Compraventa en exclusiva
-
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... cit., pp. 34-39, y más recientemente, id. , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... 5 Este Convenio ... áctica con transcendencia jurídica no puede identiicarse ya, en exclusiva, con el papel». En esta sentencia, el Tribunal Supremo consideró que se ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... derecho de sucesión, como sistema dedicado a la realización exclusiva del interés familiar no parece corresponder ni ser coherente con la tabla ... ón de la legítima mediante instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que la norma sucesoria deja ...
-
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
... basó en el artículo 89.3 TLDCU que, aunque pensado para la compraventa, considera abusiva la cláusula que atribuye en exclusiva al consumidor ...
-
Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
... ón de los mismos, ni se hace referencia alguna a su fallecimiento o a causa alguna que atribuya el ejercicio de la patria potestad en exclusiva al progenitor interviniente D. T. H., el cual se encuentra, a su vez, representado por Doña V. E. S., por lo que debe acreditarse: ... - bien el ... -
Compraventa. Poder otorgado en el extranjero. Juicio notarial de suficiencia. Calificación registral
Resolución de 19 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
-
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... pleno propietario del bien, de forma exclusiva, siempre y cuando no se incurra en ninguna de las causas que puedan mermar ... a “compras” no equivale de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en que, de forma informal, ...
-
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de designar tutor, ya que el nombramiento es competencia exclusiva del juez. Los progenitores que, pueden hacer tal designación, son los que ... ón, etc., no solo la prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a esto añade que, la razón ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica notarial ... Según ... de los casos, el patrimonio familiar estaba formado casi en exclusiva por el hogar conyugal ... En este ajustado marco, el pacto de ...
-
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... un ejemplo propuesto por Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a ... el interés propio y atribuir su uso legítimo de forma exclusiva al Estado 7 ... Las medidas de aseguramiento de la ejecución han ...
-
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... —especialmente públicos— que acrediten la propiedad exclusiva por parte de uno de los cónyuges 40 ... Por lo que, puede resultar más ... real que, se circunscribe en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, frente a esta ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ) La contraprestación dineraria, si existe, para el ejercicio en exclusiva de las facultades dominicales atribuidas sobre el bien, su actualización ... , como por ejemplo la de recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del derecho a redimir (arts. ... -
STS 186/2012, 10 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. En cualquier caso, la ya citada STJUE 11-9-2008 resolvió que "[corresponde al órgano jurisdiccional remitente comprobar si, en virtud del Derecho nacional, la cláusula contractual relativa a este precio de venta puede modificarse mediante una autorización unilateral del suministrador, como la examinada en el asunto principal, y si un contrato nulo de pleno derecho puede pasar a ser...
... de lo Mercantil nº 1 de Madrid, sobre nulidad de contratos de compraventa y arrendamiento con exclusiva de abastecimiento por infracción del ... -
Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... y el acto de comercio tipo que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo XIX y durante todo el ... el órgano de cumplimiento normativo debe de estar dedicado en exclusiva a esa labor o sus funciones pueden sumarse a las que ya tienen otros ...
-
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... el mismo día 31 de agosto de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D. Moisés, Dña. Raquel y Dña ... o acuerdo de voluntades de dejar sin efecto el de concesión exclusiva, o parte de él, manteniendo el de compraventa de la rama de actividad ...
-
Registro de la Propiedad
... bienes en España), en la que el bien descrito se adjudica en exclusiva a la viuda y se hace constar que la única legitimaria ha recibido ya ... impone la consignación o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, aunque no haya entrega ...
-
Nuevamente sobre los grupos de contratos en el Crédito al Consumo: las aportaciones de la jurisprudencia desde la perspectiva de la Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo
La Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo incorporó al ordenamiento jurídico interno la Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de abril de 2008, relativa a los contratos de crédito al consumo, y derogó la Ley 7/1995, de 23 de marzo de Crédito al Consumo. Con el objeto de elevar el nivel de protección del consumidor, esta Ley ha modificado en varios aspectos el
... de la presente letra, exista un acuerdo previo, concertado en exclusiva, en virtud del cual aquel ofrecerá crédito a los clientes del proveedor ... MARÍN LÓPEZ, M. J. (2000). La compraventa financiada de bienes de consumo, Aranzadi, Navarra ... NAVAS NAVARRO, S ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... concesionario de la licencia en exclusiva tiene de llamar al titular de la patente para que pueda personarse e ... ático el que se produce con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene lugar cuando el comprador ...
-
Una reflexión en torno a la evolución del objeto del contrato de compraventa: de la res intra commercium romana a los bienes con elementos digitales
... 24 Catalunya tiene competencia exclusiva en materia de derecho civil, con la excepción de las materias reservadas en exclusiva al Estado y especiicadas en el art. 149.1.8.a) de la ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , si bien, con la primera renovación, la que aludía en exclusiva a la regulación sectorial, cabía entender que podían quedar al amparo ... án facilitar previamente al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las participaciones indivisas, un ...
-
El delito de tenencia, tráfico y depósito de armas, municiones o explosivos
Con la reciente entrada en vigor de las modificaciones del Código Penal se han producido una serie de variaciones en los artículos referentes al delito de tenencia ilícita de armas, que es necesario tener en cuenta a la hora de tener que realizar intervenciones policiales en estos supuestos
... podría cometerlo quien goza de la posesión del arma de forma exclusiva y excluyente, ello no es óbice a que el arma pueda pertenecer a ... la fabricación, importación, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las siguientes armas o de sus imitaciones: ... a) ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... un crédito, junto con otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta no constituye una ... exclusiva al deudor y es intransmisible 41 ... En el caso del fiador, la doctrina ... -
Resolución de conflictos por medios electrónicos entre empresarios y consumidores B2C
... lugar a dudas que el derecho del consumidor es una competencia exclusiva del Estado 320 , y es un compromiso político del Estado como uno de los ... Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías queda expresamente excluida. Ambas partes ...
-
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... lo siguiente: “que se impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los representantes legales de la ... la oposición formulada por el comprador, siendo competencia exclusiva de los Tribunales de Justicia, y no de esta Dirección General, la ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... capitular por el que cada uno de los cónyuges se arrogue en exclusiva determinadas funciones atinentes al ejercicio de la potestad doméstica, ... , que se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que determinados inmuebles tenían la ...
-
Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
... nombre y la adquirió en estado de soltera, por título de compraventa ... En dicha escritura se hace constar que, aun cuando doña A. A. B ... Código Civil, que excepciona la regla general de obligación exclusiva del representante el caso de que se trate de «cosas propias del ...