cuestiones procesales practicas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
529 resultados para cuestiones procesales practicas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas. . Ante los inconvenientes ...ón a deudores hipotecarios y las cuestiones de constitucionalidad y prejudicialidad», ... hayan suscrito el Código de Buenas Prácticas 19 , o a las personas físicas o jurídicas no ... Estas condiciones adicionales son las relativas a: ser solteros y menores de veintiún años de ... cabe admitir la posibilidad de aplicar el juicio verbal del desahucio por precario 48 , previsto ...28-41, E. CERRATO GURI, «Aspectos procesales...
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Los actos procesales de comunicación
..., “oportunidad de ser oído y vencido en juicio” (2011), Op. cit., p. 57. Al respecto, el ... requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas ...cuestiones litigiosas o de impulso y, por ello, base de la ... jurídica y algunas implicaciones prácticas”, Diario La Ley , Nº 9264, Sección Tribuna, ... de la LEC sobre disposiciones generales relativas a los juicios civiles (II): Artículos 129 a 247 ... desahucio por falta de pago, en el que el impago o no consignación de la renta pueden ocasionar ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... proceso que se tramita por los cauces del juicio declarativo — ordinario o verbal — que ..., tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... el animus expoliandi , pues son cuestiones independientes. Tampoco se considera despojo ... autotutela en evitación de los cauces procesales ordinarios. La consideración de esta figura, el ... apariencia, esto es, las cuestiones relativas a la propiedad, sus delimitaciones o mejor ... un arrendamiento en el que se ha producido impago, sin más elementos, esto es, considerar el ...» pues correspondían al Estado las rentas y arbitrios de las desamortizaciones 305 . Pese a ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... cuándo el adjudicatario puede recibir las rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede ... finales compartidos, permitan, a nuestro juicio, la identidad de razón (identidad de razón ...Los actos procesales, obvio decirlo, no siguen la mecánica legal de ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ...En: Gómez Laplaza (coord), Cuestiones sobre la compraventa en el código civil: ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de Madrid , como consecuencia de autos de juicio verbal por desahucio núm. 1456/2011 seguidos ... verbal de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, contra don Octavio y ...3.- Previos los trámites procesales correspondientes y práctica de la prueba, ... acerca de las consecuencias de impago de rentas: STS nº 1219/2008, de 19 de diciembre ... -
Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
... suponga una merma en sus derechos procesales. Desde esta perspectiva es como debe abordarse el ...ándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba ...án incluidos los juicios verbales por desahucio por impago de rentas y cantidades debidas por ... se sustanciarán por los trámites del juicio ordinario , conforme a lo dispuesto en el art. ...@5 - Otras cuestiones comunes al precepto. La aplicación del artículo ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
...Estas cuestiones son las que hay que analizar. . CONCEPTO DE ... camino, la acción no es otra que la del juicio ordinario, conforme al art. 249.1, punto 6.º, de .... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores ... es un absurdo que pueda desahuciar por el impago de renta de una pequeña cantidad y no sea ... de los preceptos sustantivos y procesales, pues estos últimos no dejan duda alguna al ...á, igual que si no ha satisfecho las rentas y cantidades de las que esté obligado al pago si ... o no anular las anotaciones registrales relativas al arrendamiento, pero lo que es cierto es que ...
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La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
... el supuesto en el que se promoviera un desahucio sobre una vivienda habitual por insolvencia del ... o el derecho expropiado es una de las cuestiones más complejas que afronta el Derecho ... pérdidas que sufrirían en caso de impago. Conviene recordar la frase “la banca nunca ...No obstante, a mi juicio, el Estado debería mostrar una mayor ... a este bien deben apoyarse en normas procesales y tributarias, y su aprobación es competencia ... se realiza en razón a la fijación de las rentas que garanticen que el esfuerzo por el pago del ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de pago del prestatario, lo que, a su juicio, tiene dos importantes consecuencias: por un ... la posibilidad de resolver el contrato por impago, como han hecho otros países de nuestro entorno ... Deseo resaltar aquí las dos cuestiones que, a mi modo de ver, revisten mayor interés en ... para la modula-ción del pago de las rentas de los alquileres de locales». . 86 Pantaleón ... con la interrupción de plazos procesales y administrativos previstos en sus disposiciones ...ón lanzamientos y procedimientos desahucio. . Arrendador: . Empresa/entidad pública de ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
...Prácticas ilegales y el Blockbusting en los EEUU; 2. EL ... a precios más bajos para así, a juicio de los agentes, deshacerse del inmueble antes de ... el número de resoluciones dictadas relativas a situaciones como las descritas. Se puede ver ... que los inquilinos –casi siempre– con rentas antiguas abandonen sus viviendas. Además, está ...: la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ..., de 18.000 €, y además las costas procesales. . 23 Artículo 21. 1 LAU-1994: Obras de ... no cobrar y así proceder al desahucio por impago, se trataría de una conducta omisiva que por ... la vía civil la que resolverá estas cuestiones. En este sentido, encontramos en la sentencia de ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
...: requisitos, eficacia y aplicaciones prácticas» (DER 2017-83970-P) , financiado por el ... examinar si el sistema de contención de rentas previsto por el legislador catalán afecta al ... vivir lo perdieron como consecuencia del impago de la cuotas hipotecarias o de la renta ..., de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda [en ... Estimamos que el juicio sobre la adecuación de la medida que nos ocupa ... lo que se refiere a la primera de las cuestiones, el dominio, tal y como se concibe en nuestro ... « …aquellas innovaciones procesales que inevitablemente se deduzcan, desde la ... y suspensión del procedimiento de desahucio, comentario de urgencia del Real Decreto Ley ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... específicas o como parte de leyes procesales generales, nuestro legislador decidió seguir la ..., entre otras cosas, en función de las prácticas internas adoptadas en cada materia por los ... de 1988 el arrendatario dejó de pagar las rentas estipuladas. Tras diversos y reiterados ..., la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la ... de las SSTC 1992/107 y 1994/292 relativas a las inmunidades de ejecución de los Estados al ... para la recuperación de la propiedad por impago de alquileres. . 2. Continuidad de los servicios .... 4.1.1. Las cuestiones procesales . 1. Legitimación. Los términos ...Todo ello, a juicio del Tribunal Supremo, hacía inviable la ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... son las que nos ayudan a resolver las cuestiones que las relaciones de servicios que nos ocupan ... también la confianza, (…) Pero a mi juicio, éste no es el fundamento (…)», ADC , ... –y, por ende, soporte las cargas procesales de alegación y prueba–). . ADC, tomo LXXIII, ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ...(prestación, además, disociable de las relativas a la conservación, a las que podría renunciar ... que quiera conjurar el riesgo del impago, a pedir provisión de fondos, adelantar el ..., Jesús Julián: «Algunas cuestiones prácticas sobre el derecho de retención», La Notaría , ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... económicamente del deudor por percibir rentas inferiores al salario mínimo interprofesional 10 ...Durante dicho plazo de dos años el impago de la renta devengará un interés de demora del ... que al encontrarse en trámite el juicio declarativo ordinario seguido por los deudores ... Civil, leyes de las que las normas procesales son meramente accesorias como complemento para su ... -
Sentencias
... aplicable en la resolución de las cuestiones (art. 477.1 LEC). Por ello, para que el recurso ... en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual. . Las ...Los inquilinos no abonaron las rentas correspondientes a los meses que van de octubre ...A su juicio, las negociaciones previas con sendos bancos ...éstamo, que no se limita a las acciones relativas a la validez de la cláusula suelo y a los pagos ... préstamo, siendo suficiente para ello el impago de una sola mensualidad. En septiembre de 2015, ... por otra formalidad alegando viciosas practicas o usos que, por contrarios a la ley, no pueden ... DERECHO PROCESAL . 28. Costas procesales. Imposición de costas ocasionadas en prime-ra ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
...ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ...5.3. Naturaleza jurídica plenaria del juicio verbal de desahucio por precario. 5.4. Entrega de ... hacerlo a través de otros cauces procesales, en concreto, en lo que ahora importa, a través ...impago de la renta o alquiler o por expiración legal o ... vivienda adherido al Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas ... para el arrendatario en materia de rentas establecidas en el apartado 5 del anexo de dicho ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... tendencia a considerar las normas procesales como adjetivas, esto es, subsidiarias, de sus ...”, lo mismo que algunas de las cuestiones que se les plantearon por sorteo en el segundo ... de ellas escogida por los candidatos– relativas a temas procesales: “De las pruebas judiciales ...5340. exp. 12). . 17 Eran éstas: “Del juicio en general: deinición y aplicación de éste; ... primera; casos en que por las leyes y prácticas antiguas tenían esa atribución los tribunales ... el tutor de unos menores para rescatar las rentas de estos que disfrutarán el carácter de ...4. Juicio de desahucio; sus clases según las causas que lo motivan; ... una sentencia de un juicio ejecutivo por impago; José María Casas: escrito de conclusiones del ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
...2.6. Aspectos procesales. El momento procesal en que debe solicitarse, ...3. EL DESAHUCIO DE PERSONAS EN SITUACIÓN VULNERABLE. 3.1. ... el COVID-19, que incluye, entre otras cuestiones, limitaciones a la libertad de circulación. Por ... a una causa legítima, como puede ser el impago de una renta arrendaticia. Además, debe darse al ... judicial efectiva, pero realizando el juicio de proporcionalidad por el legislador. . La ... condena de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o ...
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Derecho Civil
..., Elisa: «Derecho y redes sociales: cuestiones abiertas», en RJC , núm. 1, 2015, pp. 59 ss. ... laboral y a efectos de utilización en juicio: conversación no concerniente a su «vida ...- «El Código de Buenas Prácticas de reestructuración viable de las deudas con ...ón de incumplimiento resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio ...ón de su ejecución por circunstancias relativas a la relación garantizada. No reper-cute en la ... de justicia civil europea: medidas procesales y extraprocesales para su protección», en ... y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI , núm. 747, 2015, pp. 434 ss. ...
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Sentencias
...En otros escritos presentados en juicio, los define como corruptos y temerarios. El 29 de ..., entre otras muchas, las siguientes cuestiones: a) el distinto ámbito de acción de la libertad ... tipos contractuales, y las figuras relativas a una unión o pluralidad de contratos en donde ... sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido ... que prevé el vencimiento anticipado por impago de cualquier liquidación de intereses o de ...ón como ganancial de los «frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes ...ían por objeto que se sancionaran unas prácticas desleales prohibidas por la Ley sobre prácticas ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. CUESTIONES PREVIAS: 1. ARRENDAMIENTO DE BIENES ... propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada ... en las consecuencias jurídicas y el juicio de responsabilidades a dirimir frente al ... de la Propiedad no afecta a las reglas relativas" a la capacidad para arrendar, ya que la inscripci\xC3"... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Concluido un arbitraje, es procedente un juicio declarativo posterior en el que se preten- da una ... impide la aplicación de las normas relativas a los cont roles de tra nsparencia y abusividad ...ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ...Efectos procesales. Incumplimiento de obligaciones en la ... Justicia de la Unión Europea en las cuestiones prejudiciales pendientes de resolver. Por tanto, ... reclame una cantidad de dinero, frutos, rentas o utilidades de cualquier clase, no podrá ... y de importantes consecuencias prácticas". . 133 G J \xEE\x80"... personales del interesado, asociados al impago del préstamo, al chero Asnef-Equifax, y el 3 ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
...cuestiones" particularmente controvertidas en la interpretaci\xC3"...Una de estas soluciones, en las que, mi juicio, debe profundizarse es la de poder realojar a los ... no adjudicatario teniendo en cuenta las rentas pagadas por alquileres de viviendas similares en ... para todas las medidas judiciales relativas a los hijos en los casos de separación, ... precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un ... que lo atribuyó a la mujer, ante el impago (constante el matrimonio) de ambos cónyuges. La .... Para un estudio de las cuestiones procesales... -
La exclusión social en el marco del Estado social y democrático de Derecho: Análisis y propuestas
...10.2 CE, que «las normas relativas" a los derechos fundamentales y a las libertades p\xC3"... si eliminamos las leyes, políticas y prácticas discriminatorias» 48 . . Precisamente, el ...ón de exclusión social los perceptores de rentas mínimas de inserción o de cualquier otra ... “aquellos suministros que incurran en impago de la factura eléctrica cuyo titular sea .... Entre las cuestiones más destacadas del tipo de sociedad actual se ...ón es la que se debe realizar, a juicio del Tribunal Constitucional, cuando se refiere ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio 175 . . VIII. CONCLUSIONES Y PROPUESTAS . ...
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La reforma de 1909
... Quiere decirse con esto que las cuestiones que habían de ser modiicadas habían sido ...ón tenía unas consecuencias procesales que tampoco pasaron por alto. Porque con el ... que la resolución recaída en este primer juicio habría de provocar), mientras que con el ... a través de un embargo consentido por impago de contri- Madrid, Imp. de Cleto Vallinas, 1918, ..., Santiago MÉNDEZ PLAZA, “Cuestiones prácticas. Anarquía en la titulación de inmuebles”, en ...á un procedimiento complementario de desahucio" o de interdicto. Y entonces… ¿para qué el art\xC3"... que ver precisamente con reclamaciones de rentas de los dueños directos, quienes encontraban en ...