cuestiones procesales practicas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
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Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... de Justicia, plenitud de garantías procesales. Pero tiene que significar, a la vez, una ... incidencia, acaban suscitando más cuestiones problemáticas que las que resuelven, la presente ... , se siguen utilizando los términos "juicio" y "proceso" como sinónimos y se emplea en unos ... , destacan como innovaciones las relativas a su invariabilidad, aclaración y corrección ... negativa injustificada, consecuencias prácticas de efectividad muy superior a la responsabilidad ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... juicios de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler cuya finalidad es ofrecer ... sentencia firme en un procedimiento de desahucio ... En su Exposición de Motivos señala que el ... dictará decreto dando por terminado el juicio y producirá el lanzamiento 3 ... En cuanto al ... las partes y con todas las garantías procesales establecidas en las leyes» ... REGULACIÓN EN ... resolver el contrato de arrendamiento por impago puntual de renta por parte del arrendatario y ... -
El delito de odio con fundamento en la aversión al colectivo de las personas sin hogar por situación familiar: exégesis del artículo 510.1 a) del Código Penal
De todos es conocido que en los últimos tiempos se han producido agresiones y acciones de clara discriminación a personas sin hogar. Se trata de un colectivo altamente vulnerable que tiene muy poca visibilidad y que genera pocas denuncias. Todo y así, el Código penal español dentro de los delitos de odio recogidos en el artículo 510 no contempla como agravante específica del tipo la situación...
... nos puede servir de ejemplo en cuestiones de protección de expresiones extremistas. La ... medio del culto, la enseñanza, las prácticas y la observancia de los ritos. 2. La libertad de ... y la relajación de las garantías procesales. Todo ello entendemos, que se produce en ... ¡Hasta dónde llega el odio! A mi juicio, el doctor Mengele era un médico normal y dudo ... porque les han cortado el suministro por impago, entrando en injustas y limitadoras listas de ... -
Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... El interés de demora en caso de impago de títulos cambiarios, a tenor del artículo 58 ... hasta el momento no son las únicas cuestiones que ha suscitado la Ley 1/2013. En otro orden de ... de otros menores que, a efectos de un desahucio, se encontrarían en una situación análoga de ... , supondría una discriminación, a juicio de los recurrentes, difícilmente justificable, ... que suscriban el Código de Buenas Prácticas, solo a las unidades familiares de las que forme ... en relación con las garantías procesales ofrecidas a los consumidores frente a los ... abusivo de las cláusulas del contrato relativas a intereses moratorios y costas, acordando la ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ídica, cuando más bien se trata de cuestiones que deben ser resueltas en sede contractual y de ... el legislador o el código de buenas prácticas les obligue. En cuanto a la judicatura, de donde ... rebus sic stantibus y no la aplica al impago de la cantidad debida por el cese de la actividad ... Si a ello se le une el descenso de las rentas y la situación de desempleo que la crisis ... (con las consiguientes reformas procesales), incentivar otro tipo de acuerdos entre el ... o renta iniciando el correspondiente juicio verbal. Se basa en que el banco es el propietario ... el proceso judicial arrendaticio de desahucio y reclamación de rentas pendientes, porque así ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... se ocupe de heterogéneas o distintas cuestiones y, al mismo tiempo, el epígrafe de cada ... 2ª. Las ejecuciones relativas a créditos concursales o contra la masa sobre ... del concurso por los trámites del juicio declarativo que corresponda ... podrá realizar aquellas actuaciones procesales que, conforme al artículo anterior, corresponden ... ón cuyo vencimiento anticipado por impago de cuotas de amortización o de intereses ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ... áneo pago con cargo a la masa de todas las rentas y conceptos pendientes, así como con el ... Incluirá directrices prácticas sobre la manera de redactar el plan de ...
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Procesal civil
... (i) Los cauces procesales" para la tramitación de la solicitud , comprometi\xC3" ... a supuestos en que la intervención en juicio por videoconferencia del compareciente resulte ... cuenta las consecuencias que genera el desahucio del consumidor, es necesario que el juez nacional ... ; y (ii) a pesar de que han existido prácticas anticompetenciales de manipulación del índice, ... del requerimiento resolutorio por impago de las rentas ... Sentencias de la Sala Primera ...
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STS 663/2016, 20 de Julio de 2016
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...
... su madre, para asegurar el pago de las rentas y gastos del arrendamiento ... Joaquín no ... juicio verbal 247/2.011 estimando la demanda de la ... procesales, quienes formalizaron el recurso, teniéndose por ... en asesoramiento jurídico como en cuestiones técnicas, siendo necesario realizar pruebas para ... Adela al promover el desahucio ... - No es cierta la voluntad ex ante de no ... de mercancías por la sociedad FORTGAMA (impago suministro de moqueta) ... - Fue la querellante ... motivación a las decisiones judiciales relativas a la fijación de la pena radica en que el margen ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... normas, principios y reglas relativas a los derechos y obligaciones del propietario y ... Privado, aunque esta es una de las cuestiones que distan de ser pacíficas, al recoger la ... ón: impopularidad, complicaciones procesales, aplicación de medios personales, entre otros ... ón vaciaría de contenido, a mi juicio, la remisión que efectúa el art. 84.2 LPAP a ... , «las demandas que, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el ... -
Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... 18.4 En webinars 18.5 Esquemas procesales 19 Legislación básica 20 ... le resultan de aplicación las normas relativas al contenido y forma propios del juicio ... ándose las excepciones materiales a cuestiones relativas al pago o enervación. COMPENSACIÓN : ... Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... Todas estas cuestiones se constituyen como verdaderos objetivos de la ... de gestión de servicios públicos relativas al régimen sustantivo del servicio público que ... adjudicación cuantificables mediante un juicio de valor de cada una de las ofertas, en su caso, ... o se fundamente en hipótesis o prácticas" inadecuadas desde el punto de vista técnico, jur\xC3" ... 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en ... i) El impago, durante la ejecución del contrato, de los ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... ón Procesal, que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso ... reduzca de algún modo los trámites procesales para recuperar la posesión de la finca arrendada ... ón del juicio de desahucio por impago de rentas que supuso la última reforma de calado ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... demás cuestiones formales, por lo que procede centrar la atención ... úblico, por lo que para las cuestiones relativas a la extinción de los títulos que amparan su ... conduce a estimar, coincidentemente con el juicio acertadamente alcanzado por la Sala de primera ... a disposición del personal, mediante unas rentas relativamente bajas (STS de 5 de enero de 1990, ... de incendio, especies protegidas y prácticas deportivas tradicionales); 2) El uso común ... b) Impago de una liquidación por cualquiera de las tasas ... -
STS 370/2016, 28 de Abril de 2016
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE POR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. El elemento de la gravedad del perjuicio ocasionado por el ruido de los aparatos musicales no queda desvirtuado por las pericias documentadas que cita el recurrente, pues se trata de documentos que, además de aportar datos que contradicen la tesis exculpatoria del impugnante, se complementan por otras pruebas que contribuyen a evaluar el
... En autos de Juicio Verbal 1189/10, promovidos por la Sra. Edurne ... , y las acciones resolutorias y de desahucio" que con ella se ejercitaban, condenando en rebeld\xC3" ... por la que se estimaba, por razones procesales, el recurso de apelación interpuesto por el ... hace un total de 1.800 euros, y caso de impago de la misma, previa excusión de bienes, a una ... que las alegaciones del recurrente relativas a dos relevantes paralizaciones del proceso no se ... -
Demanda desahucio y reclamación de rentas contra avalista de contrato de arrendamiento
Modelo de demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio y se acumula la reclamación de rentas frente al avalista del contrato (art. 250.1.1º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil), adaptado a la Ley 12/2023 de 24 de mayo.
... del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO VERBAL, ACUMULANDO ACCIÓN DE ... en el que queda reflejado el impago de la misma. Todo ello supone una deuda total de ... cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación. Si el ... de los trámites y formalidades procesales correspondientes, ponga fin a las actuaciones en ... - Vigente Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
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La competencia del juzgado de lo mercantil frente a otras jurisdicciones
... de lo mercantil conocerán de cuantas cuestiones se susciten en materia concursal, en los ... 7. Pretensiones relativas a la aplicación del Derecho Marítimo ... 8 ... un retroceso en algunas instituciones procesales que se habían considerado una garantía para el ... judicialmente, sin que la vía del juicio declarativo permita tal efecto suspensivo, ya que ... con la insolvencia de la sociedad y con el impago de sus deudas conlleva implícitamente el ... (administrador de la sociedad Y) una deuda (rentas del alquiler del local de la sociedad Y) de ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ...
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Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... adecuada a los aspectos sustantivos y procesales de los procesos de familia ... Estamos a la ... ómico matrimonial las disposiciones relativas al régimen de participación y el de mala fe no ... No compareció al acto del juicio pero si contestó a la demanda donde solicitó la ... la discrepancia se da en relación con cuestiones que pueden modificar sustancialmente las ... de la imposibilidad de hacer frente a las rentas de la vivienda de alquiler donde residía. AP ... @@5. El desahucio por precario ... Cada día es más frecuente ... se criminalicen determinadas conductas de impago, pues el Derecho Penal se mueve en distintos ...
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Derecho Civil
... a uno de sus contertulios en un nuevo juicio. Seguidos por sus trámites, se estimó ... Las cuestiones, principales del pleito versan sobre la ... todas sus pretensiones salvo las relativas al pago de las modificaciones de obra realizadas ... NOTA.-Sociológicamente nadie duda que el impago de las deudas hipotecarias que gravan la vivienda ... su cuota para provocar el embargo y el desahucio). (G. G. C.) ... 29. Divorcio: Modificación ...
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Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... ón personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por ... al desahucio la acción de reclamación de rentas podrá despacharse ejecución respecto de éstas ... de los presupuestos y requisitos procesales ex art. 551 de la LEC ... El contenido ... previstas en nuestra ley rituaria relativas a la concesión de un plazo al ejecutado para que ... muestra incapaz de solventar todas las cuestiones que sobre este particular se suscitan en la ... y no liberarse de la obligación del impago de rentas. En una primera aproximación ... López Orellana, J.M. "Incidencias prácticas en la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil en ... -
STS 785/2013, 22 de Octubre de 2013
FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. BLANQUEO DE CAPITALES. La pretensión de la ahora recurrente de llevar a cabo una nueva valoración de pruebas personales, como resulta de la pretensión que se traduce en la referencia parcial a las declaraciones de testigos, que han sido valoradas expresamente por el tribunal, en modo alguno es admisible en esta vía casacional, cuando se constata que el tribunal no
... Provincial de Barcelona, tras celebrar juicio oral y público, dictó sentencia el 30 de Julio ... de oficio la mitad de las costas procesales ... CONDENAMOS a Anton como responsable ... personal subsidiaria en caso de impago de un día por cada dos cuotas impagadas, y le ... que se encargaba de gestionar sus cuestiones financieras, y además realizaba sus ... "Sistem Standar, S.L." en relación a las rentas "locaticias" correspondientes a los meses de ... del Procedimiento de Juicio Verbal de Desahucio por Falta de Pago, registrado por el Juzgado de ... numerosas resoluciones de esta Sala, relativas al derecho a la presunción de inocencia y ... ó en Junio de 2009 una Guía de Buenas Prácticas" en materia de información previa a la contrataci\xC3" ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... misma hubiera realizado, ni impedir el desahucio ... y que el aludido derecho de retención ... este autor negativamente porque a su juicio el usufructo se ha extinguido, con sus ... ón del valor del inmueble, caso de impago del crédito, y además, de un derecho de ... ículo 469 CC determina, entre otras cuestiones, que "podrá constituirse el usufructo en todo o ... para conseguir satisfacción por las rentas debidas y no satisfechas. Seguidamente, se ... normas contenidas en el Libro Segundo, relativas a los derechos personales en las relaciones ... FUENTES MARTÍNEZ: "Algunas cuestiones prácticas sobre el derecho de retención", La Notaría, ...
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La derogación tácita del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, por el Capítulo I (Suspensión de los lanzamientos) de la Ley anti-desahucios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, ha derogado tácitamente el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, por el que se reguló la suspensión de los lanzamientos para deudores especialmente vulnerables. Pero su Capítulo I recoge tal medida, ampliando su ámbito de aplicación subjetivo, y modificando su ámbito de aplicación temporal. Además declara expresamente que la ejecución ordinaria posterior por...
... mediante presentación de certificado de rentas y, en su caso, certificado relativo a la ... A mi juicio, la respuesta debe ser la primeramente dada, pues ... de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurriesen ... la aplicación del Código de Buenas Prácticas, a título de arrendatario, durante un plazo de ... y regulación de los intereses procesales», en Diario La Ley , núm. 8154 ... FERNÁNDEZ ... Por otro lado, existen planteadas dos cuestiones de inconstitucionalidad en relación con el ... que cuando un juez apreciase un caso de desahucio ... -
Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... a la inclusión o no de las costas procesales dentro de las pretensiones del petitum de la ... objeto oír a las partes acerca de si, a juicio de las mismas, se ha producido o no la pérdida ... urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario (art ... otra demanda de desahucio por un nuevo impago a tiempo, en cuyo caso, el arrendatario no podrá ... expresamente que las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación deberán ser ... de arrendamiento, que se prevé por cuestiones sociales. Pero también por estas mismas razones, ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... sectores, con importantes pérdidas de rentas para hogares, autónomos y empresas ... El ... el COVID-19, que incluye, entre otras cuestiones, limitaciones a la libertad de circulación, con ... las medidas adoptadas y mejores prácticas y poniendo en marcha actuaciones destinadas a ... Locales a prestaciones e inversiones relativas a gasto social, con la consideración de ... este real decreto-ley se inscribe en el juicio político o de oportunidad que corresponde al ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente o en los ...