embargo vivienda
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , viviendas turísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and home-sharing platforms ... Estas opciones no están, sin embargo, exentas de polémica ya que en nuestro país no cuentan con una ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... -ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory ... Sin embargo, por otro lado, y en la línea de lo ya apuntado supra, el legislador ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... Sin embargo esta búsqueda de la eficiencia y agilidad en los procedimientos de ... i) Los supuestos relativos a la vivienda conyugal –tanto en lo que se refiere al desacuerdo para fijar el ...
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El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... 144.5 Reglamento Hipotecario, a los efectos de anotación preventiva de embargo que recae sobre dicha vivienda, cuando pertenece a uno solo de los cónyuges ... Gema González Coloma ... Cabe advertir, también, como las ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Sin embargo, tampoco podemos ignorar que la vivienda en propiedad es la aspiración más importante y el bien más preciado de la mayoría de las familias ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... detenimiento determinadas cuestiones relativas al alcance sobre el embargo no anotado, no sólo cuando se trabó con posterioridad a la carga que se ... 9.1 e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... Sin embargo, dado que el criterio de atribución del uso suele ser el del interés de los hijos, si este no ha cambiado, la ocupación por un tercero no ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... Sin embargo esta finalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ... del inmueble mediante el desalojo de los ocupantes ilegales de la vivienda cuya entrada a la misma se ha realizado sin autorización ni ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Planteamiento y perspectiva jurídica ... La adquisición de la vivienda en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ción de consumo por ... Sin embargo, también toman en consideración reglas de interpretación objetiva, como ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... ón incide de modo directo en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un determinado título, tenían ... Sin embargo, esta enunciación genérica requiere de una labor de concreción ... -
Sentencias
... embargo, la STS de 18 de febrero de 1997 señaló: «no cabe excusar el ... por el carácter accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, con independencia de la ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están ... 2. LOS GASTOS DE VESTIDO. 3. LOS GASTOS DE VIVIENDA. 4. LOS GASTOS DE MENAJE. 5. LOS GASTOS DE EDUCACIÓN ... 6. LOS ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... la promotora, para entregarle un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en efecto sigue siendo el ... Sin embargo, cuando no se da ese "consentimiento condicionado", es difícil que el ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... Sin embargo, esas normas autonómicas o municipales, dictadas en el ejercicio de competencias exclusivas (de las Comunidades Autónomas o que estas hayan ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... Sin embargo, los efectos restitutorios están sometidos al plazo normal de ... empresarial, por los daños ocasionados por defectos de la vivienda que no estén cubiertos por un régimen legal especí™co .» 9 9 El art ...
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STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... la sociedad mercantil «Clínica dental Gorostarzu, S.L.» de una vivienda (segregaron la que tenían, compuesta de dos viviendas) no consta garaje ... Sin embargo no puede acogerse su afirmación de que vendieron únicamente la vivienda, ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Sin embargo, la determinación y valoración de ese conocimiento no resulta tan ... en la que ha podido pesar que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos afectados es un ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... menores, de manera que según la autora debe aceptarse la acción de división, ya que nadie está obligado a permanecer en comunidad, sin embargo, de ello no puede derivar la extinción del derecho de uso atribuido a aquel, cuyo interés se ha considerado el más digno de protección ... Del ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Extinción de la comunidad de gananciales
... En cuanto a la disolución de la sociedad por el embargo de la parte de uno de los cónyuges por deudas propias, se estará a lo ... matrimonial y solicita que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de gananciales. Por razones ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de prestaciones que los poderes públicos han de realizar con el objeto de hacer efectivo el derecho a la vivienda, prestaciones que, sin embargo, no pueden suponer el desplazamiento de la iniciativa privada en este sector. Así pues, podemos deducir de estas afirmaciones que la Constitución ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... Sin embargo, por lo que atañe a las obligaciones de hacer , el Estado debe otorgar “la debida prioridad a los grupos sociales que viven en condiciones ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... como mínimo con los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que salir del domicilio ... Sin embargo, a pesar de su relevancia práctica la legislación vigente en la ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... propiedad, ni aunque se aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real estate is a current and ... embargo, sí se producía una ocupación directa para el ar tícu lo 21 LPE ...