division cosa comun bien inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... El bien o el derecho que se subasta ya ha sido valorado ... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a ... de derechos reales limitados sobre cosa propia), de modo que lo que vendría a implicar ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... Por tanto, si bien es cierto que muchos de los aspectos que rodean ... relación contractual regida por derecho común, que une el arrendatario de un local de negocio ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... 283 señala que una empresa no es una cosa susceptible de soportar de manera unitaria ... elementos de activo y de pasivo de una división de una sociedad que constituyen, desde el punto ...
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División de cosa común cuando una cuota es ganancial. Intervención del cónyuge del demandante.
Resolución de 9 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3 a inscribir decreto de adjudicación dictado en ejecución de una sentencia judicial.
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La división de edificios en pisos y locales susceptibles de ... por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida (arts. 1484 a 1499 CC), y los relativos a ... ía el resultado de la construcción como un bien destinado a integrarse en el patrimonio del ... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Ahora bien, que la práctica del registro del vehículo sin ... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... y el hecho conocido no pueden ser la misma cosa" ... Asimismo, debe determinarse con ... ): «PRIMERO.- Existe un motivo central, común para todos los recurrentes, que merece un ... Si la división se efectúa por la dosis máxima de 150 mgs., el ...
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Criminalidad organizada
... procedente del Este, un elemento común de la delincuencia que es el enriquecimiento o la ... criminológica mayoritaria ha sido más bien la de proponer otros conceptos en sustitución de ... una mínima estructura, estabilidad, y división funcional). Dando un margen para que, cuando no ... la clásica de la Mafia siciliana o de la Cosa Nostra, ha evolucionado hacia nuevos aspectos y ... se ponga a su paso, desde el ataque a un inmueble por muy protegido que esté, hasta la puesta en ...
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Sentencias
... Ahora bien, cuando se trata de interrupción de la ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... créditos por alimentos contra el deudor común devengados con posteridad a la solicitud no se ... ón del sacrificio patrimonial.– Una cosa es que no resulte de aplicación la presunción ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, siempre que ... jurisprudencial, en el marco del Derecho común, un diferente tratamiento del derecho de uso ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... circunstancias contractuales, han acordado bien la revisión judicial de los pactos iniciales ... del contrato establecida por las partes de común acuerdo o bien la contemplada por una de ellas ... carácter oneroso y conmutativo (…) una cosa es que los contratos sean obligatorios y otra que ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... , en el marco de un proceso judicial de división de herencia, por los herederos (hijos del ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... a través del principio de división" del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abord\xC3" ... cosa o persona es lo que será objeto del juicio de ... Señala el citado autor que si bien resulta complicado afirmar la responsabilidad de ... de un mismo activo, normalmente un bien inmueble (por su elevado valor) o activos financieros (por ... La peligrosidad es el presupuesto común de las medidas de seguridad y las consecuencias ... -
STS 160/2016, 16 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La viabilidad de la acción ejercitada, conforme a su naturaleza y alcance, no pueda quedar condicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del
... en fase de ejecución de sentencia la división de la cosa común mediante la venta en pública ubasta, previo evalúo del bien con admisión de licitadores extraños para ... de la demanda en lo que al inmueble objeto de litis se refiere y a los porcentajes ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... investigación dirigida a determinar si un bien específico es o no de su propiedad cuando ... como una facultad de Derecho común, cuyo ejercicio se plasma, por la posición ... ha de dirigirse bien a acreditar que un inmueble carece de dueño y, por tanto, pertenece a la ... , por la que se suplica la restitución de la cosa de quien no es su titular ( ... ). A diferencia de ... , las operaciones de agrupación, división ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... tiene la posesión y el goce exclusivo del bien ... ABSTRACT: The purpose of this paper is to ... : A) La exclusión de la acción de división. B) La cuota inicialmente adquirida de dominio ... que permite al adquiriente del inmueble comprar una cuota de dominio en propiedad, ... comuneros pudiera pedir la división de la cosa común, en cualquier momento se frustraría el ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... disponga expresamente otra cosa". Admitida por el tribunal la entrada en el \xEE" ... del plazo, en el servicio común procesal creado a tal efecto o, de no existir ... bien, en caso de que alguna de las partes, el tribunal ... simultáneamente la acción de división de la cosa común respecto ... ciento del valor que se haya dado al inmueble" \xEE\x80" ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... yours , Harper Collins, New York, 2010), si bien ello sólo hacía referencia a una de las partes ... un viaje o alquilar o vender un inmueble, etc.). No obstante, la fuerza de comunicación ... Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho acuerdo en el ... –en principio y salvo que se indique otra cosa en el oportuno convenio para evitar la doble ... , podría ser la sección segunda, la división 6 (profesionales relacionados con el transporte y ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... Y ello por cuanto, si bien pudiera no haber finalizado el largo tratamiento ... general, insertado previamente a la división en Subsecciones y, por tanto, resultando ... Debemos destacar, como particularidad común a todo el perjuicio patrimonial de las secuelas, ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble, según la definición dada a estos por el ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... parte del capital social, ni en mano común ni en partes alícuotas o bien que la división ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble ... el adquirente poseer, usar y disfrutar de la cosa ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se ... destinados a una finalidad o servicio común) ... La propiedad horizontal se rige por la ... o industriales, la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de ... án comparecer todos ellos ante notario, o bien el presidente de la comunidad en representación ... referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad privada exige, para ... -
La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
La situación cada vez más frecuente de abandono de personas mayores por sus hijos o descendientes colisiona con el sistema sucesorio espa- ñol que beneficia a tales hijos o descendientes en su condición de legitimarios: se plantea la disyuntiva de cómo reconocer derechos legitimarios a quienes no mantienen con el causante en sus últimos años de vida ninguna relación ni comunicación, interesándose
... actuación de las hijas al demandar la división de la vivienda indivisa en que residía su padre ... ública de donación no solo se incluyera el bien que su madre quería donarle, sino la práctica ... dicha solución en el ámbito del Derecho común 28 ... El preámbulo del referido Libro IV ... ón de un contenido y significado distintos; cosa que parece sí ocurre en caso de admitir la ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... uno de ellos puede pedir que se divida la cosa común en cualquier tiempo ”, por lo que cuando ... condueños la acción para pedir la división de la cosa común ... No existe ninguna norma ... incluso la venta en pública subasta del inmueble, si bien dicha venta debe salvaguardar el derecho ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... como título inscribible-, salvo si el bien transferido es la vivienda familiar ... Lo ... inmueble (el otro 50% seguirá perteneciendo a la sociedad ... Otra cosa es que en la escritura sea común indicar si ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... permitan a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los ... universal y forzosa pendiente de división entre los herederos ... - Una tercera etapa o ... , si bien dentro del importe que de la cosa se obtenga en la ejecución» (ROCA SASTRE, ... (2009, 4.º ed.). Derecho de sucesiones común y foral , Tomo III, Madrid: Dykinson ... ROCA ... -
Sentencias
... Ahora bien, para que se produzca ese desplazamiento de la ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B ... que, en caso de retraso en la entrega de la cosa, el acreedor tiene derecho a ser indemnizado por ... Por un lado, el propósito fraudulento común a los contratantes, que constituye la causa ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... A.2.- CONCEPTO CIVIL DE COMUNIDAD SOBRE UN BIEN ... A.3.- CONCEPTO CIVIL DE COMUNIDAD SOBRE ... : «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias ... la totalidad de un patrimonio pertenece en común a varias personas (lo que se denomina ... comunidad, extinción de condominio o división de la cosa común cuando se ejercite, ... ón íntegra a uno de los comuneros del inmueble (entendiendo como «uno», también el matrimonio ...