extincion plazo arrendamiento
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... cantidades asimiladas y por expiración del plazo contractual en caso de vulnerabilidad del ... ón del contrato debe obedecer a la extinción del mismo entre el 14 de marzo de 2020 y el 2 de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... tipología societaria sin necesidad de extinción de la sociedad en cuestión y, aunque no implica ... 123 LSC), para lo cual se fija un plazo de dos meses, transcurrido el cual sin respuesta ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Prácticas y formulen su solicitud en el plazo de 6 meses desde que se suspenda su lanzamiento, ... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... hubiere provocado la resolución o extinción del contrato de arrendamiento urbano sometido a ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, ... caso, la petición deberá efectuarse en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por ... quedaba protegido en caso de extinción del derecho del arrendador usufructuario (!), en ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... ón, redistribución, circulación y extinción de su correspondiente propiedad intelectual, ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... ón de derechos de crédito a corto plazo soportados en facturas o documentos probatorios ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... OPERACIONES A PLAZO = COBROS RENTAS ... Se considerarán ... á de aplicación en el supuesto de extinción de la entidad transmitida, salvo que la misma sea ...
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.11 Plazo de prescripción para el ejercicio de la acción ... ículo 1156 CC, constituye una forma de extinción de las obligaciones que opera entre el acreedor y ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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El concurso consecutivo
... , el cual dispone que “Si al término del plazo de dos meses el notario o, en su caso, el ... de la liquidación producirá la extinción del derecho a alimentos con cargo a la masa ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... modifican las condiciones, generalmente de plazo y tipo, con ampliación del préstamo, pues en ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... ón, y que, por tanto, no ha habido extinción por novación de la obligación anterior (y de su ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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El estado en el derecho internacional público
... ÚBLICO S ECCIÓN I F ORMACIÓN Y EXTINCIÓN" DEL E STADO ... SUMARIO: Sección I. Formaci\xC3" ... alcanzar su terminación definitiva a medio plazo. La Carta de la ONU nada dice expresamente sobre ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... supondrá, hasta la finalización de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación del pago de la renta ... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
@I. Legitimidad y plazo para el ejercicio de la acción de nulidad ... Señala el artículo 10 de ... a la Institución de la prescripción extintiva como forma de extinción de la Relación Jurídica Civil, en Ámbito jurídico, 2015 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del ... , no solo ha transcurrido, con exceso, el plazo de diez años de duración de responsabilidad por ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... sido anotados preventivamente dentro del plazo legal no tendrán la consideración de ...
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La privación de la patria potestad como medida penal y civil
La privación de la patria potestad es, con mucho, la medida más restrictiva de los derechos de los progenitores respecto de los hijos menores. Entendida esta institución como un derecho-deber ejercido siempre en interés de los menores, la privación de ella, así como su suspensión o la inhabilitación para su ejercicio, es una decisión que se adoptará siempre en atención a dicho interés superior....
... como bien parafernal el derecho de arrendamiento de que era titular la esposa, con anterioridad al ... medidas como para su modificación o extinción» ... Además de los problemas ... los artículos 64, 65 y 66, determinando su plazo y su régimen de cumplimiento y, si procediera, ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... , directa o indirectamente, en un plazo no superior a cuarenta y ocho horas, sin que, en ... el archivo de las diligencias o la extinción de la responsabilidad si tiene lugar ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... , eficacia vinculante de la oferta, plazo para la aceptación, confianza del destinatario, ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... extinción de la oferta contractual , Thomson Civitas, ... -
Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... 1).- La fijación de un plazo del contrato de arrendamiento es inexcusable, conforme al art 1543 c.c., ... LAU que recoge “la ruina del edificio como posible causa de extinción del contrato”, ya que no todos los problemas de estructura suponen la ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... la concesión de préstamos a mayor plazo y en mejores condiciones financieras que cuando ... con la absorción que implica la extinción de la sociedad absorbida, como ha declarado la ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... @@2. Legitimación, plazo" y procedimiento ... Puede pedir la resoluci\xC3" ... consenso entre los implicados sobre la extinción del contrato y sus consecuencias predomina la ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... prestados y Meliá disponía de un plazo de cinco días para aceptar la factura o realizar ... del contrato de gestión a la extinción de las relaciones que mantenga vigentes el ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... ón, si no se presenta la demanda en el plazo de treinta días 76 ... Pues bien, a la vista ... vivienda familiar, a los efectos de su extinción registral ... 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES O ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho ... , en tanto en cuanto no transcurra el plazo; por tanto el derecho de superficie «ad ... tendía a la unidad de dominio y a la extinción de este tipo de derechos, las consecuencias de la ...