escritura división cosa común
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... La libre circulación en la UE es una gran cosa para los ciudadanos respetuosos de la ley ... ón necesita efectivamente una política común en asuntos penales, para esto la cooperación ... Normalmente se trata de una división del cuerpo nacional de policía o del servicio de ... č Principio de escritura y formalidad: ... Este principio establece que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... ) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Registro de la Propiedad
... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ... sobre la que no se ha pactado otra cosa -siempre con sometimiento a un test de realidad- ... resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, la fecha de ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... ídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, regula el ... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación ... incumplidor, los del propietario de la cosa hipotecada y aquéllos de los eventuales terceros ... : LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este ... recordar que, en el ámbito del Derecho común, el artículo 885 del Código Civil establece que ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... europeo de contratos, como el Marco Común de Referencia de 2009 (DCFR) 3 (el cual, a su ... del comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del ... que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de ... c) Queda excluida la acción de división de la cosa común (art. 621-53.2 CCC), tal y ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... únicamente a la hipoteca, sino que es común y extensivo a múltiples instituciones ... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev ... En todo caso, la escritura de enajenación se notificará de forma ... del inmueble por un condueño por división de la cosa ... 128 Rev. Crítica de Derecho ... -
Criminalidad organizada
... procedente del Este, un elemento común de la delincuencia que es el enriquecimiento o la ... ños de la inversión no aparezcan en la escritura o título constitutivo ... Del Valle había ... una mínima estructura, estabilidad, y división funcional). Dando un margen para que, cuando no ... la clásica de la Mafia siciliana o de la Cosa Nostra, ha evolucionado hacia nuevos aspectos y ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... ón, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... Las modificaciones ... El título inscribible sería la escritura pública o certificación administrativa en su ... previamente al otorgamiento de la licencia, cosa que no está previsto en su normativa que haga ... doctrina de la DGFPSJ y quizá el sentido común la creación de cuotas, constitución de ...
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La titularidad de los montes privados
... 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en el n. 4 califica sin ambages ... de ellos tenga un derecho singular sobre la cosa. No se trata de persona jurídica sino de una ... él podrá ser objeto de enajenación, división" o gravamen hasta que recaiga la oportuna resoluci\xC3" ... días después –a veces solo dos– escritura pública asociando al resto de los vecinos a la ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... , Contador-partidor, Coherederos, Escritura pública, Resolución judicial, Registro de la ... división de herencia que culminan de manera no ... Porque una cosa es reconocer que a efectos registrales no es ... del legitimario en nuestro Derecho común, caso de que exista en una sucesión, lo que hace ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , prometiendo o reteniendo cada una alguna cosa, evitan la provocación de un pleito o ponen ... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no a se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, entre ellas ...
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Registro de la propiedad
... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ... reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 ... de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de auxilio internacional para la ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... el caso de deudores personas naturales, es común extenderse en la situación familiar del deudor ... conyugal, el pago a los acreedores y la división del remanente entre los cónyuges. Estas ... de liquidación, hubiera decidido otra cosa 92 ... La subasta electrónica de esos bienes y ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... de constitución de las medidas —escritura pública de mandato o apoderamiento ... a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta y encargo de otro (art. 1709 CC) ... para la satisfacción de un negocio común ... Sobre tales bases, corresponde a la ... división ya expuesta entre poderes generales y especiales ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y demás ... Regla general ... La división del tiempo en períodos impositivos es una ... mediante entrega o cesión de uso de una cosa), cualquiera que sea su denominación o ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... uno de ellos puede pedir que se divida la cosa común en cualquier tiempo ”, por lo que cuando ... condueños la acción para pedir la división de la cosa común ... No existe ninguna norma ... dueño de una vivienda manifiesta en la escritura de constitución de hipoteca que es soltero ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... que los dos esposos son de vecindad común ... Las normas reguladoras del procedimiento ... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... del contrato establecida por las partes de común acuerdo o bien la contemplada por una de ellas ... carácter oneroso y conmutativo (…) una cosa es que los contratos sean obligatorios y otra que ... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... , en el marco de un proceso judicial de división de herencia, por los herederos (hijos del ... -
Título V. De la viudedad
... 1. Los cónyuges pueden pactar en escritura pública o disponer de mancomún en su testamento ... d) Partición y división de bienes, incluso con exceso de adjudicación, ... cuando salen válidamente del patrimonio común o privativo excepto si media fraude al derecho de ... sin necesidad de aprehensión material de la cosa. Por esta razón, aún en poder de tercero, el ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... ís con preferencia al denominado Derecho Común ... @2. Análisis de la regulación del régimen ... Miatade, salvo cuando entre as partes outra cosa for acordada e contractada " 17 18 ... Era de ... y sumisión que deberán hacerse en escritura pública salvo que no haya Notario en el pueblo ... judicialmente la disolución y división del consorcio, pasando entonces a regir el ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... inmobiliario al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos ... privativa y exclusiva existan otros de uso común, ya sean bienes inmuebles, derechos, ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... para la elaboración de un cuerpo de escritura. Necesaria intervención del perito calígrafo en ... puede llevar a cabo tienen un denominador común": se centran en el estudio del acto escritural, de\xEF" ... de Investigación Criminal de la División de Policía Científica del Área Central de ... -
Acción de división de la cosa común. Homologación judicial de acuerdo transaccional
Resolución de 2 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Ribadeo-A Fonsagrada, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto por el que se homologa un acuerdo de extinción de condominio.
... ), casos estos en que el convenio regulador no será título inscribible para las adjudicaciones hechas en el mismo, siendo necesaria la escritura pública. Por el contrario, sería título inscribible si contuviera la adjudicación de la vivienda habitual y otros bienes accesorios a ella, ... -
Artículo 5
... la descripción completa en la Escritura de División Horizontal; en realidad, el Notario ... Comunidad podrá reivindicar como elemento común todo aquello que no figure con carácter ... se ha perfeccionado con la entrega de la cosa, conforme al art. 1462 del Código Civil, pues en ...