desistimiento compraventa
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La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
@1. Las arras y la compraventa de vivienda ... En la contratación civil, concretamente en las ... en la compraventa pactan el carácter penitencial o de desistimiento de las cantidades entregadas como arras, en cuyo caso la finalidad y ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen ... supuesto de cumplimiento de condición resolutoria sino de desistimiento unilateral de un contrato de permuta en el que, como consecuencia, se va a ...
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El consentimiento en el derecho europeo transnacional
... regulación del consentimiento en el Convenio de Viena sobre compraventa internacional de mercaderías y en diversos elementos de soft law que ... desistimiento en el marco común de referencia”, Indret , 2/2009, pp. 1-22 ...
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Diferencias con figuras afines
... aclarar en relación con el requerimiento resolutorio de la compraventa de inmuebles del art. 1.504 CC (STS de 4 de julio de 2011), de Pleno, en ... Tribunal de Apelación el allanamiento del demandado, en un desistimiento de los demandantes ... De todo lo anterior se extrae una conclusión ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes arrendados o vendidos con ... lo dispuesto en el TRLC, salvo lo previsto para los casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa separada del deudor, (vii) los ...
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STS 533/2015, 3 de Diciembre de 2015
SWAP. CONTRATACIÓN TELEFÓNICA. Se considera que contratos financieros también se perfeccionan en el momento de la contratación telefónica, cuando concurren la oferta y la aceptación por el cliente, y que los requisitos de registro de grabaciones y de confirmación escrita exigidos por la normativa sirven para acreditar tanto el consentimiento como el objeto del contrato. La ausencia de...
... , pues entonces la contratación es irrevocable y no cabe desistimiento ¿vale?" ... LOGIFRUIT - "Muy bien" ... BBVA - "Ahora te comento, Víctor ... -
La excepción al desistimiento del consumidor en el suministro de bienes confeccionados conforme a sus especificaciones
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado que la excepción al derecho de desistimiento en contratos de suministro de bienes confeccionados según las especificaciones del consumidor es inherente al propio objeto de tal contrato, de modo que cabe oponer dicha excepción frente al consumidor con independencia de si el empresario ha comenzado la ejecución del contrato
... KG (“Möbel Kraft”) frente a ML (un consumidor). Ambas partes suscribieron un contrato de compraventa en virtud del cual ML adquiriría de Möbel Kraft una cocina. Möbel Kraft se comprometía a elaborar el mobiliario y a montarlo en la residencia de ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... corriente doctrinal, como son los que apoyan que la terminología correcta para la acción del artículo 1479 es la de «acción de desistimiento contractual» , como ALBALADEJO 30 , que sostiene que « si la evicción fue parcial, pero de tal importancia que sin la parte perdida no se hubiese ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... Segundo.- Que se proceda al desistimiento del concurso voluntario. Tercero.-Que se formule oposición al concurso ... expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la garantía hipotecaria y ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de seguro (art. 17 Ley de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... dera aplicable el ... en plazo de determinados derechos, como, por ejemplo, el de desistimiento. En tercer lugar, muchos contratos celebrados con consumidores han ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... ía a entender que un simple retraso en el inicio no sería suficiente; esto podría amparar resoluciones basadas simplemente en un desistimiento del comprador motivado por cambio de sus circunstancias económicas e imposibilidad de hacer frente al pago posterior. Por supuesto que si en el ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... Asimismo, se hace especial incidencia en el deber precontractual de información, en el derecho de desistimiento, y en la garantía legal por falta de conformidad, centrada esta última en el ius electionis del comprador entre reparación o sustitución o, de ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... Que se declare la validez y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi poderdante y el demandado ... ón en la que se establezca el derecho de resolución y/o desistimiento unilateral para el adquirente mientras que en el caso del ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... una obligación para el comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de informar de forma clara al ... interés legítimo en la continuación del procedimiento, el desistimiento de la demanda con expresa condena en costas. En cuanto a la fase ...
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Sentencias
... hubo desistir en fecha 9 de enero de 2013, admitiéndose el desistimiento por el Juzgado en fecha 17 de enero de 2013, porque se recibió ... -vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el edificio en condiciones de ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... clausula penal suele ser bastante elevada por si se da el desistimiento y se incorpora, como ocurre en la mayoría de los casos, en la plantilla ... o preparatorio, o «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica ...
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Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... uso que cumpla las exigencias antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la autorización para la descarga en ... de protección de las relaciones de consumo (información, desistimiento, formación del contrato, etc.) 67 ... Sin embargo, con ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... @1. El desistimiento unilateral ... @@1.1. La facultad de desistimiento del cesionario ... – de nulidad del contrato por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la restitución de los bienes ...
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Sentencias
... , los demandantes interesaban la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por incumplimiento de las obligaciones ... 21. Arrendamiento de servicios de duración indefinida. El desistimiento unilateral como principio general de aplicación en los contratos de ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... un tercero (pactum corvinum) 2 y no solo de un problema de desistimiento ad nutum de pactos parasociales ni de pretendidas justificaciones sobre ... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de compraventa de acciones ... -
El tribunal supremo del Reich como legislador
... Ésta era el contrato de compraventa. Igualmente, según I 9 § 2 del DGE, se necesitaba ... una “razón ... @@a. el derecho de desistimiento ... El § 459 párr. 1 f. 1 del Código Civil alemán de 1900 se orienta ...
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Código Civil
... de los contratos salvo revocación donaciones, desistimiento unilateral en el contrato de ejecución de obra, separación unilateral de ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato consensual, obligatorio, bilateral, ...
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (II)
... , se ha de pactar así expresamente, lo que provocará una debilitación de ese carácter vinculante, al introducir la facultad de desistimiento. Es en este caso en el que aparecen las novedades más interesantes respecto de la configuración clásica de la materia: la primera, la no pérdida ...
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Defraudaciones
... típicos ya que se trató de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de su razonamiento que la ... se dan acciones del demandante, por ejemplo la renuncia o el desistimiento; del demandado, el allanamiento; o de ambas partes, como la transacción ...