embargo vivienda
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Sin embargo, del texto original del ar tícu lo 252 del Código penal de 1995 se ... anticipadas a cuenta al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado también cómo delimitar ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue introducido en el Derecho español, como hemos indicado, por ... ón de una deuda hipotecaria ajena, vean trabada mediante embargo su vivienda habitual, o los hipotecantes no deudores, que hubiesen ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... de muy diversa índole y tanto relativas a los alquileres de vivienda como a los de carácter comercial. Así, sin ir más lejos, pueden ... Sin embargo, tanto si se trata de la rebaja de todas o parte de las rentas mensuales ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... Sin embargo, como veremos a continuación, la custodia compartida no solo puede verse ... ón con el régimen de alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos opciones: alternancia del ...
-
Defraudaciones
... Sin embargo, con cita de su sentencia TS núm. 51/2017, de 3 de febrero, matiza que la ... los supuestos en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las sentencias sobre este ...
-
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... en relación con los arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados supuestos el aplazamiento o toria de la renta. Sin embargo, de dicho Real Decreto no pueden beneficiarse todos los arrendatarios que ...
-
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Sin embargo, la legislación Asturiana establece que, aunque exista una prohibición expresa en los estatutos de la comunidad de propietarios, se podrá permitir ...
-
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... I, pp. 143-239 ... 148 Víctor Bastante Granell ... legales con la finalidad de dotar a nuestro Derecho de mayor «moralidad». Sin embargo, por mucho que pensemos que esta «técnica correctora» afecta a determinados «órganos» o «células», toda «vacuna legal» presenta también ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar ... ón analógica de normas relativas a los arrendamientos de vivienda a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda 112 ... Dentro ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... normativa vigente destinada a la protección del derecho a la vivienda, recogido en el artículo 47 de la Constitución Española como un ... Sin embargo, pronto se cayó en la cuenta de que no tenía sentido exigirlo a este ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Sin embargo, esa interpretación no tiene apoyo alguno en el texto legal. Por el ... C.S pero ni un subarriendo es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el bien sobre el que recae ...
-
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... inmobiliario, Mobbing inmobiliario, Blockbusting, Derecho a una vivienda digna ... SUMARIO: 1. Introducción. 2. El Mobbing inmobiliario ... una definición concreta del acoso inmobiliario o Mobbing, sin embargo, en la reforma del Código Penal de 2010 se introdujo una serie de ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... que ésta debe ser integral complementándose con programas de vivienda, de empleo, culturales, etc. Se combinan, pues, acciones de ... Sin embargo y en relación con lo anterior, hay que destacar que en el plan se da ...
-
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... No es de extrañar que ... embargo existen grupos poblacionales que por ser considerados con mayor ...
-
Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... 605 a 607 LEC. 3.2.3. La inembargabilidad de la vivienda habitual del Emprendedor de Responsabilidad Limitada. 4. Incidencia de ... Sin embargo, son ejemplos con poca relevancia en procesos concursales en los que el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo, debe tenerse presente la entrada en vigor del Reglamento (UE) núm ... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de marzo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es un mandamiento ordenando extender anotación preventiva de embargo sobre la finca registral 4594, y el documento presentado con posterioridad ... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de solteros por mitad y ...
-
Discapacidad y derecho a una vivienda digna y adecuada
... Estas cifras son sin embargo algo inferiores a las reflejadas en el Proyecto sobre la Carga mundial de Morbilidad, que estima un porcentaje próximo al 19,40% de personas ...
-
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, una vivienda unifamiliar aislada o adosada u otro tipo de inmueble de uso residencial, ... Sin embargo, todo ello será, sin perjuicio, de lo que establezca la normativa ...
-
Modalidades de exoneración del pasivo insatisfecho tras la Ley 16/2022 de 5 de septiembre
... Sin embargo, esta institución se reguló de una manera confusa, probablemente, como ... de bienes tan relevantes para la persona física como la propia vivienda habitual quedaban sin respuesta segura y exponían al deudor al criterio ...
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo ... hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el ... 3.º ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... de adquisición ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Sin embargo, y a diferencia de lo que sucede en relación con la hipoteca legal ... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el Ayuntamiento, a través de ...
-
Vivienda
... Sin embargo, estos incrementos están intrínsecamente relacionados con los que se conoce como ‘efecto bucle’: ante la subida de precios de la vivienda en ...
-
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... alimentos «todo lo que es indispensable para el mantenimiento, vivienda, vestido, asistencia médica de la persona alimentada y también los ... Ello no signi[f_i]ca sin embargo que cumplida la mayoría de edad deba limitarse o minorarse la cuantía de ...