fianza arrendamiento
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STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... por la que: a) Se declare la resolución del contrato de arrendamiento firmando entre las partes litigantes el 21 de abril de 1998, con efecto de ... reconvenida a perder las cantidades entregadas en concepto de fianza del arrendamiento. c) Igualmente, se condene a la actora reconvenida a ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... convencionales, la final novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la habilitación normativa para el ...
- La peculiaridad de los gremios en el arrendamiento de servicios
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... contrario a las normas de competencia? ¿O un contrato de fianza anexo a este? ¿Y los contratos de distribución de carburante a los ... arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho de superficie) entre las ... -
El curador del mayor: Un apoyo a la persona con modificación parcial de la capacidad 1
La curatela es una medida flexible de apoyo a la persona parcialmente incapacitada para la realización de aquellos actos que se determinen en la propia sentencia de incapacitación. Las personas sometidas a curatela tienen limitada su capacidad. El juez es quien en cada caso concreto determina el apoyo del curador que el discapacitado parcialmente incapacitado necesite. Tras la valoración de las...
... El juez podrá exigirle la constitución de fianza. El designado también deberá presentar inventario de bienes y puede ... · Ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de 3 años. · Dar y tomar dinero a ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... 1740 del Código Civil) y en el arrendamiento de cosas también se lleva el carácter temporal al concepto mismo (art ... , antes de entrar en el goce de los bienes y mientras no preste fianza el usufructuario -art. 494 del Código Civil-; y a favor del ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... y al hecho de que intervenían también en la gestión y arrendamiento de rentas reales, eclesiásticas y señoriales. Por un Decreto de los ... , obligación o fundación, diciendo si es imposición, venta, fianza, vínculo u otro gravamen de esta clase, y los bienes raíces gravados o ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el derecho a poseerlo. En ... inscripción en el Registro de la Propiedad o la limitación de la fianza y otras garantías que pueda prestar el arrendatario a dos mensualidades), ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... QUINTA.- Fianza ... EL ARRENDATARIO entrega en este acto al ARRENDADOR la cantidad de ____(____ €), en concepto de fianza ... [El art. 36.1 de la LAU ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... introducir la reserva a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la propiedad (cfr., en este ... ón de garantía sin que se confundan con la institución de la fianza o el derecho de retención. Por otra parte, según se advierte, lo ... -
Revistas españolas
... Busto Lago, José Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges ... Infante Ruiz, Francisco José: «La interpretación del contrato de fianza: implicaciones de la forma y de la regla sobre el carácter expreso», en ...
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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... QUINTA.- Fianza ... EL ARRENDATARIO entrega en este acto al ARRENDADOR la cantidad de ____(____ ), en concepto de fianza. [El art. 36.1 de la LAU establece que, ... -
STS 723/2012, 7 de Diciembre de 2012
Concurso de acreedores. Reintegración de la masa del concurso. Rescisión concursal de la compraventa de 25 fincas dentro de los dos años anteriores a la declaración de concurso. Efectos de la rescisión. Mala fe del adquirente o comprador. Imposibilidad de moderar la sanción que supone la calificación de su crédito como crédito concursal subordinado como consecuencia de haberse apreciado que actuó
... de veinticinco naves industriales, rescisión de contrato de arrendamiento de dichas naves y opción de compra de las mismas, ante el Juzgado de lo ... euros que recibió en fecha 16 de noviembre de 2005 en concepto de fianza por el contrato de arrendamiento de las 25 naves ... f) La declaración ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... uno, el sobreviviente no es -en su caso- un sucesor en el arrendamiento, sino un coarrendatario cuyo derecho se expande en la porción que ha ... Responsabilidad por fianza otorgada por uno sólo de los cónyuges”, en Cuadernos Civitas de ...
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La fe publica en general
... b) Arrendamiento. La sustitución íntegra en el cargo notarial, el arren damiento de una ... 2º La fianza. También representa una similitud con la concesión ad mi nistrativa la ...
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STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DENTRO DE CENTRO COMERCIAL. Distinción de la cláusula penal para caso de abandono del local por el arrendatario una vez iniciada la vigencia del contrato y la cláusula que establecía la obligación de indemnizar por el arrendatario si se desistía unilateralmente del contrato antes de iniciar su vigencia.
... contra Leroy Merlín España S.L.U. resuelvo el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes de fecha 4 de junio de 2008 y condeno a la ... pactada debiendo el ARRENDADOR devolver al ARRENDATARIO la fianza a primer requerimiento de este ... La demandada LEROY MERLÍN S.L.U ... -
Derecho civil
... Alonso Núñez, Manuel: «Concurso, fianza y solidaridad», en CDC , núm. 63, 2015, pp. 45 ss ... Álvarez Lata, ...
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La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de la Administración. Delimitación subjetiva y fundamento
... ón de un seguro de responsabilidad civil y la constitución de una fianza); sin embargo, ello no excluye de raíz la posibilidad de una ... Ayuntamiento de Melgar de Tera había pactado un contrato de arrendamiento sobre dos incas rústicas de diez años de duración, antes de que el ...
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El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... pendiente de resolución estaba referido a un contrato de arrendamiento del que se pretendía aumentar la renta anual que se percibía por el ... acusaciones motivó que fuera declarada la prisión provisional sin fianza y que la Sala de Gobierno de la Audiencia Territorial promoviera el ...
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Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se establezca una obligación ... , un presupuesto, etc.); se suelen requerir garantías adicionales (fianza de terceros, reserva de dominio inscritas en el Registro público de la ...
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Reglas generales
... pueden realizar, se encuentra la posibilidad que tienen de prestar fianza personal o garantía real mutuamente o en favor de terceros, recogida en ... de uso o habitación o usufructo- ya sea personal -un arrendamiento- etc. que lleve, o pueda llevar consigo la sustracción real y efectiva de ...
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Inmuebles 2011
... de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la ... - Al ámbito de la ley ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ... - Procesos ...
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Régimen transitorio de la situación de tutores, curadores, defensores judiciales y guardadores de hecho. Situación de la patria potestad prorrogada o rehabilitada. Situación de las declaraciones de prodigalidad
... de la persona con medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta vitalicia y otros ...
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La guarda de hecho como medida de apoyo a las personas con discapacidad en el nuevo contexto jurídico
... de la persona con medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... los apoyos; 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta vitalicia y otros ...
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Disposición derogatoria
... LA FIANZA (1) ... Ver comentarios del art. 36, a tenor de los Reales Decretos Leyes ...