embargo vivienda
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga en el préstamo ... Sin embargo, esta figura, en tiempos de uniformidad y poca modificación de los tipos ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... , deben incluir no solo alojamiento, sino también la prestación de distintos servicios, como conserjería, restauración, vigilancia… Sin embargo, respecto a las viviendas de uso turístico solo es necesaria la facultad de disposición sobre un piso o apartamento en un edificio o una casa ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... Sin embargo, la nota del baremo médico contenida en la tabla 2.A.1, reproduciendo la ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el incremento de costes de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: AR TÍCU LO 144.5 RH ... Para anotar un embargo sobre vivienda ...
- Desalojo de “okupas”
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... las prerrogativas del dominio que se conceden a varios titulares, cada uno con un derecho independiente y diferente de los demás, pero, sin embargo, siguen siendo dominio. Entre los supuestos de propiedad dividida mas frecuentes nos encontramos con los siguientes: ... 2314 Rev. Crítica de ... -
Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... Son supuestos en lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio de domicilio por parte ... Sin embargo, el Tribunal Supremo en sentencia de 16 de febrero de 2015 34 ha otorgado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... De todo lo anterior no se colige, sin embargo, que tratándose de contratos privados quede excluida la posibilidad de ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar tícu lo 144.5 del RH ...
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Configuración del pasivo
... se produce una confusión entre la carga y la deuda, y sin embargo entre las cargas y las obligaciones gananciales no siempre existe ... de administración que tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... hijos (Pedro y Sara) y establecieron el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de noviembre de 1987 recayó sentencia ... Sin embargo, el TS destaca el hecho de que en el presente caso se hubiera intentado ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... Sin embargo, la extinción del deber de alimentos no opera automáticamente, sino que ... no puede entenderse como el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en el más estricto sentido ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... favorecedor para todo deudor que ostente la titularidad de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención ... Sin embargo, el encuentro de la Jurisdicción Mercantil de Andalucía que tuvo lugar ...
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Formularios
... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades de crédito”) ... Sin embargo, resulta de las actuaciones y, en concreto, de la escritura del préstamo ...
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Configuración del activo
... respecto de la referencia a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a matizar este principio y ... Sin embargo el ordenamiento jurídico reconoce a la persona diversas facultades de ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en dicho momento algunas rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste por el uso y el paso del ... Sin embargo, el incumplimiento de la obligación de depositar la fianza constituirá ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... La expropiación ... la DT 23 a) LAU 1946 y en las DDAA 2 a) LLAU 1956 y 1964; sin embargo, responde a una necesidad coyuntural de mejora del acceso a la vivienda y ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... Nótese sin embargo, que la regulación ofrecida sobre este tipo contractual excluye ab ... 65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 autorizaba a los propieta ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; particularmente, en la ... Sin embargo, la vivienda nueva ha registrado una caída del 17,7 % en el primer ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... Sin embargo, cabe otorgarle relevancia en un doble sentido: a) legitimidad de la discriminación que implica forzar el principio de igualdad ante la Ley, y b) ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... Sin embargo, convengo con Alonso Pérez, en que el «uso normal» no es un concepto ... la recurrente ninguna medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter prolongado e ... -
Extinción del derecho de uso
... ón del derecho de uso, de modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código civil se caracteriza por ... Sin embargo, cuando se acredita la convivencia con un tercero en la vivienda familiar ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... consecuencia de la accesoriedad de este respecto al derecho real sobre la vivienda, se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, o no, a la existencia del derecho de uso, ya que todo ello dependerá según que la constitución del mismo sea ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... -ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y ... oportunas para evitar o poner in a dicha infracción; sin embargo, no sería admisible que sin darse un incumplimiento previo, la Junta ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, ... , incluso de carácter imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener financiación por los ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... 433 Codice Civile ). Sin embargo, no es pacífica esta conclusión, porque es difícil defender la existencia de un poder de los órganos de la quiebra para imponer al quebrado la ...