desistimiento compraventa
42270 resultados para desistimiento compraventa
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Los intervinientes
... civil cuando su participación se puede ver afectada por el desistimiento ... @4.2. Las clases de intervinientes ... El interviniente siempre tiene ... por evicción de la cosa prestada como ocurre en el caso de la compraventa o arrendamiento sino que, de acuerdo con la naturaleza gratuita del ...
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Los tratos preliminares
... Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o comprar, que de acuerdo con ... tales datos se celebra, o bien cuando se ha producido el desistimiento del mismo ... Es cierto que en algún caso –como hemos dicho– ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de instancia, acordó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... Con fundamento en ... 31 de diciembre del año 2013, estableciéndose en caso de desistimiento la obligación de la arrendataria de indemnizar a la propiedad con la ... -
Los contratos turísticos con consumidores
... El derecho al desistimiento: previsto en los arts. 66 bis a 68 del TR 1/2007 Ley G.D. Consumidores y ... tiene derecho al desistimiento, es decir, a resolver de la compraventa, en los contratos en los que no se ha observado el funcionamiento ni se ha ...
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STS 501/2008, 3 de Junio de 2008
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTEGRACIÓN. Es abusiva la cláusula de desistimiento, por no guardar correlación las obligaciones de las partes y produce un desequilibrio importante entre ellas, en perjuicio de la consumidora, la compradora demandante. Si a ello se añade la conducta probada de mala fe en la parte predisponente, anterior a la notificación del desistimiento y la actuación posterior con todas
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STS 166/2014, 7 de Abril de 2014
CONTRATO DE SERVICIOS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. De acuerdo con el régimen de aplicación señalado, la facultad judicial de moderación equitativa de la pena procede, en general, cuando la configuración de la obligación penal establecida responde, o se programa, en consideración del incumplimiento total de la obligación, supuesto que permite dicha moderación en atención a la trascendencia o alcance
... unilateral y anticipada del contrato (en rigor, facultad de desistimiento unilateral del contrato celebrado) ... 2. En el contrato de referencia, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el querellante en una posible reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado el oro no recuperado, se ... la decisión», en los casos en los que el partícipe con su desistimiento" determina el fracaso del plan delictivo; y b) el «dominio por configuraci\xC3" ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... Por consiguiente, con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un ... desistimiento que puede producir los mismos efectos por la vía de apartarse o desistir ...
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Sentencias
... Derecho de desistimiento no informado y servicio ejecutado.– La Sala Primera del Tribunal Supremo ... Provincial parte de la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), pp ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social ... cit., pág. 71; ÁLVAREZ MORENO, M.ª T.: El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones generales , Madrid, 2000, ... -
Bibliografía
... álVarEz MorEno, M. T., El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones generales , Madrid, Edersa, ... EVanGElIo llorca, R., «¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación con el desistimiento ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... ía las expectativas económicas, por lo que no acepto el desistimiento. Estimó que la resolución ( rectius, extinción) unilateral implica un ... -
Legislación extractada y actualizada
... de crédito o un período para ejercer un derecho de desistimiento tras la celebración de dicho contrato, o será una combinación de ambas ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... : el riesgo de variación del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual en contratos de ... que la resolución es contraria a derecho y equivale a un desistimiento ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
@1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso ... @@1.1. Introducción ... La ... en inmobiliarias y en la gran cantidad de contratos de compraventa que deben resolverse en estos concursos) ... @@1.3. Desistimiento ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... que en los contratos sobre contenidos digitales prestados en soporte material haya de diferenciarse entre, por un lado, el contrato de compraventa basado en el traspaso de la posesión y la propiedad del denominado corpus mechanicum (esto es, del soporte material: CD, DVD, etc.) y, por otro, ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... costas originadas como consecuencia del allanamiento o del desistimiento auto-rizados por el Juez, en los supuestos de suspensión, respecto de las ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en garantía de préstamos o créditos concedidos para la compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no hubiese excedido de los ...
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ATS, 18 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR DESISTIMIENTO DEL COMPRADOR, CON PÉRDIDA DE LA CANTIDAD ENTREGADA EN CONCEPTO DE ARRAS PENITENCIALES Y DEVOLUCIÓN DEL RESTO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA DEL PRECIO. Recurso de casación contra sentencia recaída en la segunda instancia en un juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, en el que ésta es inferior a 600.000 euros.-...
... el que se ejercita una acción de resolución de contrato de compraventa por desistimiento del comprador, tramitado en atención a la cuantía. La ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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La compraventa
... El comprador, incluso después de transcurrido este plazo de desistimiento, podrá pagar anticipadamente el precio pendiente o reembolsar el préstamo obtenido, sujetándose a lo que marca la ley (art.9.3) ... Si el ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... 28 de mayo, fijó la siguiente doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de ... ), que resolvió sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar la adquisición de ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el propietario del inmueble, o ... 52 MORENO SERRANO, 2017, 129 ... 53 Las arras de desistimiento no asegurarían la adquisición del inmueble con la misma virtualidad que ... -
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
... tancias de la operación económica; como, por ejemplo, la compraventa de ropa a través de una página web implica que el vendedor deberá ... del pago del precio–, tampoco parece que quepa opción al desistimiento o arrepentimiento cuando el adquirente goza plenamente del bien adquirido ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... no ya solo apartarse en los tratos preliminares, sino el desistimiento una vez que ha aceptado la oferta, si bien bajo determinadas ... 11 Sobre forma de los contratos: ... 1. Los contratos de compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán sujetos a formalidad alguna ...