contrato de gestion inmobiliaria
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... instrumento jurídico, como puede ser un contrato de compraventa, sino que basta con suceder de ... en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y la prenda en el Registro de Bienes Muebles 34 ... las medidas necesarias para asegurar la gestión de la sociedad que administran, y son ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ... del arriendo, la utilización de una Inmobiliaria como intermediaria, así como el hecho de estar ... Las personas físicas o jurídicas cuya gestión empresarial incluya ... actividades de ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... una entidad dedicada a la promoción inmobiliaria y prescinde de otros no menos relevantes como que ... de la aplicación informática de gestión de cuentas de la empresa. La sentencia recurrida ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... gestión por dichas sociedades de su propio patrimonio ... un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el ... , compraventa y promoción inmobiliaria») ... 20 Cfr. artículo 40, apartado 2, ...
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Desafíos del regulador en materia de contratos de colaboración mercantil
En este trabajo analizaremos la situación legislativa actual de los contratos de colaboración mercantil, abordando hacía dónde deben dirigirse los esfuerzos del legislador para dotar a esta categoría contractual tan ampliamente utilizada en el tráfico mercantil, de los instrumentos jurídicos necesarios para definir, delimitar y ordenar los contratos que la conforman y aportar así seguridad...
... de colaboración como categoría: la gestión de intereses ajenos. 2. Principales tipos de ... al Código de Comercio de 1885, como el contrato de comisión, con otros con una normativa más ... (seguros, agentes de la propiedad inmobiliaria ... ). Este contrato ha planteado y sigue ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... seguridad jurídica a la realidad inmobiliaria. El momento de constante transformación digital ... , procede la inscripción del acto o contrato. 7. Principios de legitimación y fe pública ... tecnológica que ayudase en la gestión de los registros de derechos existentes (como ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... una modificación jurídica real inmobiliaria, se ha pronunciado recientemente la DGRN en ... el poder extranjero para el acto o contrato de que se trate, el juicio de equivalencia se ... y usuarios de lo que cuesta la gestión ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... , la identificación de la propiedad inmobiliaria es un buen medio de control para otras ... estas líneas, el procedimiento de gestión del IBI se puede resumir diciendo que existen ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ÓN DE SOCIEDADES « AD HOC » PARA LA GESTIÓN DEL PROYECTO. 4. EL ASEGURAMIENTO ... DE LA ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... en participación, la empresa inmobiliaria gestiona la compra del inmueble, su ... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... estipulada una operación de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , ... ón ni la entrega del bien objeto de este contrato que queda sometido a la condición suspensiva que ... autonómica (folio 46 expediente de gestión): ... El artículo 51.6° del Reglamento ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... ón de préstamos y créditos, emisión y gestión de tarjetas de crédito, concesión de avales y ... aplicarse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... «clásico» de una hipoteca inmobiliaria con pacto de extensión a bienes muebles ... en el tráfico para la administración y gestión del conjunto inmobiliario: la sujeción es ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de ejecución de una garantía inmobiliaria, normalmente como parte integral de normas ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... 122 del Reglamento de Gestión Urbanística, concordante con el 123 de la Ley ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... ítulos valores de cosas muebles de cuya gestión y administración, según se a~rma en la ... por la conducta incumplidora de Inmobiliaria Torrecasa y de Francisca, que es la pretensión ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... de su otorgamiento y en todo caso su gestión (entre otras, SSTC 13/1992 130/2013) ... En fin, ... o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... o entidades especializadas en la gestión del cobro de créditos morosos) con una tasa de ... (“Sareb”) cede a una agencia inmobiliaria un crédito hipotecario contra una promotora. Lo ... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda ... -
Derecho Civil
... que a su vez habían encargado la gestión del ... cobro de las deudas a otras ... a las actividades de promoción inmobiliaria del actor, no procede entender que tenga la ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares ... se declaraba el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada ... -
La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... a este sujeto como un obligado en la gestión de la seguridad y salud de los trabajadores que ... ; d) que fue el promotor quien eligió y contrató al contratista y a los técnicos; y, e) que ... se puede manifestar la promoción inmobiliaria y los distintos grados de participación en los ... -
Impuestos locales
... ón, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación ... 73.4 LHL) ... @@3.13.- Gestión del impuesto ... @@@3.13.1.- Período ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... 80 LPGE): ... @8.- Gestión del impuesto ... @@8.1.- Devengo ... El ... de inversión colectiva inmobiliaria reguladas en la Ley citada anteriormente que, con ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... que en su gestión realiza contratos que engendran obligaciones a ... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento ... -
Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... Formulación de un concepto ... El contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, ... fiscales, agentes de la propiedad inmobiliaria, jueces, fiscales, letrados de la ... , la explotación de aeronaves, la gestión de residuos, etcétera 93 ... La ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... inmobiliaria. Su estado actual en materia de servidumbres.: ... tarifas aprobadas por las entidades de gestión"», en CCJC , núm. 99, 2015, pp. 267 ss ... L\xC3" ...
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La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... 2012, donde las partes suscribieron un contrato de traducción en virtud del cual la actora (en ... o ha negociado tarifas de entidad gestión 85 ... Tratándose como se trata de una medida ... para identiicar una promoción inmobiliaria de un ediicio próxima a centro educativo ...