extincion arrendamiento
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... RETRIBUCIÓN DEL CURADOR, REEMBOLSOS Y RESPONSABILIDAD.—IX. EXTINCIÓN DE LA TUTELA Y RENDICIÓN FINAL DE CUENTAS.—X. ÍNDICE DE RESOLUCIONES ... en mercados oficiales del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Tradicionalmente, esta forma de extinción de la fianza se ha denominado excepción de cesión de acciones 10 ... ómeno al hilo de la no extinción por consolidación de un arrendamiento por la compra realizada por los arrendatarios respecto de la mitad ... -
Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
Resumen: la extinción o no de los contratos de arrendamiento en caso de ejecución hipotecaria, ... -
Sentencias
... ática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción de las obligaciones nacidas del mismo con los efectos que hayan podido ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del contrato. Desistimiento ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ) sino también las situaciones posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , conforme a los artículos ... podría ser el arrendatario que sigue poseyendo la cosa tras la extinción del arrendamiento, o, incluso, los supuestos de poseedor contra la ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... determinados casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, o bien a través de un ... se infiere de los siguientes artículos: 1182 CC, que regula la extinción de la obligación de entregar una cosa ante su pérdida o destrucción sin ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... 37 ... @@2. Modificación y extinción del contrato de grupo jerárquico ... El artículo 78.4 de la Ley de ... -
El arrendador de carácter público
... , está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... @IV. Breve referencia a ... en la ocupación de estas viviendas amparándose en la extinción del meritado Consorcio ... En efecto, la Audiencia Provincial 352 ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 2.2 Plazo de atribución. Modificación y extinción" de la atribución: Rebus sic stantibus ... 2.3. No se contempla la atribuci\xC3" ... , como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de personalidad jurídica de las ... los que no se encuentra la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina urbanística. Ahora bien, ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , ... 1, 1996, pp. 237-258 ... CAÑABATE POZO, R., «La extinción de los contratos de distribución y la compensación por clientela», La ...
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Extinción del derecho de uso
... uso sobre la vivienda familiar, puesto que al tener el progenitor supérstite su propia vivienda, (ya sea en propiedad o en régimen de arrendamiento), donde se desarrolla la convivencia con su nueva familia, carecería de todo sentido otorgar un derecho de uso sobre la vivienda familiar, –sino ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... : la equiparación con la transmisión de la constitución y extinción de los derechos reales de goce restrictivos del dominio, como el ... o el condominio-simple especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de compra ... @V. Sujetos ... -
STS 248/2010, 26 de Abril de 2010
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. EXTINCIÓN. Para que pueda hablarse de cosa juzgada es imprescindible que concurran en los litigios de que se trate las tres identidades de personas, cosas y causa de pedir, y en el supuesto de autos no puede sostenerse que exista identidad de causa de pedir entre un proceso en que se ejercita una acción de resolución de un contrato de arrendamiento rustico por causa de...
... la que estimando íntegramente la demanda se declare: 1º.- La extinción del contrato de arrendamiento rústico, cuya fecha de celebración no ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... en este apartado no resultará de aplicación en el supuesto de extinción de la entidad transmitida, salvo que la misma sea consecuencia de una ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability. Building. Rehabilitation ... sobre sujetos, objeto y contenido del contrato, así como extinción del mismo. Favorable a esta opción se manifiesta BOTELLO HERMOSA, J.M ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... Títulos regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, aleatorios o de suerte, ... ón del Contrato y de las Relaciones que Nacen del Contrato, Extinción del Contrato ... y de las Relaciones que Nacen del Mismo, y Otras ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aplicación la reiterada doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta decisivo en ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 4. Por lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe constituir el arrendamiento ... — La extinción de condominio entre los herederos adjudicatarios de la empresa o negocio ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... con especial atención, puesto que al constituir una causa de extinción de la pensión compensatoria, puede llegar a producirse situaciones ... esta relación, de otros tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a cambio de la prestación ... -
La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... IDONEIDAD DEL FIN FUNDACIONAL.—IX. EXTINCIÓN DE LA FUNDACIÓN POR SUS FINES.—X. CONCLUSIONES.—XI ... la fundadora fue que tuviera ese domicilio, no que se dé en arrendamiento a una entidad de crédito 107 ... En mi opinión si la fundación no cumple ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del consentimiento del titular del derecho inscrito por extinción del mismo ... Para la cancelación de la servidumbre constituida en ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la anotación del embargo que da ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... De conformidad con la legislación vigente, el hipotético contrato a suscribir se habría de regir, en cuanto a sus efectos y extinción por los artículos 1445 y siguientes del Código Civil y demás de concordante aplicación 54 ... En este sentido, el artículo 18 del Decreto ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ... , una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la extinción unilateral del mismo (STS de 31 de diciembre de 1994). Si el arrendatario ...