposiciones generales. Sección 1. Definiciones (arts. 1102 a 1103). Sección 2. De la formación del contrato (arts. 1104 a 1107). Capítulo II. De las condiciones esenciales para...
... , los «poderes» del propietario, del usufructuario, del precarista, etcétera. En el título de las convenciones en general, no aparece como ... fe, abriría a cada parte la facultad de resolver el contrato sin gastos ni daños ... [Obs: Estos textos eluden la imprevisión y se limitan ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... garantía de la obligación contraída por éste más intereses y gastos de cualquiera clase que se produzcan por razón del contrato indicado, ... -
Derecho de familia
3.1. Relaciones entre padres e hijos -3.1.1. Atribución por el Juez de la custodia del hijo menor al padre por gozar de mejor horario y estabilidad laboral que la madre -3.1.2. Los menores no son propiedad de sus padres o tutores -3.1.3. Alcance de la libertad de los hijos mayores de edad que desean convivir con sus padres a costa de éstos -3.1.4. ¿Deben alimentar los padres a sus hijos...
... Entre los alimentos se incluirán los gastos de embarazo y parto en cuanto no estén cubiertos de otro modo" ... precarista", entendiendo por tal a quien carece de todo título o derecho de utilizar ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de adquisición por compra a un promotor de finca en usufructo y nuda propiedad
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.
... 3 del Reglamento Notarial. GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ... -
Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de preferente adquisición.
... GASTOS DE COMUNIDAD. ( Si se trata de entidad en PH) (Opciones , siguiendo el ...