fianza arrendamiento
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STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato. Juicio declarativo ordinario sobre reclamación de cantidad. Incongruencia de la sentencia
... la arrendadora por la resolución anticipada del contrato de arrendamiento concertado entre las partes, con la circunstancia de que ambas litigantes ... , pues salvo cuestiones concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza, se puede pactar prácticamente todo con relegación de la norma legal, ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ón genera en el mercado son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de la adquisición en ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Adicionalmente, otro de los ... -
Contratos en particular (I)
... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el uso de un cosa por tiempo ... Hay obligación de depositar un mes de renta (fianza) al principio del contrato ... - el arrendador está obligado a realizar ...
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Anexo 3
... Acciones que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza ... Resolución judicial. Recurso contra ella. Fianza del administrador. Entrega de bienes y anotación en el Registro de la ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede incluir dentro del concepto de ... b) Que se deposite la correspondiente fianza en el IVIMA, según lo dispuesto en el Decreto 181/1996 de 5 de diciembre, ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de discriminación, cuáles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista negativo, el describir ... de garantías adicionales como aval bancario o más meses de fianza), si bien, en nuestro país se incide especial-mente en el hecho de que ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Código Civil, de ahí que haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de 2011) 12 ... Regulado el ... fianza limitada a ciertos bienes del fiador) al cumplimiento de la obligación ... -
STS 188/2014, 15 de Abril de 2014
QUIEBRAS. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN DE INVENTARIO. La posesión indebida del concursado del inmueble arrendado, que demora la entrega de llaves hasta que se dicta el auto de declaración del concurso, no devenga rentas, sino que, en su lugar, genera daños y perjuicios, conforme determinan los arts. 1101 y 1103 CC , siendo las rentas la determinación del "quantum" indemnizatorio.
... ón de lo dispuesto en la Cláusula Novena del Contrato de Arrendamiento de 17 de abril de 2007 suscrito entre PROCOM y la Concursada ... 2. Que ... de restitución del a fianza establecida en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 17 de abril ... -
Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio ... Por último: se admite que el crédito ... Tenemos un ejemplo en este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de transformación que harían ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... aquellos que simplemente suponen la cesión del uso (como el arrendamiento) ... Al igual que el número 2º del art. 251 CC, aquí se defiende que ... ón judicial para determinados actos y la constitución de fianza. Entre las judiciales señala los informes sobre la situación personal y ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... quienes, en el momento de aprobarse el plan, no se ha ejecutado la fianza o aval, pero que, si se ejecuta, automáticamente se convertirán en ... ) los derivados de contratos de naturaleza análoga como arrendamiento financiero 13 o financiación de ventas de bienes con reserva de dominio, ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Así, en el caso de no prestación de fianza por el usufructuario puede el nudo propietario retener la entrega de los ... á de cómo lo designó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad habrá de atenerse en su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... propio precepto permite un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por tanto, que el ar tícu lo 14 ... HIPOTECA PARA GARANTIZAR LA FIANZA EXIGIDA EN EL PROCEDIMIENTO PENAL: FORMA DE CANCELACIÓN ...
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La consolidación del derecho del trabajo en españa, sujeta a los cambios políticos
... , 93 a la compraventa, 60 a los censos, 44 a la sociedad, 35 a la fianza, 32 al depósito, etc., encierra en 17 cuanto afecta al arrendamiento de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... ], aunque puede válidamente estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de ...
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Los juicios verbales sumarios sobre contratos inscritos en el registro de venta a plazos de bienes muebles
... de dichos bienes sobre los que media un contrato de arrendamiento financiero –leasing–, de arrendamiento de bienes muebles ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... usuarios finales de los servicios de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de telecomunicaciones, que ... b) Constituir un depósito en garantía-fianza, en sentido impropio- en el momento de firma del ... c) Pagar ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... Por alguna doctrina se viene estableciendo un paralelismo con la fianza, e incluso con la sanción. “La generalidad de la doctrina admite que la ... viene diferenciando estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la empresa a sí mismo a ...
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Contratos en particular (II)
... fuera dejaría de ser un préstamo y se convertiría en un arrendamiento de cosa. Es un contrato unilateral pues sólo genera obligaciones para el ... 4- El contrato de fianza ... Por el contrato de fianza se obliga uno a pagar por un tercero en el ...
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ATS, 14 de Octubre de 2014
Conflicto negativo de competencia territorial.- Reclamación de fianza procedente de contrato de arrendamiento. Juicio verbal. Prevalece el del lugar donde radique la finca.
... ón de condena dineraria en reclamación de la devolución de la fianza del contrato de arrendamiento referente a una vivienda sita en Seseña ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... En cuanto a las garantías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ciudadanía, tanto de ... , si tenía, a su vez, la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El deudor, una vez pagada la ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... financiar la adquisición de algún bien), toda vez que el arrendamiento de viviendas entre particulares es un negocio jurídico privado, por lo ... pensar que la razón que motivó su intervención en el contrato de fianza no fue otra que la relación paterno-filial o familiar que le unía con ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... - Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ... que tengan atribuida tal competencia de gestión de depósitos de fianza ... 3. Los ingresos procedentes de las sanciones impuestas por el ...