extincion plazo arrendamiento
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... del Registro Público Concursal por un plazo de cinco años. Para estos acreedores, e l ... ; por indemnizaciones derivadas de la extinción de los contratos, en la cuantía correspondiente ... , como los derivados del contrato de arrendamiento, o del préstamo hipotecario, con lo que se ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que ... innecesario en aquellos casos en los que el plazo de cancelación no haya podido transcurrir entre ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... que el adquirente falleciera dentro de ese plazo. Este requisito se entenderá cumplido cuando se ... 2007\351571): «habida cuenta que a la extinción del usufructo revierten al nudo propietario las ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... (con algunas excepciones) durante un plazo mínimo de 15 días , plazo que era prorrogable y ... del contrato o, más propiamente, a la extinción de las obligaciones nacidas del mismo con los ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
... no solamente opera en el momento de la extinción de la pareja de hecho a través del ... este objetivo en un horizonte a medio plazo, sobre todo en la cuestión relativa a la ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... condiciones principales de las obligaciones, y, por otra, la extinción de una obligación por otra que la sustituya (siempre que «así se ... que deba efectuarse la rectificación o en las posteriores hasta el plazo de un año (a contar desde el momento en el que se debió efectuar) ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... 2.1.º), por un plazo mínimo de tres años salvo pacto en contrario ... como insonorización, sistemas de extinción de incendios, señales de evacuación, ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Liquidación. Disolución. Extinción ... KEY WORDS: Corporations. Winding-up ... ón esté contractualmente prevista a largo plazo. Así puede inferirse de la posibilidad de ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... -
El riesgo y su cobertura
... del producto tampoco aporte, dentro del plazo de tres meses, la identidad del productor o de ... periodos de tiempo, incluso tras la extinción del contrato 236 ... Con la finalidad de ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de vivienda de carácter ganancial, otorgado después de la extinción de la sociedad de gananciales pero sin haber procedido a su liquidación y ... , un acto de administración 30 , a no ser que se concierte por un plazo de larga duración (superior a seis años), ya que, alcanzaría la ... -
Registro de la Propiedad
... deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... ículo 7.2 antes transcrito resulta la extinción del contrato de arrendamiento ... salvo que se ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , señalará al solicitante un único plazo de justificación o de subsanación que no podrá ... 50 y a la asunción, modificación o extinción de obligaciones de carácter patrimonial ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... La extinción del condominio es una operación jurídica de ... sin contraprestación y sin fijación de plazo o uso concreto (lo que descarta el arrendamiento ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... periodo de liquidación (previo a la extinción de la misma), durante el cual conserva su ... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... , particularmente en lo relativo a la definición de la renta y el plazo por el cual se arrienda el inmueble 9 ... Dogmáticamente el arrendamiento ... En consecuencia, con la extinción del plazo contractual la doctrina y legislación foránea reconoce la ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... la subrogación ni, en consecuencia, el plazo para hacerla efectiva. De ahí que en algunos ... indemnización por clientela tras la extinción del contrato de agencia, así como la cuantía ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... las prestaciones una vez concluido el plazo fijado en el contrato, pues, en tal caso, la ... , sino también, en ocasiones, a una extinción de la relación contractual 49 ... El riesgo ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... de comuneros puede ejercitarse en el plazo de nueve días desde la inscripción de la ... la partición, en cuanto forma de extinción de la comunidad hereditaria, no puede ejercitarse ... - La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... que sea informado en plazo de diez días por el administrador concursal y ... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de julio de 1982, ... plazo de cuatro años que comporta la extinción por prescripción de la acción no puede ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... La arrendataria alegaba la extinción del contrato con base en la cláusula rebus , ... se hubiese cumplido el contrato durante el plazo pactado. Además, se preveía que, si el ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... del momento a partir del cual se computa el plazo de ejercicio de la acción de anulación por ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... la creación, la modificación o la extinción de obligaciones, de derechos reales y de otros ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... , en el que se regula su constitución, plazo, canon, transmisibilidad, garantías etc. En el ... tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a ... , carácter, transmisión, gravamen y extinción. Por tanto con la entrada en vigor de la LSU, ha ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Webinars vLex: ... Revistas vLex: ... · Plazo de prescripción de la reclamación de ... · La extinción del contrato por enfermedad: ¿es la covid-19 una ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... , acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto ... a su sostenimiento tras producirse la extinción del mismo, sin perjuicio de que su respectivo ... del desaparecido, cuando transcurra el plazo que corresponda en función de las circunstancias ...