embargo vivienda
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la fachada o en la cubierta), o en ... privativo y exclusivo de cada propietario. En este punto, sin embargo, la cuota de participación es subsidiaria pues, conforme a los artículos ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... Sin embargo, desde una óptica constitucional , la función social de la propiedad legitima su ejercicio. El Tribunal Constitucional, en su STC 37/1987, de 26 ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... Economist & Jurist , vol. 16, nº 118, 2008, págs. 18-31 ... Gema González Coloma ... Sin embargo, debe reputarse ineficaz el acuerdo que excluye la atribución del uso de la vivienda al cónyuge estrictamente necesitado ” ... Respecto a las ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... Sin embargo, las obligaciones, deberes, derechos y responsabilidades para con los ... ón de medidas- se concretan en: pensión por alimentos, uso de la vivienda familiar; régimen de comunicación y estancia ... A. Pensión por ...
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Las competencias autonómicas en materia de vivienda frente a las competencias estatales de carácter transversal en la reciente jurisprudencia constitucional
... 51.455) ... 27 Sin embargo, en TC en su Sentencia 16/2018 vuelve a pronunciarse sobre la constitucionalidad de un precepto similar contenido en la normativa navarra sobre ...
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Custodia compartida y mejor interés del menor. Criterios de atribución de la custodia compartida en la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo
El objeto de este artículo es presentar un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo respecto de los criterios para la fijación de una custodia compartida, a la luz del interés superior del menor. Superado el carácter excepcional de su atribución, la custodia compartida se muestra un régimen especialmente adecuado al interés superior del menor
... IV. Otras medidas a considerar. 1. Atribución de la vivienda familiar. 2. Fijación de la pensión de alimentos. V. Circunstancias ... ón de una situación que favorece la estabilidad del menor; sin embargo, en el caso de que no hubiese un reparto equilibrado anterior, ello no ... -
El laberinto de la prueba ilícita
Si existe una institución con múltiples aristas y que divide a los juristas, esta no es otra que la prueba ilícita. Tras un análisis de la evolución jurisprudencial que hemos vivido al compás de la jurisprudencia estadounidense, vamos a reflexionar sobre las excepciones a la regla de exclusión probatoria por vulneración de los derechos fundamentales en la obtención de la prueba.
... Sin embargo, la interpretación literal del art. 11.1 LOPJ y con ella la sencillez del ... , lo que permitió conocer la identidad del morador de la vivienda que había visitado para la compra. Sin embargo, el Tribunal Supremo ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... nuestra disertación, nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal (en adelante PH), porque ... ón de los elementos privativos con uso turístico, pero que, sin embargo, esté por ejemplo prohibida una actividad de hospedaje ... En este caso, ... -
Declaración de inconstitucionalidad de la Ley valenciana 5/2011 de 1 de abril de Relaciones Familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores no conviven (BOE 25/04/2011). Mediante STC 192/2016 de 16 de Noviembre (BOE 26/12/2016).
... El Art 6) Se ocupa de la atribución de la vivienda familiar y del ajuar domestico ... El Art 7) Se ocupa de los gastos ... norma no prohíbe un contenido meramente negativo del pacto, sin embargo dicho acuerdo no vinculará al Juez, que podrá otorgar un régimen ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Sin embargo y siendo posible, hoy en día, la inscripción de cualquier arrendamiento sea cual sea su duración, solo aquellos que otorguen estabilidad al ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... Sin embargo, dichas exigencias sólo aplican en aquellas viviendas de nueva construcción o en determinadas intervenciones sobre las existentes y no se dota de ...
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El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas económicas para la ... para que el acreedor primitivo ceda su crédito, hay sin embargo casos en que el hecho de que el deudor haya o no prestado su ...
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Derecho humano a la vivienda indígena en baja california
El presente capitulo busca realizar un análisis del derecho a la vivienda digna, especialmente del derecho a la vivienda indígena digna de los pueblos indígenas yumanos de Baja California, desde el punto de vista de un derecho humano no reconocido expresamente en el texto constitucional mexicano, propiciando la indebida distribución del recurso público en perjuicio de los derechos de los grupos...
... Sin embargo, la existencia de un medio que proteja físicamente a un individuo y su familia, le brindará la seguridad para obtener los demás satisfactores ... -
De la renta
... que acuerden las partes o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario ... Sin embargo, esa total libertad, en un aspecto tan sustancial como el precio del ...
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Sentencias
... La Audiencia Provincial de Madrid, sin embargo, desestimó la demanda, por considerar que la información era veraz, ya ... riesgo normal inherente o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación especulativa por una ...
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Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... Sin embargo, esto no tiene por que se así. Y subraya la Sentencia que “la voluntad ... 3.- A las normas que regulan la protección de la vivienda familiar y ajuar doméstico en situaciones de normalidad matrimonial. El ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Razón: las claras consecuencias patrimoniales que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría sobre la familia ... Cónyuge. Patrimonio ganancial. Consumidor y vivienda habitual ... KEY WORDS: Guarantee. Mortgage loan. Spouse. Community ... -
Cambios en materia de seguridad social
... Sin embargo, sí se exige alta en el sistema, lo que puede conllevar evidentes ... embargo, si dichas personas (o una sola de ellas) habitan en una vivienda junto con otra unidad de convivencia sin vínculo familiar no se ...
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Estabilidad dinámica de la pobreza multidimensional en Argentina
La medición de la pobreza es un tema controversial y esencial para el diseño de políticas públicas eficaces. El método tradicional basado en la línea de pobreza monetaria es fuertemente cuestionado por el paradigma multidimensional. Investigaciones recientes en Argentina recurren al análisis factorial robusto para la identificación y medición de las dimensiones. Sin embargo, no prestan debida...
... Sin embargo, no prestan debida atención a la fiabilidad y validez de los constructos ... pobreza en Argentina: capacidad económica, infraestructura de la vivienda y entorno del hogar. El nivel máximo de invarianza alcanzado para años ... -
Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... Sin embargo, posteriormente, y tras numerosas sentencias de las Audiencias Provinciales y del propio Tribunal Supremo, vacilante 1 en cuanto a la naturaleza del ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... Sin embargo, coincidimos con TERRÓN ALBARRÁN cuando descarta la vinculación ... los cónyuges respecto de sus bienes privativos -excepción de la vivienda conyugal que se sujeta a reglas específicas- y respecto a los bienes ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Promoresidencial, SL” vende a don Agapito y doña Fátima una vivienda", una plaza de garaje y un trastero en un complejo residencial cuya promoci\xC3" ... No puede ai rmarse sin embargo, que con la mora así producida se pueda alcanzar el pretendido efecto de ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... GONZÁLEZ CARRASCO (coords.), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El sistema de ... LA ... embargo, la Sentencia de 28 de febrero de 2014 les ha otorgado legitimación ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... , de 24 de diciembre 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las condiciones en que podía proceder el ... Sin embargo, el precepto sí fija la cuantía máxima de esta indemnización que se ... -
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... Sin embargo, en el caso de un derecho real de servidumbre de paso no se da el presupuesto de aplicación del artículo 1.320 CC, teniendo en cuenta la finalidad ...