Compraventa en exclusiva
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... capitular por el que cada uno de los cónyuges se arrogue en exclusiva determinadas funciones atinentes al ejercicio de la potestad doméstica, ... , que se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 y que determinados inmuebles tenían la ...
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Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
... nombre y la adquirió en estado de soltera, por título de compraventa ... En dicha escritura se hace constar que, aun cuando doña A. A. B ... Código Civil, que excepciona la regla general de obligación exclusiva del representante el caso de que se trate de «cosas propias del ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... ón, cosa y el precio en la hipótesis más frecuente de la compraventa ... Pero no queda simplemente en una cuestión de cortesía, sino ... cesante dado porque durante un cierto tiempo se ha otorgado una exclusiva, habiendo perdido otras oportunidades de celebrar un contrato semejante, ...
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Sentencias
... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ... es, que entre su conducta y el accidente se interfirió la culpa exclusiva del otro conductor o fuerza mayor extraña a la conducción y al ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... en el mercado (es decir, pactos por los que se otorga la exclusiva de venta o de intermediación a la sociedad), etc. 90 ... Como más ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ejercicio del derecho de voto y ...
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... de Primera Instancia n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la demandada Banco ... ón o no de la causa contractual una cuestión fáctica de exclusiva competencia del tribunal de instancia, sin que las sentencias citadas en ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... tradicionalmente ligado al Derecho civil o común, como la compraventa" de bienes raíces o inmuebles, haya sido posteriormente utilizado en los m\xC3" ... o concluir la compra o venta de bienes o servicios por cuenta exclusiva del ordenante o del beneficiario. Ambas excepciones son contem-pladas en ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... precisamente los pilares que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445 ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato ... finalidad, pero sin añadir o restarle su valor, que depende en exclusiva del órgano jurisdiccional» 78 ... En base a esta inteligencia, el único ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... inscripción ”, que caliicaba como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las cantidades entregadas a ... , que sus aportaciones se ingresaron en una cuenta de exclusiva titularidad de la cooperativa, y que ningún seguro o aval podía exigirse ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, y en el segundo entre el ... las acciones o participaciones de sociedades destinadas en exclusiva a la tenencia de un activo y del pasivo necesario para su financiación, ... -
Sentencias
... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ... perjudicial para la paciente, que debe ser imputado en exclusiva al demandado y por el que, evidentemente, debe responder. ( STS de 18 de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... é debidamente realizado, además de la interconexión segura y exclusiva entre las autoridades y de la utilización de los certificados ... de 2015, y había sido vendida a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había transcurrido un lapso de ... -
Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... 2 de la Ley 57/1968 es obligación exclusiva del promotor el ingreso en cuenta especial de las cantidades anticipadas ... , el 9 de enero de 2006, tres contratos privados de compraventa de sendas viviendas en construcción (anexos F,G y H de la demanda, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que deben tenerse en cuenta los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo cumplimiento exacto hará que la ... o, más recientemente, la de 11 de abril de 2022), quedan bajo exclusiva responsabilidad del técnico la veracidad y exactitud de las afirmaciones ...
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Modalidades de contrabando
... a la declaración de un valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en el pago del IVa, se ... la LO 6/2011- se halla la política comercial, una competencia exclusiva de la uE y en la que España participa a través de su representación ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... V.gr. Es de esencia al contrato de compraventa la entrega de la cosa y el pago del precio y es común a todo ordenamiento ... Antes era de la competencia exclusiva del TS (desde la Ley reguladora de los recursos de nulidad de 1838) y ... -
Facultades del albacea contador partidor para enajenar bienes tras la partición y adjudicación
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chantada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de negociación individual y que atribuye competencia exclusiva al tribunal en cuya circunscripción está situado el domicilio del ... de la ejecución objeto de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante escritura de 25 de marzo de ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... la Directiva está orientada a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello dispone el apartado 4 ... del Derecho del contrato de obra siguen siendo de aplicación exclusiva, como ya lo eran antes, en aquellos casos de construcción de edificios, ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón de la persona como la delación de cargo es atribución exclusiva y excluyente del juez, así lo dispone el ar tícu lo 235 del Código ... la DGRN de 6 de julio de 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su fallecimiento ... - La responsabilidad de los administradores sociales en la esfera contractual y la doctrina del levantamiento del velo
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... concretos, en cuyo caso se puede adjudicar la administración exclusiva a uno de los esposos ... En la tarea de determinar qué pactos ... de 22 de mayo de 1995 reconoce la existencia del contrato de compraventa celebrado sólo por el marido con el conocimiento del mismo por la esposa ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
... un ejemplo propuesto por GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a cargo ... la realización del derecho por mano propia– y se atribuye en exclusiva el uso de la fuerza. 17 Esta prohibición es el origen y la razón de ser ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... nota subsanatoria y apercibirles que de no hacerlo serían de su exclusiva responsabilidad las consecuencias que ello ocasionara en la seguridad del ... omitida en la declaración, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de consentimiento de todos los herederos ...