desistimiento compraventa
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STS 247/2014, 3 de Abril de 2014
Se determina en la sentencia que no concurren los requisitos necesarios para culpar al demandado del delito de estafa por doble venta, estableciéndose las diferencias y similitudes entre la ley civil y la prohibición penal.
... vendió mediante un contrato de compraventa con arras a la entidad ENGINERIA I CONSTRUCCIÓ BARCELONA 2003 S.L., ... BARCELONA 2003 S.A., acepta el desistimiento y, en consecuencia, la resolución contractual instada de contrario ... -
Sentencias
... compuesto por A y B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como vendedores. Dicho contrato se ... Arrendamiento urbano para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... de la naturaleza jurídica que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ejemplo, si no viniera ... de hospedaje se permite pactar las causas de resolución o desistimiento que las partes estimen convenientes. Del mismo modo, tampoco estarían ... -
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... , se refiere sólo a las transacciones electrónicas de compraventa de bienes o de prestación de servicios que desarrollan los opera-dores ... En lo que respecta al derecho de desistimiento se encuentra fundamentado en que el consumidor pueda decidir sobre su ...
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Derecho Civil
... Así sucedió, comunicando el actor su desistimiento y ofreciéndose a pagar la parte pendiente en la cuenta que le indicara la ... reclamación de cantidad por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto sobre ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... de dominio es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago íntegro del precio ... la otra (por ejemplo, la actio redhibitoria , el derecho de desistimiento en el arrendamiento y en la sociedad, y la condictio causa data causa non ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo litigio se pretende disfrazar un cambio en ... no se promueve, o cuando una vez promovido se abandona por desistimiento o deserción ... La cosa juzgada formal significa algo diferente a la ... -
Mitos y retos del derecho de consumo
... de formalización del consentimiento contractual o de desistimiento del contrato. Todos estos mecanismos correctores representarían para la ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... se extinguirá en el plazo de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las obras. 3. El arrendatario que ... , así como cuando resultase inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones esenciales. El derecho de ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Pero la eficacia de tal desistimiento afecta sólo a la relación interna, no de cara a terceros, como ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con respecto a la permuta, y ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del contrato establece ... La cláusula que cumple esta función es la penitencial o de desistimiento 17 , que permite al deudor liberarse de cumplir la obligación pagando la ... -
La transacción como medio alternativo de resolución de conflictos. ¿Más vale un mal acuerdo que un buen pleito?
En este trabajo analizamos la institución de la transacción como medio alternativo de resolución de conflictos, así como su régimen jurídico. Y a este efecto, hacemos especial énfasis en la interpretación de los acuerdos transaccionales, los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como la necesaria (in) compatibilidad entre la institución de la transacción...
... de que pueda provocar su terminación anticipada por desistimiento o caducidad de la instancia (NOYA FERREIRO, Mª. Lourdes y Bernardino J ... la posibilidad de asignar un precio mucho más elevado a la «compraventa de sus pretensiones» 33 ... Llegado a este punto, podemos concluir ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... ó el 11 de octubre de 2011, relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es posible acogerse de manera ... expresamente prevean una pena convencional para el caso del desistimiento unilateral de las partes. No permite la facultad judicial de moderación ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... , resolución, Nachfrist, rescisión, fraude de acreedores, desistimiento ... * El presente trabajo se enmarca en el Proyecto de investigación ... en Fenoy Picón, Falta de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro de Estudios Registrales, ... -
Revistas Españolas
... 461-477 ... — «El Tribunal Supremo insiste: No hay desistimiento en los arrendamientos para uso distinto de vivienda: Comentario a la STS ... de 2015 relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», en RDP , núm. 9-10, ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... Consejo, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 ... c) Comunicación de la comisión al Parlamento ... TRLGDCU) ... — La existencia de un derecho de desistimiento ad nutum de origen legal e irrenunciable, por tratarse de contratos ...
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Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; ... , M.ª Rosario: «La cláusula que penaliza el ejercicio del desistimiento unilateral», en AC, núm. 6, 2015 ... Martín Romero, Juan Carlos: ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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Derecho Civil
... el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La ... la Ley 42/1998 que, aunque sólo se refiere expresamente al desistimiento o a la resolución, comprende necesariamente los supuestos de nulidad como ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Admite la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue modificado, pasando de un ... desistimiento del asiento de presentación mediante instancia privada del transmitente ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... posibilidad de aplicar las normas referentes al derecho de desistimiento cuando estamos en presencia de un contrato de suministro de servicio de ... tal que resulta imposible calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de hospedaje, unido a la forma ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... que el propio mediador, además de trabajar a porcentaje de la compraventa y así restar o incrementar precio, puede ser fuente de conflictos y causa ... el acreedor y para el deudor— se abre la hipótesis del desistimiento unilateral sin necesidad de alegar o probar justa causa, al igual que la ... -
Agrupación y compraventa. Inscripción parcial de la transmisión individual de las fincas sin agruparlas.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Torrevieja n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa complementada con un acta de manifestaciones. (ACM)
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Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... Los contratos traslativos de ... El comprador, incluso después de transcurrido este plazo de desistimiento, podrá pagar anticipadamente el precio pendiente o reembolsar el ...