credito abierto con garantia hipotecaria
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Ejecución
... ordenam iento jurídico y el fomento del crédito hipotecario. Ni el sistema civil o hipotecario ... a la robustez y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el ... 72, 74 y 76 ... abierto o abrirá en sus libros una cuenta especial a los ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... por la normativa civil, mercantil, hipotecaria o fiscal en su caso aplicables. Y porque también ... Ordenamientos civil y mercantil y abierto a cuantos pactos sirvan para la consecución de ... o sobre cláusulas penales en garantía de obligaciones pactadas e inscritas, ... como simples titulares de un derecho de crédito. Con esta garantía se impide que surjan terceros ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho tras la reforma concursal por Ley 16/2022, de 5 de septiembre
La Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del Texto Re- fundido de la Ley Concursal ha realizado la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019 (Direc- tiva sobre reestructuración e insolvencia). En el preámbulo de la norma se indica que el texto refundido era la base idónea para acometer la transposición de la Directiva. Dentro...
... ÓN RESPECTO DE LAS DEUDAS CON GARANTÍA REAL. 6. EFECTOS DE LA EXONERACIÓN RESPECTO DE ... , se pretende en definitiva potenciar el crédito permitiendo que el deudor que no pudo hacer ... ón administrativa en el procedimiento abierto en el momento de presentarse la solicitud, en los ... una reestructuración de la deuda hipotecaria ... -
Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... Las entidades de crédito están obligadas a atender y resolver las quejas ... Las nuevas tareas asignadas al DCMR han abierto nuevos frentes de interrelación de este con las ... a la inclusión en la financiación con garantía hipotecaria de limitaciones a la variabilidad del ...
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La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha ... éditos dinerarios; bien un criterio más abierto, comprensivo de otros derechos de crédito o ... En efecto, la legislación hipotecaria exige la constancia del precio de transmisión de ... -
Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... en cuenta el valor del inmueble dado en garantía, tasado generosamente con base en el optimismo de ... ía de tal financiación una cartera hipotecaria tóxica integrada por préstamos de alto riesgo ... No cabe duda de que cuanto más laxo y abierto sea el procedimiento que específicamente se ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes ... contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... El ámbito de aplicación del ...
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El control de las cláusulas abusivas en el procedimiento concursal
El TJUE, en sentencia de 21 de abril de 2016, Sala Tercera, ha precisado que el consumidor concursado debe poder impugnar en el procedimiento concursal la validez de las cláusulas abusivas contenidas en los contratos celebrados con un acreedor profesional, con independencia de que los créditos nacidos de dichos contratos vayan acompañados o no de garantía. Igualmente ha señalado que el órgano...
... , en relación con unos derechos de crédito comunicados en un procedimiento concursal y ... de unos 50.300 euros, desprovisto de garantía y correspondiente a la penalización de un 0,2% ... de ejecución ordinaria como hipotecaria, según la regulación introducida por la Ley ... 176 bis). El carácter abierto de la lista de acreedores prácticamente hasta el ... -
Procesal Civil
... de cuentas abiertas en entidades de crédito», y que se añaden dos nuevos apartados (3 y 4) ... Asimismo, se establece un catálogo abierto de acciones de defensa del titular del secreto ... como « aquellos préstamos con garantía hipotecaria con tratados por un consumidor o ...
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El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... prestamista, los de inscripción de la garantía" hipotecaria por el prestamista y los de cancelaci\xC3" ... de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, la Comisión estima correcto el ... ¿Es este nuevo escenario otro frente abierto para la banca? Difícil resulta pronosticar qué ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... al superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... (si admitimos el sistema de numero abierto de derechos reales de goce) 61 ... b) ... -
Derecho de la persona
... y privacidad del menor: un debate abierto», en RDNT, núm. 36, 2014, pp. 143 ss ... Subsistencia o extinción de una garantía a primer requerimiento por la prórroga ... 16/2011, de 24 de junio, de Contratos de Crédito al Consumo», en RDP, núm. 1-2, ... Díaz ... ón y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas ...
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Cuarta Parte
... el que se actuaría sobre la entidad de crédito cuando existiesen indicios sobre su falta de ... Garantía de Depósitos. Los pasivos garantizados (cédulas ... a las entidades Šnancieras, de modo muy abierto. En la comunicación señalaba la ... CUARTA PARTE 321 ... hipotecaria de 100.000 euros y el inmueble esta tasado en ...
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Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... Este mercado integrado sería un lugar abierto a PSPF de nacionalidad no comunitaria, y donde ... , se trata de reformular la ecuación: crédito + publicidad + propiedad individual = ... ón en un registro público de la garantía hipotecaria, provoca una especial vinculación de ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... de esto, se encuentra en la Ley Hipotecaria de Prusia de 1783 cuyo precedente fueron las ... ón puede aportar la anticipación y garantía de sus posibles efectos registrales, puede ... 42.9, 65.2 LHE) ... - Anotación de crédito refaccionario (arts. 42.8; 59.2 y 93 LHE) ... - ... particular y con visión previsora dejó abierto el camino a futuras instituciones jurídicas 30 ... -
El concurso consecutivo
... , en especial, sobre las ejecuciones de garantía real y acciones de recuperación asimiladas ... un solo acreedor (una entidad de crédito, por ejemplo) que ostente una pluralidad de ... de una ejecución hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... las necesidades –mínimas cuando se ha abierto la fase de liquidación– tanto del deudor ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... El AEP es un expediente abierto a aquellos deudores, ya sean personas físicas o ... antecedentes penales no siempre sea una garantía absoluta para acreditar el no cumplimiento de ... , con exclusión de las cooperativas de crédito ... — En el caso de sociedades civiles ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... pleno, sostiene que para constituir la garantía exigida por la Ley 57/1968 es suficiente la ... en el proceso de ejecución hipotecaria ... Luis era la contenida en el testamento abierto" otorgado por él el 2 de julio de 1981, (ii) la \xC3" ... consumo, sino refinanciar una póliza de crédito. Los demandantes recurren en casación y la Sala ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... artículo 82 párrafo 2º de la Ley Hipotecaria, que supone una excepción a la regla general de ... , en este caso de extinción de la garantía, pues ya se habían desplegado en el pasado ... satisfecho o amortizado el importe del crédito representado por la obligación" 42 ... Así pues, ... ón acerca del carácter taxativo o abierto de la enumeración del artículo 23 LPH, se ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Sentencias
... esta no tiene la consideración de lugar abierto" al público, a efectos de aplicar el artícu lo\xC2" ... una política de asimilación), por la garantía de su derecho de representación en Cortes, su ... , en concreto, la clasificación de un crédito que había sido reconocido y clasificado por la ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 400.000 €, entre BBVA S. A., ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicos y de ordenación del crédito y de la banca, las normas citadas han tenido como ... propiedad por una norma de naturaleza hipotecaria de carácter imperativo, bien de forma ... y cuya efectividad no menoscabe la garantía real ni la preferencia de la hipoteca. El ... artículo 82 del RH, consagra un sistema abierto. De los párrafos ... 3.º y 4.º del precepto ...
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Procesal Civil
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que ... para la amortización del préstamo o crédito origen de la ejecución y las mejoras realizadas ... asunto en cuestión, entran en conflicto abierto con los de la sociedad), no puede privarse del ...
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Sentencias
... los contratos, no valiendo tampoco como garantía financiera». Razones más que suficientes para ... , la demandada otorgó testamento notarial abierto en el que dispuso que, en caso de necesitar ... : 1) recabar de las entidades de crédito y otras entidades financieras, datos e ... un procedimiento de ejecución hipotecaria, que será lo habitual, ya sea mediante otro ...
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Resolución de 19 de octubre de 2006 (B.O.E. de 21 de noviembre de 2006)
Resolución de 19 de octubre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Mariño Vila, Notario de Vilafranca del Penedés, contra la negativa de la Registradora de L`Hospitalet de Llobregat número 4, a inscribir una escritura de crédito abierto con garantía hipotecaria y afianzamiento.
... número 4, a inscribir una escritura de crédito abierto con garantía hipote- caria y ... de crédito abier to con g arantía hipotecaria y af ianzamiento. Hechos I El 22 de marzo de ...