credito abierto con garantia hipotecaria
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria, deudor hipotecario ... ABSTRACT: Act 1/2013 ... 10. Las reformas en materia de crédito hipotecario no deberían instrumentarse sólo a ... que no se lesiona la ejecutividad de la garantía financiera, se abre un mecanismo para otorgar al ... hubieran podido aplicar, estuviera o no abierto el procedimiento hipotecario, e incluso una vez ... -
Configuración del pasivo
... a las cargas del matrimonio, concepto abierto que por ello mismo ha sido objeto de diversas ... del cuaderno particional de doña F., el crédito a favor de la esposa derivado de la atención, ... la subsistencia y efectividad de dicha garantía sea ... necesario acudir a la rescisión o ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... , a diferencia de los derechos simples de crédito ... Los Registros son el instrumento de ... —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA ... la cadena de bloques, no con total garantía de éxito —como en el caso de los ataques del ... la creación de una plataforma en código abierto con un sistema para la resolución de conflictos ... -
Los delitos de frustración de la ejecución frente a la prisión por deudas
La extensión que han alcanzado los delitos de frustración de la ejecución es innegable. Por este motivo, es necesario entrar en el análisis de conceptos básicos del Derecho Civil en orden a concretar el alcance de los elementos típicos y valorar las circunstancias que deben evitar la entrada en el procedimiento penal y, en su caso, la posterior prisión por deudas
... El derecho de crédito como bien jurídico objeto de protección. 2 ... que conforman su patrimonio sirven de garantía del cumplimiento de sus obligaciones previas ... 34 de la Ley Hipotecaria ... CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ISSN: ... del “constreñimiento al pago” ha abierto una amplísima puerta de entrada en sede penal de ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... de cuentas corrientes y productos de crédito de la misma? ¿Podrá dirigirse al Regis-tro de ... formalidad, pues al constituir una garantía y un derecho en favor de los mismos, claro es que ... el titular registral bajo testamento abierto en el que, tras legar a su esposa la cuota legal ... - Hacia la incorporación a nuestro derecho concursal de la doctrina emanada de la stjue, de 21-04-2016
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... de desnaturalizar el contrato en abierto contraste con las expectativas legítimas y ... remuneratorios en los contratos de crédito al consumo, en Revista Aranzadi Doctrinal, ... cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... el Código civil como desde la Ley Hipotecaria, considerando 1) las condiciones resolutorias ... los mecanismos de tutela del derecho de crédito, que el Legislador pone a disposición del ... 1504 tiene una evidente función de garantía para el vendedor, y sobrepasa el efecto del ... los últimos años el Centro Directivo ha abierto la puerta para que, en determinados casos, pueda ... -
La titularidad de los montes públicos
... durante todo ese tiempo como garantía…de protección legal y especial gestión y ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ... los linderos de la inca que garantiza su crédito podría ver cómo una parte de la misma es ... ó n posterior de su deslinde en el folio abierto a la finca, que no puede provocar por sí misma ...
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Regulación legal
... frustraría la capacidad ejecutiva del crédito, ni de forma tardía cuando la insolvencia ... , las relativas a la cuenta de garantía arancelaria para la Administración Concursal, y ... de exoneración, sin embargo, queda abierto el tratamiento por parte de cada Estado Miembro ... cubiertos por la responsabilidad hipotecaria pactada–, se impone la realización del bien en ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de nacionalidad venezolana en el folio abierto a una sucursal en España, en virtud de una ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... una hipoteca del artículo 154 LH, en garantía del tenedor inicial y de los tenedores presentes ... accesorio de la hipoteca respecto del crédito (artículos 104 LH y 1857 Cc). Pero por lo ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Derecho Civil
... ón no consentida se hace en un lugar abierto al público. En los reportajes realizados ... , en el asunto C-618 Banco Español de Crédito, en la que el Tribunal de Justicia de la Unión ... como pacto de reserva o «señal» de garantía de precontrato. Por todo lo anterior, el ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ...
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Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... , ACREEDOR REAL, EJECUCIÓN SEPARADA DE GARANTÍA REAL, ... PROHIBICIÓN DE INICIO Y SUSPENSIÓN ... ón no afectaría a la ejecución hipotecaria sobre la vivienda habitual del deudor por el mero ... un tercero pueda hacerla efectiva si el crédito garantizado estuviese vencido (artículo 596.1 ... declaración de concurso sin que se haya abierto la fase de liquidación (artículo 148.1 TRLC); y ... -
La fe publica en general
... derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ... me dian te el comercio que entonces se ha abierto con Oriente; comercio que entonces une o vincula ... los de más instrumentos capitalistas de crédito, las or ga nizaciones de crédito en relación ... y necesario, traído al proceso como garantía de las partes frente al juez, de ahí la exi ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... el que está dispuesto a conceder un crédito con la garantía de aquellos bienes, tenga la ... primero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto refundido fue aprobado por Decreto de ... lo que respecta al inmueble en el folio abierto al mismo ... En este sentido, la resolución ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... un inmueble o de servirse de él como garantía), de ahí que la calificación registral queda ... árrafo III.º LH), la de anotación del crédito refaccionario (art. 59 LH), la de cancelación ... esté abierto durante un largo periodo de tiempo. Solo las ... - La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad
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Dinámica del registro
... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... RH);las inscripciones de hipotecas en garantía de títulos endosables o al portador, mediante ... de la Propiedad y Mercantil estará abierto al público a todos los efectos, incluido el de ... simultáneos o del mismo rango que el crédito del actor” ... Son requisitos comunes a todo ...
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Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... MANTENIMIENTO O REESTRUCTURACIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO FUERA DEL CONCURSO ... 1. LA ... y si, además, pesa sobre ella una garantía hipotecaria se verá obligada –en caso de ... sus facultades patrimoniales por haberse abierto la liquidación (art. 145 LC)» (Fundamento ...
- La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no ... que el tratamiento que las entidades de crédito demandadas han dado a las cláusulas suelo ... consta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria como persona jurídica prestamista, ... lugar tenga la demandada establecimiento abierto al público o representante autorizado para ...
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Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... En relación a ello la Ley Hipotecaria no exige que se realice una tasación del ... de los créditos que puedan servir de garantía" a las emisiones de cédulas o bonos hipotecarios \xE2" ... 15 marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario pone fin a la indeterminación legal ... gastos de tasación de los inmuebles han abierto un debate no muy útil sobre la determinación de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto ... que se comenta cuando reconoce que el crédito derivado de una compraventa con reserva de ... art. 23 de la Ley Hipotecaria; sobre la inscribibilidad en el Registro, vid., ... a los procedimientos que se hayan abierto a partir del 26 de junio de 2017—, y, como se ...