desistimiento compraventa
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... Esta STS de 13 de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus para justificar el incumplimiento por el comprador del pago del precio. En esta STS se ... -
Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... Ni la Dir. 2011/83 ni la Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un precepto que defina lo que es, a sus efectos, la facultad de desistir. Como se verá (infra apart. 3.2) ...
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Configuración del activo
... ; segundo, cuando un negocio jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el ... RCL 1995, 1141) claramente determina que el desistimiento del contrato es un derecho que corresponde a ambos cónyuges[ ... ]" ... La ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... suministro de contenidos digitales: acerca de algunas decisiones legales en curso sobre su concepto, ámbito subjetivo, información, desistimiento y conformidad. En F. Capilla Roncero et al. (dirs.), Derecho digital: retos y cues-tiones actuales. Cizur Menor: Thomson Reuters/Aranzadi, 19-55 ... -
De la duración del contrato
... de una de las partes, con renovaciones anuales, pues el desistimiento daría lugar a las indemnizaciones que se verán al comentar el art. 11 ... , por ejemplo, por embargos administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del art. 114 TR 1964 nos lleva a ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... que los Estados miembros reconozcan al viajero un derecho de desistimiento cuando el contrato se haya celebrado fuera del establecimiento ... r. EVanGElIo llorca, «¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación con el desistimiento ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... La renuncia o el desistimiento de la acción , ya sea en vía administrativa, ya en vía ... propias de las normas que, de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace sino mezclar las cosas, ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... de la Ley, pactar libremente los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, “respetando las modalidades y ... Sin embargo, el desistimiento general para el contrato de servicios, ex 1594, parece encajar tanto en ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... 155; PERTIÑEZ VILCHEZ, F: “Información precontractual obligatoria, error, prácticas comerciales desleales”, en Tratado de Compraventa, Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson Teuters, Navarra, 2013, págs. 379 y ss.; SÁNCHEZ GÓMEZ A: “Comentario al artículo 97 ...
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La compraventa
... El comprador, incluso después de transcurrido este plazo de desistimiento, podrá pagar anticipadamente el precio pendiente o reembolsar el préstamo obtenido, sujetándose a lo que marca la ley (art.9.3) ... Si el ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... En el caso de la Sentencia de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado el 28 de abril de 2008. El precio ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... sentir la influencia de la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho Comunitario, así como del soft ... como partes en este contrato frente al tercero y que el desistimiento de aquellos implica «la concurrencia de las mismas voluntades que ... -
A
... El paradigma de estas adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las Notarías ... adquisición ... También conocidas como arras de desistimiento. Permite, como su nombre indica, que cualquiera de las partes pueda ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... El artículo 12 LAU que trata del desistimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario, por lo que prevé ... de primero de abril de 1957 encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la totalidad de sus obligaciones de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ... documentos de identidad falsos", sin que este dato revele desistimiento alguno activo, sino una fórmula de protección ante una inminente ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... modalidad de comercio electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o cualquier otra modalidad ... puede proveerse a la devolución de prestaciones en caso de desistimiento a través de un SC, siempre que esté conectado a los oráculos que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del ... por ciento a juicio del juzgador) como consecuencia del desistimiento unilateral de la demandada (contratista) ... A este respecto, resulta ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato consensual –art. 1450 CC– y ... No hablaríamos de arras penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 CC) ni tampoco de arras ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... desistió de la venta con anterioridad a la perfección de la compraventa, recurre el actor ... La actora y demandados firmaron un contrato de ... Incumplimiento de contrato de compraventa. Desistimiento unilateral. Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes y deben ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, en el apartado sexto del ... desistimiento activo y la tentativa acabada- (STS 02.12.2009): «..El art. 16.2 C.P ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank guarantee. Banking ... desistimiento se extinguen una vez transcurrido el plazo fijado o, a falta de ... -
Sentencias
... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de noviembre de 2004, 13 de ... A su juicio, aunque el artículo 10 se refería al desistimiento y a la resolución, y no a la nulidad, no cabe hacer una interpretación ...
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Los intervinientes
... civil cuando su participación se puede ver afectada por el desistimiento ... @4.2. Las clases de intervinientes ... El interviniente siempre tiene ... por evicción de la cosa prestada como ocurre en el caso de la compraventa o arrendamiento sino que, de acuerdo con la naturaleza gratuita del ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... Vivienda de uso turístico , reserva , cancelación , desistimiento" , plataforma en línea ... 44 #14 · octubre 2023 ... Revista Jur\xC3" ... (en un perentorio plazo de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este resultare de imposible ...