fianza arrendamiento
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Inmobiliario y Urbanismo
... plus de diligencia median-te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de hacer oponible su contrato ...
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SAP Baleares 55/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN. La ley no obliga al arrendador a devolver la fianza en el momento de resolución o extinción del contrato, sino que se le concede el plazo de un mes para hacerlo, y ello concuerda con la finalidad de tal fianza y además resulta lógico pues en el momento de la extinción o resolución del contrato es posible que ni se sepa a lo que...
... ón por resolución unilateral anticipada del contrato de arrendamiento de 1 de mayo de 2005 ... - 4.976,55 euros en concepto de rentas ... 2009, que ascendían a la cantidad de 4.976,55 euros, descontada la fianza prestada en su día por importe de 3.000 euros ... En fecha 21 de mayo de ... -
Anexo 3
... Acciones que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza ... Resolución judicial. Recurso contra ella. Fianza del administrador. Entrega de bienes y anotación en el Registro de la ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede incluir dentro del concepto de ... b) Que se deposite la correspondiente fianza en el IVIMA, según lo dispuesto en el Decreto 181/1996 de 5 de diciembre, ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... denominarse de «economía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en sectores tan diver-sos como la ... En ella el TJUE añade que si bien un contrato de garantía o de fianza es accesorio respecto al crédito principal, desde el punto de vista de ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... ón, como serían por ejemplo las llamadas garantías personales (fianza, aval, etc.); los derechos reales de garantía (destacando la prenda y la ... herencia, la constitución de una hipoteca, un contrato de arrendamiento muy beneficioso para el arrendatario ... ) o incluso, los actos procesales ... -
STS, 24 de Diciembre de 2001
COMUNIDADES AUTÓNOMAS. FACULTADES EN CUANTO A INMUEBLES SITUADOS EN SU TERRITORIO. La Administración de la Comunidad Autónoma de Madrid tenía competencia en la fecha de los contratos de arrendamiento concernidos, para exigir el depósito de la fianza, pues así resulta de la normativa aplicable y en especial de su Estatuto, aprobado por la Ley Orgánica 3/1983, de 25 de febrero y en el Real Decreto 1
... de Madrid, de fecha 14 de marzo de 1995, sobre infracción de fianza arrendaticia ... Se ha personado en este recurso, como parte recurrida, ... en concepto de fianza con ocasión de los contratos de arrendamiento de determinados inmuebles sitos en la ciudad de Madrid, celebrados el 8 ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... También aunque con menos frecuencia, los precontratos de arrendamiento; y desde luego, la jurisdicción laboral ha admitido, el precontrato de ... garantizar no debe utilizarse una carta de patrocinio, sino una fianza, y por tanto, cualquier sustitutivo, carta, etc. implica una simple ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... contraprestación determina la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u oneroso o retribuido ... de las garantías establecidas para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la extensión de ... -
Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... n ulIdad de contrato de arrendamIento de estacIón ... de servIcIo exclusIva de sumInIstro con ... Aplicación de la doctrina de la fianza personal convencional. El garante que satisface su obligación puede ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 27 también prevé la incorporación de las declaraciones ... fianza. La renuncia pone de manifiesto que no existe confianza. Mas para ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 Ponente: ... diez meses, hasta que obtuvo su libertad provisional con una fianza de 50.000 euros. La infor- mación recoge la imagen oscurecida del ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... gr., eximiéndole de la obligación de prestar fianza) ya sea agravándolas (v. gr., obligándole a abonar las contribuciones ... del Derecho Foral, el Fuero Nuevo de Navarra permite el arrendamiento del derecho de habitación en la ley 424, que, bajo la rúbrica ...
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Test del tema 4: contratos mercantiles
... a) Que la empresa de seguridad privada debe prestar una fianza obligatoria para responder de los daños por robo ... b) Que la empresa ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... los resultantes de contratos de obra, como de contratos de arrendamiento ... 8 También sobre la doctrina de las expectativas razonables de los ... A falta de prestación de la fianza por el heredero condicional, la administración de tales bienes quedará ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón de sobreprecio o prima en concepto de compraventa o arrendamiento. El Plan persigue la finalidad de reforzar la función social de las ...
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Nociones instrumentales
... ón modificativa y no extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no obstante, que la terminología ... y 9 de octubre de 1987, entre otras—, distinguiéndose de la fianza , en la que el fiador acepta la responsabilidad por la deuda ajena, que ...
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Contratos turísticos a consumidores
... a establecer la referencia a una «garantía» en lugar de una «fianza» «en los términos que determine la Administración turística ... y aéreo del contrato de fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte no se cede el medio de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ], aunque puede válidamente estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... daría derecho a ejercitar la acción de devastación, el arrendamiento del inmueble en circunstancias gravosas para el acreedor hipotecario ... @@1. Inventario y fianza ... Con anterioridad a la entrada en posesión de la cosa, el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura de elevación a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte arrendadora no es el ... El Tribunal Europeo no establece que las cláusulas de garantía o fianza prestadas por estas personas en operaciones de préstamo con sociedades ...
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Los juicios verbales sumarios sobre contratos inscritos en el registro de venta a plazos de bienes muebles
... de dichos bienes sobre los que media un contrato de arrendamiento financiero –leasing–, de arrendamiento de bienes muebles ...
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Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... @@Créditos concursales, fianza y subrogación ... La Sentencia del Tribunal Supremo 296/2018, de 23 ... parte en una única relación contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado obligaciones a cargo de ...
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De las relaciones paterno-filiales
... ón económica equiparable a la de los de disposición -arrendamiento de inmuebles sometidos a prórroga forzosa- ... @@7.2. El disfrute de los ... para la seguridad y recaudo de los bienes, exigir caución o fianza para la continuación en la administración o incluso nombrar un ...