extincion arrendamiento
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Bibliografía citada
... — «La naturaleza ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de Derecho civil, vol. 3, 4, ... 8352). Extinción de arrendamiento de vivienda, concertado con anterioridad al 9 de mayo de ...
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ATS, 17 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. SUBROGACIÓN. FALTA DE NOTIFICACIÓN AL ARRENDADOR. La parte recurrente sustenta la existencia de interés casacional en su modalidad de jurisprudencia contradictoria de AAPP, manteniendo que existen dos criterios jurídicos, uno más flexible y otro más rigorista, en relación a la aplicación de los requisitos exigidos formalmente por el art. 16.3 LAU de 1994 para la plena...
... ída en procedimiento tramitado en atención a la materia, sobre extinción de contrato de arrendamiento por falta de notificación de la subrogación ... -
Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho histórico español”, ... GARCIA DE MARINA ALLOZA, M.: La novación, modificación y extinción de las obligaciones, Serlipost Ediciones Jurídicas, 1993 ... GARCIA ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... ísima) del uso de la vivienda familiar, a los efectos de su extinción registral ... 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES O COETÁNEAS ... Como dice ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... @@7. La extinción de la comunidad. La acción de división ... La comunidad se ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... fijar reglas de atribución, redistribución, circulación y extinción de su correspondiente propiedad intelectual, cuando esta sea atribuible a ... no constituye un servicio en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión resulta fundamental para ...
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El estado en el derecho internacional público
... I NTERNACIONAL P ÚBLICO S ECCIÓN I F ORMACIÓN Y EXTINCIÓN DEL E STADO ... SUMARIO: Sección I. Formación y extinción del ... ; c) servidumbres internacionales; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) neutralidad; y, ... h) ...
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Transporte terrestre
... la necesidad de determinar la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de garantizar la posibilidad de ... transporte continuado por incumplimiento de la contraparte, la extinción del contrato —mediante denuncia unilateral— exige un preaviso (art. 43 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Se producirá la extinción de todas las penas comprendidas en la condena total resultante llegados a ... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... articular un cambio de tipología societaria sin necesidad de extinción de la sociedad en cuestión y, aunque no implica propiamente una ... desde 2012, habiéndose procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía la sujeción a ITP ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Tanteo. Derecho de adquisición preferente. Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... su parte, una vez producida la partición, en cuanto forma de extinción de la comunidad hereditaria, no puede ejercitarse este de retracto 24 ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... 220 y 221 del Código Civil-); la de considerarla extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de ... -
STS 908/2008, 9 de Octubre de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. La Ley de arrendamientos autoriza al arrendador a resolver el contrato cuando concurre pérdida o destrucción de la cosa, equiparándose legalmente a estas situaciones los casos de siniestro, así como contempla la situación de extinción del arrendamiento y sólo lo decreta por causa de pérdida de la finca no imputable al arrendador, subjetivizando la...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... A continuación las analizaremos algunas de ellas ... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de industria lo encontramos ... por otra no puede equipararse con la absorción que implica la extinción de la sociedad absorbida, como ha declarado la Sala en su sentencia de 19 ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... ón y á no poner obstáculos a este modo contractual de extinción» (cursiva del autor) 122 ... 4.3.3.3 El acogimiento por el Tribunal ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Administración (Sección 3.ª De los efectos, cumplimiento y extinción de los contratos administrativos) ... 1.2. Garantías del contratista ... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... FIGUEREDO PANEQUE, O.: Polémicas en torno a la Institución de la prescripción extintiva como forma de extinción de la Relación Jurídica Civil, en Ámbito jurídico, 2015 ... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M.M.: La rescisión por lesión en el Derecho Civil ... -
Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... por el registrador, ni tiene que ver con el supuesto del art 26 y 28 de la LAU que recoge “la ruina del edificio como posible causa de extinción del contrato”, ya que no todos los problemas de estructura suponen la ruina del edificio ... En cuanto a la no aportación del certificado de ... -
A
... acta de extinción de patrimonio familiar ... Documento notarial en Ecuador, mediante el ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito consistente en la falsedad ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... , si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador ... al desahucio por expiración del contrato debe obedecer a la extinción del mismo entre el 14 de marzo de 2020 y el 2 de abril de 2020 ya que a ... -
Los derechos sucesorios en las parejas de hecho. Especial referencia a la sentencia del Tribunal Constitucional 93/2013 de 23 de abril
Este artículo trata de analizar la situación en la que quedan las parejas de hecho cuando se produce el fallecimiento de uno de ellos y se inicia la sucesión. Nuestra legislación sucesoria común no contempla el papel de la ruptura de la convivencia de hecho por el fallecimiento del conviviente more uxorio y la jurisprudencia no equipara al cónyuge con la pareja de hecho, por lo que si nos...
... planteadas sobre los efectos jurídicos derivados de la extinción de una pareja de hecho donde comprobamos la aplicabilidad excepcional de ... -subrogación en la extinción del contrato de arrendamiento- y, sin embargo, las niega para otras -pensión de viudedad anteriores a ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... que se les encomendó esté finalizado definitivamente, salvo extinción anterior de su relación profesional con el cliente, o por negativa de ... 77 , así como que la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el abogado y su cliente y su aplicación a la ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... el bien al tiempo de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en particular, del ... revela que hay consenso entre los implicados sobre la extinción del contrato y sus consecuencias predomina la idea de que el juez deberá ... -
STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... 1. Que procede la extinción de la comunidad de bienes existente entre DON Rogelio , DOÑA Apolonia , ... , declarando en este supuesto extinguidos los contratos de arrendamiento de las tres hermanas comuneras, y con el condicionante que si a una de las ...