fianza arrendamiento
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... indemnización por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de febrero de 2004, con expresa imposición de las costas ... está obligada a abonar a mi representada la suma de 27.646,50 , fianza que retiene PROMOCIONES JARACASA, S.L. en concepto de arrendadora, todo ... -
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... @@Créditos concursales, fianza y subrogación ... La Sentencia del Tribunal Supremo 296/2018, de 23 ... parte en una única relación contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado obligaciones a cargo de ...
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Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... gr., eximiéndole de la obligación de prestar fianza) ya sea agravándolas (v. gr., obligándole a abonar las contribuciones ... del Derecho Foral, el Fuero Nuevo de Navarra permite el arrendamiento del derecho de habitación en la ley 424, que, bajo la rúbrica ...
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Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta vitalicia y otros ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... Provincial realiza de la cláusula 13.ª del contrato de arrendamiento cuyo contenido es el siguiente: « Décimo tercera.- Desistimiento: La ... arrendador, que viene obligado, por tanto a la devolución de la fianza. Se debe recordar que es doctrina de esta Sala, recogida entre otras en la ... -
El empresario turístico concursado
... Por tanto cuando haya constituida esa fianza, responderá para hacer frente a esas garantías que tienen los ... de estancia por turnos, o por ejemplo, en los contratos de arrendamiento de servicio, para poder continuar ...
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Revistas españolas
... Comelles, Cristina: «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley 7/2019», en AC ... de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario», en RCDI , núm. 776, 2019, pp. 2805-2850 ...
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... una deducción en la cuota íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios serán, además, de las ... — Que se haya constituido el depósito obligatorio en concepto de fianza al que se refiere la Ley de arrendamientos urbanos a favor de la CCAA de ... -
Sentencias
... El pacto de fianza accesorio de un préstamo personal, si está concertado por un consumidor ... Provincial determina que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la sociedad de gananciales– ...
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Revistas españolas
... ón del concepto de jubilación como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario a la STS de 15 de junio ... fianza arrendaticia», en RCDI , núm. 763, 2017, pp. 2680 ss ... Arija ...
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STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... reclamación del pago de rentas causadas por un contrato de arrendamiento de industria, debidas por la arrendataria y sus fiadores. El suplico de ... los efectos de la prórroga del contrato de arrendamiento sobre la fianza y por haber cesado su vinculación con la arrendataria y haber sido ... -
Registro de la propiedad
... ón los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, valores ... licitación entre todos los oferentes con determinación de la fianza que hayan de prestar (art. 155.4, párrafo tercero, de la Ley Concursal) ...
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Unión Europea, España y Portugal
... incurrió en un «error patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada en vigor era posterior a ...
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Revistas españolas
... , Natalia: «Cuestiones sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto de un legado por el ... 44, 2018, pp. 259 ss ... Arjona Guajardo-Fajardo, José Luis: «Fianza, concurso y exoneración de deudas», en ADCon , núm. 44, 2018, pp. 33 ...
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Contratos turísticos a consumidores
... a establecer la referencia a una «garantía» en lugar de una «fianza» «en los términos que determine la Administración turística ... y aéreo del contrato de fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte no se cede el medio de ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de las ... aplicable, excluyendo de su aplicación el régimen del contrato de fianza, salvo pacto expreso, “del análisis de la tipicidad básica que subyace ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... para su complemento o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta y la accesoria la de ar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y la ...
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Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... 70 XII.- Cuestiones Relativas al arrendamiento de despachos ... 77 ... 79 7. ¿Se puede disponer de la fianza? ...
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Sentencias
... múltiples relaciones jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios contratos, sino de varias ... L. un préstamo mercantil por 60.000 euros, con la fianza solidaria del administrador de la prestataria. La última cuota de ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... plus de diligencia median-te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de hacer oponible su contrato ...
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Régimen transitorio de las previsiones de autotutela, poderes y mandatos preventivos
... si tienen que cumplirse los requisitos de la ley nueva en cuanto a fianza y realización de inventario. No consideramos norma imperativa la relativa ... y valores mobiliarios no cotizados, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, dar y tomar dinero a ...
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Ejercicio de la tutela
... 282.1 Cc), decidir si exigirle o no fianza (que deberá ulteriormente aprobar) y, en su caso, su cuantía y modalidad ... cotizados en mercados oficiales del menor, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de 6 años, o celebrar contratos o ...
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Índice de voces
... árbitro 86 ... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 102, 158, 160, 164, 167, ... fiador 131, 185 ... fianza 131, 151, 185 ... finca registral 197 ... firma electrónica 16, 69, ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... sobre un acuerdo sometido a otro Ordenamiento que no restrinja la fianza (a no ser que, la lex fori , considerase que se trata de una expresión ... que tengan por objeto un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a la lex res sitae ... El ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... viii. Para dar y tomar dinero a ... Al entrar en el Cargo ... 1. Prestar Fianza ... 2. Formación de Inventario ... La modalidad carácter y cuantía la ...