Compraventa en exclusiva
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STS 772/2012, 20 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN EN EXCLUSIVA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Los presentes recursos se interponen por la compañía mercantil demandada-reconviniente (JPS ), distribuidora en exclusiva para la mayor parte de las provincias de Murcia y Alicante de productos para la agricultura fabricados por la compañía mercantil demandante-reconvenida (CDA), contra la sentencia de segunda instancia que,...
... cantidad recíprocas en virtud de contrato de distribución en exclusiva. Ha sido parte recurrida la compañía mercantil demandante-reconvenida ... -
El estado en el derecho internacional público
... se encuentran) y con dominium (rigiéndolo, según su propia y exclusiva voluntad). Bajo la óptica del Derecho Internacional, el derecho que el ... calidad de comprador o de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión soberana. Así, para saber si ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank guarantee. Banking ... la apertura de una cuenta especial por ser esto una obligación exclusiva ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... No plantean problemas las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real según la naturaleza ... ón legalmente hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados » ... Ahora bien, en el ... -
Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sustitutos a limitación alguna, y cuyo alcance depende de la exclusiva voluntad del testador (arts. 774, segundo párrafo, 778, 779 y 780). Por ... ón de hipoteca, que a su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en virtud del decreto de ...
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ATS, 21 de Enero de 2014
DESAHUCIO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO. La interpretación contractual es facultad de los tribunales de instancia, entendiendo que la sentencia recurrida incurre en su infracción al no respetar la interpretación efectuada en primera instancia, olvidando que la Sala de la Audiencia Provincial también es tribunal de instancia, todo ello en relación con la interpretación que, a su juicio, ha de hacerse del...
... en un juicio ordinario sobre cumplimiento de contrato de compraventa que, de conformidad con lo establecido en la legislación vigente al ... dicho incumplimiento, al no formalizarse la compraventa por su exclusiva voluntad, no comunicando su paradero a la vendedora que se vió forzada a ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... defectos y vicios constructivos, podemos enumerar, de forma no exclusiva: ... — La complejidad de la construcción. — El crecimiento ... en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R EQUISITOS BÁSICOS DE LA ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... una normativa unitaria bajo el paraguas de la competencia exclusiva del Estado sobre la materia del procedimiento administrativo común en la ... , en el caso de los afectados por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que resuelven las SSTS de 9 y 13 ...
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Declaración de herederos abintestato. Acta previa y acta de cierre
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato de compraventa.
... escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa de finca otorgada por la parte vendedora, los herederos y la viuda del ... exclusiva, y armonizarse con los artículos 17 bis de la Ley del Notariado y 18 de ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... de sus respectivas funciones se realizan por ambos bajo su exclusiva responsabilidad» ... Si se trata más bien de auténticos ... llegará a tiempo al notario autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS de 18 de marzo de 2014, ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A pesar de su especificidad, ... ») parezca crear más expectativas, se queda estancado en la exclusiva referencia a este tipo de garantía convencional. En este sentido, la ... -
Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio ... domicilio de José Manuel, sabedores de que se dedicaba a la compraventa de oro y joyas, abalanzándose sobre él y penetrando en el interior de su ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... del Tribunal Supremo 149/2020, de 4 de marzo 1 , por ser la exclusiva alegación de los actores: «aunque al tener la demandante la condición ... de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa", proscribiéndose toda suerte de rescisión por lesión que afectase al tr\xC3" ... -
Bibliografía
... 5, 2014, pp. 534-540. — «La cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad civil , núm. 10, 2014, pp ... Menor, Aranzadi, 2002. — «Pactos de exclusiva: territorial o grupo de clientes», en CARBAJO CASCÓN, F ... (dir.), ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 1.7 La vinculación por la publicidad en la compraventa" de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007. 1.7.1 Supuesto de incorporaci\xC3" ... de 14 junio 1976 (RJ 1976, 2753), consideró que se trataba en exclusiva de un conflicto interpretativo sobre la verdadera voluntad de las partes ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... estuvo dedicada coyunturalmente al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la resolución dictada, la ... establecidos por el articulo 42 han de referirse a la actividad exclusiva de compraventa y alquiler de inmuebles. no siendo aplicables cuando se ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Causa contractual. Pacto marciano. Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause. Guarantee contracts ... [RJ 2003, 2762]), cuando constituyen la razón, aunque no sea exclusiva, de la celebración del contrato y son lícitos y conocidos por ambas ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... apreció la existencia de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 860 euros cada uno), como del préstamo ... ón en la UE, son entidades sin ánimo de lucro, conformadas exclusiva o principalmente por profesionales del sector de la valoración de bienes, ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... , atribuye la consideración de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o fase de dicha ... a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al comprador/consumidor de los tributos derivados de la transmisión, era ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... y el acto de comercio tipo que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo XIX y durante todo el ... el órgano de cumplimiento normativo debe de estar dedicado en exclusiva a esa labor o sus funciones pueden sumarse a las que ya tienen otros ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... reapertura de la discusión sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo acceso al registro de la ... se considera propietario de una cosa (sujeto A) cuya propiedad exclusiva ha sido declarada propiedad de B en un proceso entre B y C frente al que ... -
Sentencias
... 760.1 LEC) deben fijarse atendiendo en exclusiva a lo que sea adecuado y necesario para el ejercicio de los derechos de la ... Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ...