desistimiento compraventa
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El derecho de desistimiento en los contratos de crédito vinculados a la compraventa de vehículos (STJUE de 30 de octubre de 2025, asunto C-143/23)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, mediante su sentencia de 30 de octubre de 2025, asunto C-143/23, se pronuncia sobre la interpretación de las disposiciones de la Directiva 2008/48/...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
... tienen la posibilidad de someter el contrato de compraventa a otro régimen, como el Código Civil español. De este modo, el presente trabajo analiza algunas novedades que incorpora la regulación del contrato de compraventa en el libro sexto y, en particular, aquellas especialidades con trascendencia en la contratación inmobiliaria, como el régimen de la adquisición de viviendas en construcción, el pacto de arras, la previsión de desistimiento...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del ... Concepto, características y fundamentos del derecho de desistimiento. 5.4.2. Un derecho de desistimiento made in Europe : críti cas. 5.5 ... -
Comunicación desistimiento de compraventa de vehículo nuevo con financiación externa ofrecida por el vendedor. Contrato vinculado
... de requerimiento extrajudicial y comunicación de desistimiento contractual en materia de consumo, fundamentado en la Ley 16/2011, de contratos de crédito al consumo, y en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, mediante el cual se comunica al concesionario vendedor y a la entidad financiera el ejercicio del derecho de desistimiento dentro del plazo legal de 14 días respecto de la compraventa de un vehículo y del contrato...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... operaciones inmobiliarias (financiación, compraventa con ejecución diferida de las prestaciones, arrendamiento a largo plazo, etc.)
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
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La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros
... precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en un breve plazo, tras la contratación. Palabras clave: derecho del consumo, derecho de información, derecho de desistimiento, contratos a distancia, servicios financieros
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
... prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus como posible causa justificativa de ese desistimiento unilateral y la...
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Arras penitenciales y voluntad tácita de desistimiento: alcance del artículo 1454 CC. Comentario a la STS 178/2026, de 9 de febrero
... Supremo, que aborda la resolución de un recurso de casación sobre arras penitenciales, incumplimiento contractual y resolución de la compraventa inmobiliaria ... Dicha resolución resulta jurídicamente relevante al interpretar la convergencia entre el artículo 1454 CC y el artículo ...
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STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... , pudiendo pactarse incluso como medio para facilitar el desistimiento ( arts. 1152 y 1153 CC), como reconocen las sentencias de esta Sala ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... @@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato ... En especial, en los contratos de venta sobre plano se han detectado ciertas prácticas abusivas respecto a las posibilidades de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, en el apartado sexto del ... desistimiento activo y la tentativa acabada- (STS 02.12.2009): «..El art. 16.2 C.P ...
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STS 485/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRAS DE DESISTIMIENTO O PENITENCIALES pactadas con remisión al artículo 1454 del Código civil. DESITIMIENTO POR LA COMPRADORA. No puede reclamar su devolución.
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Jurisprudencia Civil
... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que se trate de un error ... se prevé una pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía de la pena no puede ser ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... que los Estados miembros reconozcan al viajero un derecho de desistimiento cuando el contrato se haya celebrado fuera del establecimiento ... r. EVanGElIo llorca, «¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación con el desistimiento ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador acepte el desistimiento,...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
... lleva a la necesidad de construir algún tipo de desistimiento, para regular un fenómeno esencial a los contratos de servicios. Partiendo de esa base, así como de los argumentos en los que se sustenta, puede comprenderse, explicarse y defenderse el nuevo modelo de regulación propuesto en el artículo 526-4 de la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil. PALABRAS CLAVE: Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... (ii) la facultad de desistimiento del comprador (que admite pacto en contrario), con devolución de la parte del precio o arras penitenciales satisfechas, para el caso en que el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato consensual –art. 1450 CC– y ... No hablaríamos de arras penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 CC) ni tampoco de arras ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
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Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... Ni la Dir. 2011/83 ni la Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un precepto que defina lo que es, a sus efectos, la facultad de desistir. Como se verá (infra apart. 3.2) ...
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STS 149/2014, 10 de Marzo de 2014
... caso, el ejercicio unilateral de la facultad de desistimiento, determina la aplicación de la pena sin necesidad de probar la idoneidad de ese hecho en el plano del incumplimiento contractual y, en consecuencia, de los daños contractuales que pudieran derivarse. Se estima la casación.
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Los deberes de información y el desistimiento como vicisitudes del contrato electrónico de consumo: marco legal en la UE
... hacerlo, por estimarse que las subastas por ... Internet constituyen, “subastas”, en el sen- ... tido de dicha normativa sobre compraventa ... a distancia, lo que excluiría la aplicación del ... referido derecho de desistimiento43 ... El TJUE se inclinó a favor de la primera op- ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital. Conformidad. Contenido ... 16), lo que más bien parece un caso de desistimiento ... -
El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
... dor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de desistimiento; y la inefi cacia del contrato.