Compraventa en exclusiva

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado

Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN EN EXCLUSIVA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Los presentes recursos se interponen por la compañía mercantil demandada-reconviniente (JPS ), distribuidora en exclusiva para la mayor parte de las provincias de Murcia y Alicante de productos para la agricultura fabricados por la compañía mercantil demandante-reconvenida (CDA), contra la sentencia de segunda instancia que,...

CONTRATOS-NULIDAD: Por contrariar normas administrativas prohibitivas, art. 6.3 CC. Contrato de "forfait" por el que la factoría de una cooperativa algodonera se dedicaría en exclusiva a desmotar sólo el algodón de un tercero durante tres años. Prohibición por la Ley de Cooperativas Andaluzas de 1985, que imponía la sanción de descalificación de la cooperativa, seguida de su disolución. Sanción...

PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...

COMPRAVENTA. PERMUTA. La jurisprudencia declara que la interpretación de los contratos realizada por el tribunal de instancia, ajustada a los hechos considerados probados en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, no puede ser revisada en casación salvo que se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario o vulnere alguna de las normas o reglas sobre la...

USUFRUCTO. RESOLUCIÓN. Es cierto que en la solución del litigio por la sentencia recurrida cabe advertir un deseo de zanjar definitivamente todos los problemas derivados de las relaciones jurídicas entre las partes y, al propio tiempo, compensar los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y exclusiva con una extinción del usufructo que pueda remediar el aparente desequilibrio...

COMPRAVENTA. No hay una base fáctica, resultado de una estimación probatoria, que permita apreciar la existencia de reticencia dolosa, ni se han formulado motivos que permitan a esta Sala verificar la modificación de hechos probados en el sentido de tener por acreditado que se ocultó al comprador información que había de suministrarse por imperativo de la buena fe. La prueba del dolo corresponde...

COMISIONES DE MEDIACIÓN EN LA VENTA DE APARTAMENTOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. La cuestión que plantea el recurso consiste en si el derecho de la parte actora-recurrente, una sociedad limitada, a la comisión pactada en el denominado "Contrato de agencia para la venta en exclusiva" de 320 apartamentos de un edificio a construir, celebrado por aquella con la demandada-recurrida, nació con...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y expropiación forzosa y de sus modificaciones: 1.1. Diferencia entre la alteración del destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no basta para inscribir la parte proporcional del mismo a favor del colindante: RDGRN 3-9-2004. 1.2. Cancelación de inscripciones derivadas de expropiación...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario