escritura obra nueva division horizontal
-
Sentencias
... extranjero: Planteamiento de una cuestión nueva.– El artículo 281.2 LEC establece la ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por ... entidad demandada PLG formalizaron en escritura pública un contrato de permuta de solar por obra ...ón de obra nueva en construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las ...
-
STS 315/2007, 15 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE Y ACCIÓN CONFESORIA. Se trata de una acción reivindicatoria que ejercita el demandante y la Comunidad de propietarios en reconvención, codemandada y recurrente en casación sobre la misma finca que en su día fue segregada y, a la vez, una acción negatoria de servidumbre por el demandante y una acción confesoria de...
... que las llamadas DISPOSICIONES de la escritura de segregación, declaración de obra nueva y isión horizontal de 5 de febrero de 1965, son nulas por contrarias ... en la escritura de obra nueva y división horizontal, de fecha 5 de Febrero de 1. 965, por ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública . . La respuesta correcta es la c). . ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ... particularidad en este punto la presenta la nueva redacción del art. 404 CC que determina, ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios. . b) Se limita a diferenciar, ... . En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
-
STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
...2.- El 18 de julio de 2.008 se otorga escritura pública de obra nueva y división de propiedad ... constituyó el régimen de Propiedad Horizontal y se establecieron las normas de Comunidad. 3.- ... -
Introducción
...La declaración de obra" nueva ha pasado de una somera alusión en los art\xC3"...ón notarial y registral respecto a la escritura declaración de obra nueva podemos afirmar que es ... como durante la fase de construcción y división horizontal. El primero de dichos tramites, es la ...
-
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
...üedad de la parcelación podrá ser una escritura, o la cartografía catastral (es posible saber la ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
. La base imponible en la escritura de declaración de obra nueva viene determina ... en las escrituras de obra nueva y división horizontal, aunque tales modificaciones no ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ... él no cabe solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas ... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS. . La necesidad de .... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... circunstancias consten pactadas en la escritura de opción y que figuren debidamente inscritas. .... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. . No es exigible el .... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA. . Se reitera la necesidad de .... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. . Se exige ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA. . En nuestra legislación la identificación de .... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
-
Sentencias
... del procedimiento: Prueba: Convención de Nueva York de 2006.- En la sentencia de ... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ... del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ...ón coherente, establecer directamente la nueva caliicación del suelo. . Cuando las soluciones ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ...ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
-
El principio de neutralidad en el IVA en los supuestos de inversión del sujeto pasivo mediando una simulación relativa. Análisis del Auto del TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) de 11 de febrero de 2020, que eleva cuestión prejudicial al TJUE
El Tribunal Supremo a través del Auto de 11 de febrero de 2020 plantea una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Se parte de un supuesto de inversión del sujeto pasivo en el marco de una simulación relativa al mediar un proveedor ficticio. La parte recurrente en casación argumenta que el mecanismo de la liquidación del IVA en los supuestos de inversión del sujeto...
... RESUMEN: . ABSTRACT: . Nueva Fiscalidad • Número 1 • Enero-Marzo 2020 ... como ejemplos de medios de prueba la escritura de división horizontal y de obra nueva o los ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ocasionados por el otorgamiento de la escritura pú-blica y los aranceles derivados de su ...9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
..., de 1 de abril, de Sociedad Limitada de Nueva Empresa. Pues, además de la creación en nuestro ... cualquier momento ejercer la acción de división poniendo con ello fin a la situación de ..., hacer suya la parte correspondiente a la obra, sin el deber de abonar los gastos (artículo 362 ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 . @@@7.1. Formas de practicar la división de ... las mercantiles requieren siempre la escritura pública, cualquiera que sea la naturaleza de los ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... uno se siente atraído, porque atrae toda obra en la que se encarna un ideal —abstracción ... en torno al arbitrio recuerdan la división de la aequitas en aequitas constituta y ... la contribución de RECASÉNS SICHES, L., Nueva" filosofía de la interpretación del Derecho , M\xC3"... a las declaraciones del autor de la escritura, los hechos que declara haber percibido ... de la colegialidad como colegialidad horizontal...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma .... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL. .... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN. . Se confirma la .... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES. . Se recuerda que para ...
-
Obras privativas
... una antelación de 30 días al inicio de la obra, y acompañar la certificación técnica, una vez ...ía a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción ... mismo sentido, que la instalación de una nueva salida de humos supone una repercusión real al ... el destino de las entidades en la escritura de propiedad horizontal. Si la variación del ...
-
División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
...Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva declarando una nueva ... -
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
...ía de vivienda unifamiliar consta en la escritura de declaración de obra nueva, en el asiento ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... lo que ya era un sentir general, una nueva manera de entender la ciudad, manifestado en ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... esta por existir un único elemento de división entre propiedades. b) En otro caso, se pensaría ... la inscripción, ni había declaración de obra" nueva, por lo que no podía admitirse la presunci\xC3"...éndose sus adquirentes a otorgar escritura e inscribirlas en el Registro. Respecto a estas ... -
Ampliación de obra nueva. Libro edificio. Certificado de eficiencia energética. Seguro decenal. Licencia para división horizontal (en madrid)
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
...Sí le son exigibles el seguro decenal si no han pasado 10 años desde su terminación. Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva (ya existía una casa) resultando un edificio de cuatro viviendas cuya legalidad se acredita con certificado técnico de ... -
Registro de la Propiedad
... -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ...: ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. La rectificación de cabida de un piso en ...ón de dato descriptivo, por ser la nueva superficie la originariamente contenida en los ...OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... . 4. la nueva doctrina de la dgrn a la vista del artículo ... autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos. . La legislación se ha ocupado ... se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva ... no necesita ser configurada en la escritura como finca independiente. . Revista Crítica de ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
...d) Los adquiridos en escritura" pública a costa del patrimonio común si en el t\xC3"... a un cónyuge en la partición o división de cualquier comunidad cuando la cuota que le ... esta clase, como el derecho de autor sobre obra propia o el derecho a la propia imagen, ..., divisiones, declaraciones de obra nueva o constitución de edificios en régimen de edad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter ...