credito abierto con garantia hipotecaria
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional», del que son ... hipotecaria 3 ... Con esta estructura se pretende hacer una ... caso en que el vendedor concediese crédito al comprador sea una flexibilización de la ... esa tesis clásica, que precisamente han abierto el camino a otras interpretaciones. Se pueden ... -
El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... por una hipoteca o por otra garantía comparable comúnmente utilizada en un Estado ... que se haya constituido una garantía hipotecaria. De esta forma, el ámbito de aplicación ... Aunque se trata de un criterio abierto y poco riguroso, teniendo en cuenta el carácter ...
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La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... una oferta en firme al deudor, ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o ... satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada, salvo que quedara incluida, ... la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar podía quedar exonerada ... de la controversia relativa al carácter abierto o cerrado de la relación de requisitos que para ... -
Impuestos y cierre registral
... posibilidad de obtención de crédito garantizado con hipoteca u otros derechos reales ... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo ... le exigía dar en propiedad bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... litigación española sobre contratos de crédito" hipotecario. 5.1 Cláusulas productivas. 5.1.1 Cl\xC3" ... y Káslerné Rábai y su progenie han abierto en cuanto a la integración de las lagunas en la ... situación jurídica del objeto de una garantía real en un contrato de crédito garantizado por ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... ón absoluta e invariable del crédito garantizado, de un único crédito garantizado, ... exigidos por la DGRN a la hipoteca en garantía" de obligación futura (necesidad de que la relaci\xC3" ... , Angel: Comentarios a la nueva Ley Hipotecaria , Madrid: Ed. Reus, 1945). Con carácter ... perfectamente coherente con el carácter abierto de una hipoteca flotante pura o global y se ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... declarado en concurso, perjudicando la garantía patrimonial del pago de los créditos ... y además, se produce con el pago del crédito, una alteración injustificada de la preferencia ... , de modo tal que dicha posición, abierto el concurso y con independencia de cuál fuere su ... en la constitución de una carga hipotecaria o pignoraticia, la prestación de una fianza ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, ... en el tráfico inmobiliario y en el crédito territorial constituyen un bien indiscutible para ... los límites exigidos por un mínimo de garantía, el acceso de la propiedad inmueble al Registro ... ón de los templos y capillas con culto abierto. Un ejemplo de esta negativa lo encontramos en la ...
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Sentencias
... un derecho fundamental como parte de la garantía constitucional). El Alto Tribunal desestima el ... abierto al público a los efectos del artículo 8.2.a) LO ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria con una entidad, por importe de 170.000 euros, ... exigencias legales de concesión de crédito de forma responsable imponen a las entidades ...
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Anexo 3
... inamovilidad judicial.- Su valor como garantía de independencia. Inamovilidad de oicio y de ... en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos ... a favor de las sociedades de crédito territorial. Especialidades del Procedimiento ... Redacción del testamento abierto. Redacción del testamento cerrado. Solemnidades ...
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La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... Como antecedente del funcionamiento del Crédito" Oficial, hay una incipiente y gradual configuraci\xC3" ... el Banco Hipotecario de España, con garantía de primera hipoteca sobre inmuebles propiedad de ... de Madrid de 8/3/1917) y el concurso abierto por Real Decreto de 5/11/1918. Oficialmente fue ... dinero), pudiendo ser la garantía hipotecaria, prendaria o personal (conforme a la Base 5ª de ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya ... supuestos de préstamos sin garantía hipotecaria, ya tengan otra garantía real, ya sean los ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... que planteó dicha entidad de crédito con base en el convenio arbitral que se contiene ... de orden público , es lo suficientemente abierto que puede permitir a las partes y al juez ... arbitral pueda prescindir de la garantía de principios constitucionalmente previstos para ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... de los inmuebles que se ofrecían como garantía, haciendo imposible que los propietarios o ... de Ahorro Popular y el Instituto de Crédito de las Cajas Generales de Ahorro, con la ... secciones: financiera, agrícola e hipotecaria. Quedarían suprimidos los privilegios de ambos ... vencimientos y sorteos cuyo pago quedó abierto ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA HISTORIA ...
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Blockchain como registro
... de APIs en la red basadas en software abierto (con protocolos tipo Opentimestamps que usan ... ón dispone en España la Ley Hipotecaria ... El contenido formal de la disciplina ... , relaciones jurídicas, y derechos de crédito y reales, entre otros contenidos reglados. Ahora ... la hipoteca como derecho real de garantía; pero progresivamente, la función del derecho ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... : en primer lugar, los constituidos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que ...
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Sentencias
... del precepto: se refiere a la prenda en garantía de créditos futuros sin incluir a la prenda de ... contrato de préstamo o cualquier otro crédito en virtud del artículo 68 LC, acaecida con ... Carlota (acreedora hipotecaria y primera tenedora de las letras), D. Alberto y ... 30. Testamento abierto: Nulidad por falta de capacidad mental.- ... Los ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... ón se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los ... PROCESOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DESDE LA PERSPECTIVA DE LA CDFUE: A) La ... de los ciudadanos y en la principal garantía utilizada no solo para préstamos hipotecarios y ... Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha abierto (gracias a la iniciativa de los tribunales ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... Por otro lado, el difícil acceso al crédito que se les plantea a las constructoras también ... La garantía de mayor auge y relevancia es «la anotación ... En el folio registral abierto al solar se hará constar esta comunidad, así ... la permuta, y además la legislación hipotecaria lo permite expresamente en el artículo 11 LH ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... anterior a esta, ¿genera un crédito concursal o un crédito contra la masa?. 4. Plazo ... a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en que se ingresan las can- 10 Se ... ón de viviendas, que no se hubiera abierto la cuenta especial y no se hubiera asegurado su ...
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Derecho Civil
... principio, afirmar tener un derecho de crédito frente a otra persona, y ejercitar las acciones ... », consistente en un préstamo con garantía hipotecaria a interés variable, en el que la ... la sección de calificación se hubiera abierto con posterioridad a la entrada en vigor del ...
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STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Feliu Bauzá, se constituye crédito abierto por la entidad La Caixa a favor de ION001 con garantía hipotecaria, nº NUM002, hasta el límite de ... -
Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... La razón de otorgar crédito a la excepción en los supuestos de ausencia de ... EXCEPCIONES Y LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA ... 1. Nos adentramos en una cuestión a la que ... , cómo se podría permitir dejar abierto un resquicio por vía de garantías. Así las ... plazos de prescripción de la acción hipotecaria y del propio crédito. Sin embargo, las ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... ón para la celebración de préstamos o crédito ... - Real Decreto Legislativo 1/2007 de 16 ... español ofrece un concepto legal abierto de clausulas abusivas dejando su apreciación ... a las normas previstas por la Ley Hipotecaria cuya organización se ajusta a las normas que se ... deudor si puede engendrar merma en la garantía de este ... - La estipulación que obligue ...