escritura obra nueva division horizontal
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... General de la Seguridad Social de 1994 una nueva disposición adicional 27ª (rotulada «Campo de ... de irregular al no estar formalizado en escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil» ... gravamen y renuncia), riguroso dominio (división, segregación, agrupación, agregación, n horizontal y declaración de obra nueva) y administración ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
...ón, sino con las internacionales, por obra del art. 10.2 de la C. E. y en cuanto constituyen ... por los mismos magistrados, se dicte nueva sentencia en la que se salve el defecto de ... sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal ... serlo por varias en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ...Si la división se efectúa por la dosis máxima de 150 mgs., el ...
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STS 465/2011, 5 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE ILEGALIDAD DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se reclama contra la sentencia que rechaza la demanda que solicitaba la declaración de ilegalidad de las obras realizadas por la demandada porque afectaban a elementos comunes del edificio y la planta de nueva creación efectuada por la actora, y que se condenase a...
... que: 1.- Las obras de creación de la nueva planta a que alude esta demanda son ilegales al ... reguladoras de la Ley de Propiedad Horizontal, al no haber solicitado de la Junta de ... comunes del edificio, según la escritura de división de propiedad horizontal en la que ... en la Escritura de Declaración de Obra Nueva y División Horizontal otorgada ante el ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... deroga la regulación del arrendamiento de obra en el Código civil, sino que es aplicable el ... Cuando nos encontramos con edificaciones de nueva planta o construcción. b) Cuando se trate de ... real que debe hacerse constar en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... no rigen las normas de propiedad horizontal, sino que se constituyen diversas viviendas por ...ón de obra nueva y modificación de una división horizontal previamente inscrita, consistente en ...
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Sentencias
... trabajador, así como si es susceptible de nueva contratación en función de respuestas a ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ...Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B ...ó la condena del demandado a otorgar escritura pública por la compra del garaje. La parte ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Tías. . OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA ... distinta del comunero otorgante de la escritura, no cabe acceder a la inscripción de la ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas resultantes de expediente ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... documento público a estos efectos la escritura pública notarial, el acta civil de celebración ... se verían a la vez introducidas en una nueva espiral discriminatoria, de la que tendrían ... ámbito delas relaciones familiares, en la obra coordinada por ROIGÉ, Xavier, Familias de ...-clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos ... descendientes: las fórmulas a nivel horizontal (es decir, en cuanto quién o quiénes fundan esa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por .... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ..., segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ...ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... no son en ningún caso susceptibles de división y solo podrán ser enajenadas, gravadas o ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... es la calificación que haga la propia Escritura de División Horizontal, con inclinación ... serán comunes, incluso cuando sean de nueva instalación, naturalmente hasta que el enganche ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... para la inscripción de las declaraciones de obra nueva. . Lo anterior no altera, en todo caso, ...ón, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, ... vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de ... un edificio en régimen de propiedad horizontal. La antes citada Resolución-Circular de 3 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ...PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO. La Sala de lo Civil del Tribunal ... Título VI de la Ley Hipotecaria, pues la nueva redacción legal es en sí misma suficientemente ...OBRA NUEVA: TÍTULO FORMAL. OBRA NUEVA POR ... cuanto al procedimiento presentado para división de herencia y que dio lugar a un auto declarando ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa de finca procedente de reparcelación. Oposición de colindantes
Resolución de 4 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica de finca solicitada en una escritura pública de ampliación de obra, división horizontal y extinción de condominio, por oposición...
... de reparcelación pone de manifiesto una nueva reordenación de terrenos que debe ampararse en ...199. Hechos: En escritura de disolución de comunidad se solicita la ... -
Notificaciones catastrales relativas a las declaraciones de obra nueva
... sometidos al régimen de propiedad horizontal pues como sabemos y luego abordaremos, existen ...Una vez rectificada la escritura, en las posteriores sólo será preciso consignar ... las escrituras de obra nueva y división horizontal, y las compraventas inmobiliarias- se ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
...En . nueva…, ob. cit., T. III, ob. cit., p. 3.067. . 163 ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ...ísticas o con’guración física (ej., obra" nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.). . \xE2"... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita. ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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STS 19/2013, 31 de Enero de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Amén de impugnar asimismo un mero argumento de refuerzo de la sentencia impugnada cual es el relativo a la hipótesis de una doble venta por parte de Urbagonsa, parece orientado a desvirtuar la buena fe de las demandantes-reconvenidas, que cuentan a su favor con la presunción del art. 34 LH, para en realidad impugnar el razonamiento de la sentencia recurrida acerca de que...
... TERCERO: Se declare la nulidad de la escritura de compraventa de fecha 27 de octubre de 1997, .... SEXTO.- Celebrada nueva audiencia previa, en la que la parte ... de la vivienda en virtud de declaración de obra nueva y división de la totalidad del edificio en régimen de propiedad horizontal documentadas en escritura pública de 24 de julio ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
.../1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual. . ...20 y otros complementarios de la nueva Ley del Suelo, reformados también por la Ley ...ón, concentración, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... En esta Escritura es necesario que se haga constar una clara ..., “cuando haya cesiones de suelo por obra futura, en las que se estipule que la ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
..., contados desde la fecha de recepción de la obra sin reservas o desde la subsanación de éstas. ... públicas (las de declaración de obra nueva, según exige el artículo 20.1 de la ley, y la ... real que debe hacerse constar en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... acogido al sistema de propiedad horizontal), debe entrar en juego el régimen de exención ... fácticos que dan lugar a la división horizontal o en solares diferentes. . Por su ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
...ón a la declaración de obra nueva y división horizontal, pues aunque tiene elementos y ... de la edificación, el otorgamiento de escritura pública y la inscripción en el Registro de la ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
....] gastos de otorgamiento de la presente escritura, incluyendo la primera copia para la entidad ... por su naturaleza correspondan al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ciar su construcción o su división y cancelación)"], es equivalente al actual art. ... -
Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
Hechos: se presenta escritura pública de declaración de obra nueva "antigua". ....- La falta de licencia toda vez que la división de un edificio en dos volúmenes implica una ... régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participación en sociedades, ... -
Sentencias
..., suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... Aplicación de la regla supletoria de división en partes iguales .–Lo que sucede es que, si no ... Diócesis de Lleida y pasaron a integrar la nueva Diócesis de Barbastro-Monzón, en la que quedó ...DERECHO HIPOTECARIO . 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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STS 150/2011, 11 de Marzo de 2011
LITISPENDENCIA. Esta Sala ha declarado que la excepción de litispendencia pierde de manera sobrevenida su interés y función cuando se resuelve el pleito anterior pendiente y deja de cumplir la finalidad preventiva y de tutela de la cosa juzgada que le es propia, quedando desprovista de efecto alguno ( SSTS de 8 de julio de 2008, RC n.º 664/2001 , 13 se septiembre de 2007, RC n.º 4424/2000 , 18 de
... declarar y declaro la nulidad de la escritura pública otorgada notarialmente de declaración e obra, división horizontal y aceptación y ... el elemento esencial, configurador de una nueva forma de propiedad que es la que se constituye, ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... La escritura de poder se acompañará al primer escrito que el ... conformealanuevapetición. Se tendrán por válidamente ... simultáneamente la acción de división de la cosa común respecto ...obra" nueva, el tribunal, antes incluso de la \xEE\x80"...horizontal... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... «civiles» y los requisitos «urbanísticos» iban en paralelo como las vías del tren pero que nunca coincidían en el momento de la escritura y la inscripción registral. . . Consecuencia de esa interpretación era que, «de hecho», se introducían en el mercado terrenos e inmuebles ... -
Inscripción de títulos que tengan por objeto la obra declarada en construcción
... no constare la terminación de la obra nueva, los títulos que tengan por objeto el edificio o ... independientes si se ha producido la división horizontal, pese a poner la reseña descriptiva ...escritura donde justifique la coincidencia de la ...