desistimiento compraventa
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El arrendatario de vivienda protegida
... El vigente Reglamento de la EMVS penaliza el desistimiento, por segunda vez, de la vivienda para la cual se ha sido seleccionado, no ... del arrendamiento, se puede consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación definitiva ... Las ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... El desistimiento del usuario en la reclamación implicará el archivo de la misma, sin ... Suele ocurrir que, tras realizar la compraventa, el coche o motocicleta da problemas. Todas las incidencias deben ser ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... De otro, se establece un derecho de desistimiento a favor de todo partícipe en el acuerdo si no se ha establecido un ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ejercicio del derecho de voto y ...
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STS 693/2012, 28 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Esa disminución efectivamente se produjo es algo evidente a la vista de los hechos probados, pues el desplazamiento de los bloques trajo consigo no solo una pérdida de perspectiva sobre las zonas bajas ajardinadas, en definitiva un perjuicio a las vistas, sino también, y sobre todo, que el acceso de los vehículos quedara mucho más cerca de la...
... Instancia nº 2 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida el demandante D. Jose Ignacio , ... -
Sentencias
... ), que resolvió sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar la adquisición de ... La Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la adquirente de habitar con la ...
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Delimitación del Régimen Jurídico aplicable a los contratos celebrados con consumidores, particularmente cuando se celebran fuera del establecimiento mercantil
... 64 ... 8. El artículo 16, «Excepciones al derecho de desistimiento», dispone en su apartado 1, letra c), lo siguiente: ... «Los Estados ... , estamos en presencia de un contrato de servicios y no de la compraventa de un bien. 37. En el contrato de servicios, el objeto es una actividad ...
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Sentencias
... Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ... Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba pactado o si, ...
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Nuevamente sobre los grupos de contratos en el Crédito al Consumo: las aportaciones de la jurisprudencia desde la perspectiva de la Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo
La Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo incorporó al ordenamiento jurídico interno la Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de abril de 2008, relativa a los contratos de crédito al consumo, y derogó la Ley 7/1995, de 23 de marzo de Crédito al Consumo. Con el objeto de elevar el nivel de protección del consumidor, esta Ley ha modificado en varios aspectos el
... 27), y el derecho de desistimiento del consumidor (art. 28) ... En este lugar, voy a reflexionar solo sobre ... MARÍN LÓPEZ, M. J. (2000). La compraventa financiada de bienes de consumo, Aranzadi, Navarra ... NAVAS NAVARRO, S ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es ... que el artículo 1256 no impide que se pueda pactar el desistimiento de la relación convenida y ello precisamente no significa ni representa ... -
Sentencias
... –la condonación de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del crédito– no era ilícito ... F.) ... 10. Arrendamiento de servicios. Facultad de desistimiento en las relaciones obligatorias con duración indefinida o indeterminada, e ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... un crédito, junto con otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta no constituye una ... del crédito ha terminado por sentencia firme, por desistimiento, caducidad de la instancia o transacción 25 ... Tampoco se aplica la ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... protegido, para reequilibrar la igualdad, por el derecho de desistimiento unilateral 9 o la de afirmar, para quien soporta una mayor onerosidad, el ... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ... -
Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... ón o del comercio a distancia, en orden a la posibilidad de desistimiento de la adquisición del bono o devolución en el caso de que no se prestase ... en la labor de las agencias inmobiliarias o en el corretaje de compraventa, insiste en la ausencia de garantía del buen fin de la operación ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia del Tribunal ... , pero no podemos obviar que trae causa del un voluntario desistimiento de los contratos que concertó, sin que conste vicio en el consentimiento, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... la base del principio de conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando los efectos ... de la facultad de disolver la sociedad (denuncia, renuncia o desistimiento); posibilitan, como veremos, la transmisibilidad de la condición de socio ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la demandada-reconviniente D.ª ... en Residencial Puerta de Trinidad de Badajoz, en base al desistimiento llevado a cabo por la actora mediante notificación llevada a cabo el 4 de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... primigenia se hizo constar expresamente el ejercicio de la renuncia a la exención del IVA, no ocurrió lo mismo en la escritura de desistimiento. Siendo todas las partes sujetos pasivos del IVA y habiendo actuado en el ejercicio de sus actividades empresariales, se alega por los recurrentes ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... inciso ACM) 90 ; se recoge, pues, claramente el principio de conservación del contrato, como resulta de que se pueda "impedir " el desistimiento del perjudicado, aunque no se cumpla exactamente (no ha sido infrecuente que así sucediera, durante el boom inmobiliario, al comprarse sobre plano), ...
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La ineficacia del contrato
... La ineficacia del contrato. 2. El mutuo disenso. 3. El desistimiento unilateral. 4. La resolución del contrato por incumplimiento. 5. La ... a. Dña. Cristina formaliza con D. Eduardo un contrato de compraventa de suministros náuticos para que sean entregados en el plazo de un mes ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... tradicionalmente ligado al Derecho civil o común, como la compraventa" de bienes raíces o inmuebles, haya sido posteriormente utilizado en los m\xC3" ... En otras ocasiones será la facultad de desistimiento unilateral del comitente cliente o la introducción de variaciones ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
... @II. Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados a este punto, y antes de ... restitución de las cantidades entregadas, solicitándose el desistimiento del contrato y la condena a las demandadas, de forma solidaria, a la ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 4. Duración del contrato y prórrogas. 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. 6. Venta de la finca arrendada. 7. Supuestos ... de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa ... LYDIA NORIEGA RODRÍGUEZ ... LECCIÓN XVII | EL CONTRATO DE ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... parte, el artículo 27 de la LCCC contempla el derecho de desistimiento de los contratos de crédito al consumo de duración indefinida a favor ... tal, como serían la apertura de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción de compra, reconocimiento ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... ón, cosa y el precio en la hipótesis más frecuente de la compraventa ... Pero no queda simplemente en una cuestión de cortesía, sino ... conducirá o felizmente a la celebración del contrato o al desistimiento correspondiente ... Es también frecuente en dichas cartas, que se ...