escritura división cosa común
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Homologación de acuerdo transaccional en ejecución de sentencia.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey nº 1, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial homologando una transacción.
... judiciales (sentencia sobre divisin de cosa comn) ... En el acuerdo se modifica parcialmente ... que debe otorgarse la correspondiente escritura pblica de disolucin de condominio ya que no ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... interés social, entendido como interés común de todos los socios, y en ausencia de beneficio ... real del que tuve conocimiento hará cosa de un año voy a presentarles un caso práctico ... hermanos para proceder después a su división material de acuerdo con el otro comunero —o por ... le pedirá en el momento de firmar la escritura que acredite la autorización de la Junta, y no ... -
Concepto y delimitación del escrow
... Webster, lo define como «una escritura u obligación otorgada a una tercera persona, ... , título de propiedad real o personal u otra cosa de valor a un tercero, que será retenida por ... distintas presididas por una idea común: la confianza de las dos partes de un contrato en ... , ni mucho menos, a prorrata o previa división" de la cosa, de conformidad con el art. 1772 del C\xC3" ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... ía también como beneficiario en la escritura ... El hereu podía ser un niño ( parvulus ... padres y el de su hijo, se admitió la división del patrimonio en dos mitades, una para los hijos ... se conoce como «laudemio», que no era otra cosa que el derecho que se paga al señor del dominio ... la familia giraría en torno a un hogar común que les proporcionaría protección y ...
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La anotación preventiva
... debemos entender realizada al juicio de división del caudal hereditario, y más concretamente al ... relicto-, pues lo que tienen no es otra cosa que una parte en un patrimonio, el relicto (con ... de la herencia cuyo crédito conste en escritura pública y no esté garantizado especialmente o ... de estos asientos, siendo esta causa común a toda clase de anotación sin excepción alguna, ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... sanciona las agrupa bajo el denominador común de extinción ... Por ineficacia , ... de efectuar un heredamiento sobre una cosa concreta y determinada en su artículo 68 538 ... Esto podría efectuarse al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse ... ambos, pero sin que pueda ejercitar la división de la comunidad, y producido el evento de la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... ón de cuotas y expresando el carácter común o presuntivamente común del bien, determinando ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... ón de dicho contrato, hacer constar en escritura pública, ya sea en la propia que plasme el ... Pretender otra cosa sería desvirtuar la naturaleza contractual del ... , aunque el concepto de alimentos sea común para ambos, por ello el alimentista puede venir a ... frente al deudor por no caber la división del crédito, lo que evita que puedan surgir ...
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La vivienda protegida
... Impuesto AJD de la escritura de cancelación del préstamo ... Gastos de ... ordinario a los efectos de obtener la división de la vivienda obteniendo el valor de su mitad ... que cada uno de los partícipes de una cosa" que se posea en común, se entenderá que ha pose\xC3" ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... La libre circulación en la UE es una gran cosa para los ciudadanos respetuosos de la ley ... ón necesita efectivamente una política común en asuntos penales, para esto la cooperación ... Normalmente se trata de una división del cuerpo nacional de policía o del servicio de ... č Principio de escritura y formalidad: ... Este principio establece que ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... en el territorio del Derecho común, ya que en las Comunidades Autónomas con Derecho ... 829 y 832 del CC, podrá ser en cosa cierta, en cuota o en cantidad. Para conocer más ... , la cláusula de sustitución, y la escritura de partición, escritura o acta de ... de acuerdo con el principio de la división igualitaria del mismo, participación que se ...
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Liquidación de gananciales mediante homologación judicial de transacción basada en sentencia previa de divorcio.
Resolución de 19 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Jerez de los Caballeros a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial sobre liquidación de régimen económico matrimonial. (ACM)
... acompaado de ttulo pblico adecuado (escritura pblica) para la inscripcin, ya que la transaccin ... ) y 6 de septiembre de 2016 (divisin de cosa comn) u otra de 30 de noviembre (liquidacin de ... -
Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... de inventario, avalúo, liquidación y división del caudal hereditario que integran los bienes y ... estos efectos, es oportuno recordar que una cosa son los motivos del recurso de casación y otra ... presente recurso si para inscribir una escritura de adjudicación de herencia en la que ... clásica ni la moderna, sino que es moneda común a ambas ... Seguidamente, en ese mismo apartado ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... ciertas restricciones propias del entorno común en que se desenvuelve: la comunidad de ... quienes al otorgar ellos solos la escritura de constitución de régimen de división ... de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas ... -
La disolución y liquidación del régimen económico matrimonial de comunicación foral
... o decreto sea firme, o se otorgue la escritura pública que formalice el convenio regulador de ... de solicitar en cualquier tiempo la división de la comunidad y de la herencia ... 9 GIL ... el paso de los bienes del patrimonio común al patrimonio personal de cada cónyuge (o de sus ... de línea en la sucesión de los bienes, cosa que en lo relativo a los troncales ya quedaba ...
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Título primero. De las sucesiones en general
... ómico-matrimoniales y sucesiones (Derecho común, foral y especial) , Thomson-Civitas, Pamplona, ... será considerado heredero y el llamado a cosa determinada, legatario (art. 466.3); pero será ... 6.3, en escritura pública, en testamento o documento de ... La división entre los sustitutos de varios sustituidos ...
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Ámbito de la ley
... En realidad, la LAU no ha hecho otra cosa que recoger la doctrina jurisprudencial, ... án que acudir directamente al derecho común, que serán pocos y especiales, reiterando otra ... (por razones de interés público, división horizontal de la finca, por motivos del ...
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Regímenes convencionales
... y, en lo económico, por la división del patrimonio familiar a la muerte de sus ... en presencia de este régimen si, en la escritura pública en la que se han otorgado las ... ) Agrupación que dispone de un patrimonio común, cuyo estatuto jurídico y composición puede ... ón separada constituye un acierto, pues una cosa es el carácter común o privativo de la carga ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... lo que las partes no estipularon en la escritura pública. Debe recordarse, para los supuestos de ... , bien sea privativo de alguno de ellos o común. Es cierto que este Centro Directivo, en sus ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas resultantes de expediente ... diferentes personas sobre la totalidad de la cosa; figuras jurídicas, de naturaleza eminentemente ...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... que, el 27 de octubre de 2009, otorga escritura pública de división horizontal de un conjunto ... cuando señala que "la división de la cosa común y la consiguiente adjudicación a cada ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... , puedan instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción ... ón, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, en ... Vol. II. Derechos reales en cosa ajena y Registro de la Propiedad ... 6.ª ed ... a los principios y reglas del ordenamiento común, y así lo tiene establecido esta Sala, entre ... -
Derecho de los tratados
... ún el texto del tratado, acuñado en escritura cuneiforme babilónica, los dos reinos se ... igualmente hechas por escrito, salvo si otra cosa se hubiere estipulado” 33 ... La forma de ... que indican una posición política común de interés colectivo. Pueden ser citadas la ... tratados multilaterales que no conciben división en su ejecución, de suerte que si alguna o ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... de una comunidad germánica o en mano común, sin atribución de cuotas sobre los bienes que ... por los (entonces) cónyuges en la escritura" de adquisición de la última vivienda conyugal, \xC3" ... copropiedad se hubiera adjudicado en la división de la comunidad a una de las cotitulares, porque ... FN, entre otras causas, “por hacerse una cosa accesoria de otra principal”. La regla general ...
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Requisitos para la inscripción del título
... ón con la obra que es objeto de la escritura, deberá pedir una aclaración de los extremos ... Un problema poco común, pero factible, es la anulación de la licencia ... sobre el que se vaya a constituirse una división horizontal, y se trate solo de una vivienda ... de obras)», añadiendo que «salvo que otra cosa se establezca expresamente, las notas marginales ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio ... la traditio ficta (instrumental, por escritura pública, o bien simbólica, con la entrega de ... de un hecho futuro e incierto, fijado de común acuerdo, bien sea para que este produzca efecto, ... ante la renuncia de una herencia, la división de una cosa común, etc.) 44 ... Como se observa, ...