escritura división cosa común
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... para los sucesivos hijos que nazcan en común, según dispone el artículo 49 de la Ley del ... de dos hombres será imposible tal cosa. En el caso de un matrimonio de dos mujeres, ... documento público a estos efectos la escritura pública notarial, el acta civil de celebración ... -clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos ...
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Escisión y segregación
... de las mismas– a través de la división" del patrimonio social en diferentes unidades econ\xC3" ... El común denominador de las dos modalidades de escisión ... finaliza con el otorgamiento de escritura pública y la inscripción de la operación en el ... » de la sociedad no pueden ser otra cosa que sus unidades económicas o ramas de ...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... residencia habitual la deben determinar de común acuerdo los progenitores si ambos ostentan la ... 28 de octubre el tribunal de ontario (división general) le otorgó la custodia a la madre. El 14 ... ( no olvidemos, a pesar de ello, la escritura de apode- 139 aaP almería de 30 de abril de ... por el Estado requerido no lo permitan, cosa que no se ha acreditado en modo alguno en el ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... que el acreedor y el hipotecante fijan de común acuerdo como valor o precio del inmueble que debe ... valor de tasación para subasta en la escritura de hipoteca responde a la función de ... ón: En todo caso debe quedar claro que una cosa es que se otorgue la escritura de constitución ... entre las fincas resultantes de la división ... Un supuesto diferente al contemplado en el ... -
Registro de la Propiedad
... cosa juzgada a quienes hayan sido parte en el ... pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con ... de un elemento privativo de una división horizontal, por nota al margen de la última ... ística por obras ejecutadas sobre una zona común del edificio por el titular de dicho elemento ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... si la vivienda familiar es de titularidad común, al ser el uso compartido, se puede optar bien ... , bien por dividirla —si es posible su división material—, o bien por atribuir el uso de forma ... a través de la correspondiente escritura pública, autorizada por notario y otorgada por ... sociedad de gananciales o la división de la cosa común. También se puede establecer esa ... -
Efectos de la división de la cosa común
... reflejado por el artículo 1.483.1.º del Código civil, y conforme al que «Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba presumirse no la habría adquirido el comprador si la hubiere conocido, ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... c´´) Los gastos de conservación en la cosa. c´) Los gastos del contrato y cualquier pago ... no es peculiar de esta institución; es común a todas». 17 Revista Crítica de Derecho ... de requisitos: que se formalice en escritura pública y que se inscriba en el Registro ... , el posible ejercicio de la acción de división conforme a los ar tícu los 400 y siguientes del ... -
Obras privativas
... ía a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción ... una ventana en puerta a patio común sin el consentimiento de los propietarios ... el destino de las entidades en la escritura de propiedad horizontal. Si la variación del ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... : «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias ... la totalidad de un patrimonio pertenece en común a varias personas (lo que se denomina ... de copropietarios, mejor elevadas a escritura pública, pues adicionalmente resultarán ... comunidad, extinción de condominio o división de la cosa común cuando se ejercite, ...
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Sentencias
... –Los actores habían comprado por escritura pública un chalet con vistas al mar, ... común o habitual en el tráfico negocial de este ... de la obligación de entregar la cosa libre de cargas y gravámenes , previsto en el ... , compra de acciones y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... administración de los bienes puestos en común » 26 ... Aparentemente, este precepto asumía la ... de irregular al no estar formalizado en escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil» ... gravamen y renuncia), riguroso dominio (división, segregación, agrupación, agregación, ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Nacional de Liga de Primera y Segunda División, de la Copa de S.M. el Rey y de la Supercopa de ... claramente de los derechos reales sobre cosa ajena y de los derechos de carácter personal, ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ... de una representación colectiva, común para todos los representados, para ser válida y ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... con posterioridad, y añade que, una cosa es que el art. 689 LEC ordene que la existencia ... la hipoteca que constituye el deudor en escritura pública, ya que excede de la hipoteca tácita ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... Los celtas formaban una masa común con las aportaciones de ambos cónyuges 2 ... Otra ... ánico desconocedoras de la acción de división. Esa idea de perpetuidad, decae cuando se permite ... tanto son suyas, mientras no se diga otra cosa, aplicado este extremo al objeto de estudio, se ... ón, cabrá hacer la subsanación de la escritura de compra (pongamos como ejemplo de contrato) ...
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Términos y conceptos
... –dato intrínseco de la ciencia; otra cosa su aplicación–, que aparta funciones ... sus opciones en un espacio público común, de modo que el voto, las elecciones y la ... ánica, donde se sembró el miedo y la división bajo el deliberado propósito de fracturar la ... lugar se impone la exigencia de la escritura, que excluye la costumbre como fuente del Derecho ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se ... idealmente sobre el suelo —elemento común— de un edificio en régimen de propiedad ... en favor de un departamento de una división horizontal es necesario el consentimiento ... primer causante al transmisario, pero una cosa es el título sucesorio de este —que es lo que ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ón de una conducta cuya ilicitud es de común conocimiento (STS 1238/2009, de 11± 12; y ... el elemento subjetivo del tipo, existe división en la doctrina de las Audien- ... ADPCP, VOL ... padres de la menor y por tanto, con ésta, cosa que sin la menor duda le hacía especialmente ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... bivos, oviere entregado la possession de la cosa o cosas, en el dicho tercio contenidas, a la ... o le oviere entregado ante escrivano la escritura dello; o el dicho contracto se oviere fecho por ... que aparezcan en el momento de la división y dando fianza a los acreedores hereditarios de ... primer matrimonio a los hijos habidos en común con el fallecido. Aquí conviene recordar que, ...
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consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... se pretende proceder judicialmente la división de patrimonios ya sean matrimoniales, partición ... para que se pongan de acuerdo en partir de común acuerdo, en nombrar un contador para o en aprobar ... defiende la inclusión de los instituidos en cosa cierta y determinada pues si bien no forman parte ... decir, el prudencialmente fijado en la escritura de nombramiento. Si no se dice nada, o bien cabe ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... del pleno dominio de la totalidad de la cosa adquirida ... Este objetivo primero ... ón en un texto legal bajo su denominación común, manteniendo así su vinculación con la ... ón de la cuota y la acción de división, dos de las características que precisamente ... pensar que, a la hora de redactar la escritura pública oportuna, ante una adquisición ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... escritura de obra nueva y división horizontal por la que ... , cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ... cuanto al procedimiento presentado para división de herencia y que dio lugar a un auto declarando ... án como, además, en cuestiones de derecho común u otros derechos corresponde a la Dirección ... Lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... actual de su interpretación en el Derecho común español y Derecho catalán y en el Derecho ... peligroso, porque pone en entredicho la división de poderes» 10 ... Y es precisamente porque, al ... válido un contrato atípico elevado a escritura pública celebrado entre esposos con miras a su ... y por tanto el asunto haga tránsito a cosa juzgada y preste mérito ejecutivo 93 ... Respecto ...