contrato de gestion inmobiliaria
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... los casos en que exista una relación de gestión entre el solvens y uno o ambos contratantes ... áusulas abusivas en la contratación inmobiliaria ... Madrid: Tecnos, 202-232 ... VÁZQUEZ MUIÑA, ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... y eficacia) y sistemas integrados de gestión energética (art. 8), a fin de asegurar, ... derivada de la profunda crisis inmobiliaria" y económica en general, que está sufriendo Espa\xC3" ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... La actividad inmobiliaria mediante plataformas digitales es una nueva ... , VII: función social de la propiedad y gestión del suelo, VIII: régimen jurídico ... 1240 ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... defecto de pacto en capitulaciones, la gestión y disposiciones de los bienes gananciales ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria estimándose como actos de disposición y siendo ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... a la explotación de una página web de gestión" de un periódico. Esta página contiene una secci\xC3" ... una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... en Abogacía y del Máster en Gestión y Solución de Conflictos UOC. Profesora agregada ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... en los costes administrativos o de gestión y de mantenimiento de los registros. Por aquel ... , el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3" ... , sin estar garantizado con hipoteca inmobiliaria. Pero también, con apoyo en la Directiva 93/13/ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... administrativa que tiene como objeto la gestión de un servicio público, la realización de una ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La ... La normativa precedente relativa a la gestión de asuntos ajenos sin mandato. 13. Las «bases ... del vendedor en la compraventa inmobiliaria ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... nucleares de la contratación inmobiliaria, cuya regulación se rige ahora por normas ... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... ejecutivas iniciadas por la Sociedad de Gestión de Activos Pro- ... JUSTICIA AÑO 2019 Núm ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos ... RJ 8081. Ignacio Sierra Gil de la Cuesta ... Bami, SA, Inmobiliaria de Construcciones y Terrenos c. D. Cornelio y D.ª Rosa ... STS, ... -
STS 524/2013, 23 de Julio de 2013
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. El recurso de casación exige claridad y precisión en la identificación de la infracción normativa, más aún en el caso de que el recurso se refiera a la interpretación de los contratos, por el limitado ámbito de la revisión de la misma que es posible en el recurso de casación. Esta exigencia se traduce no sólo en la necesidad de que la estructura del escrito de...
... resolver la cuestión del contenido del contrato de gestión de servicios de fecha 26 de abril de ... la ejecución de la promoción inmobiliaria resolver unilateralmente el contrato de gestión ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... caja adicional y reducir los costes de gestión de esos activos ... Las citadas carteras se ... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria que ... -
Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... , se dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando ... todos los servicios de asesoramiento, gestión y administración conducentes a la construcción ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... y agentes de la propiedad inmobiliaria (en adelante API), el cual comprueba que a) no ... son aquellos que realizan una correcta gestión de las rentas y servicios de la vivienda, y que ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... acredite que su dirección y efectiva gestión tienen lugar en aquel país o territorio, así ... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria, y ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... el comportamiento del turista como en la gestión y explotación de las empresas hoteleras. Por ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... a otras compañías de inversión inmobiliaria. A partir de los años noventa, este modelo eleva ...
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Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... @@1) En relación al contrato de compraventa ... Se remarca su naturaleza ... las especialidades de la compraventa inmobiliaria ya prefiguradas en la práctica notarial y ... de servicios, en particular, de gestión ... - Regulación más desarrollada y ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... Régimen jurídico de los actos de gestión sobre la vivienda familiar de naturaleza ... (2007). La opción de compra inmobiliaria" en garantía , Pamplona: Thomson-Reuters ... L\xC3" ... -
Sentencias
... HECHOS.–La empresa Gama S.L. (Gestión Agropecuaria y Medioambiental de los Alcornocales ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... en un fondo de inversión inmobiliaria; o en la STJCE 25 de octubre de 2005 (asunto ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... adjudicatarios de viviendas mediante una gestión continua no vinculada a convocatorias, lo que ... la explosión 521 de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la ...
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STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... Es parte recurrida Arnó Gestión Inmobiliaria, SL, representada por la Procurador ... mil seis, su representada suscribió un contrato de intermediación con Consulting i Gestió ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... en general, respecto de los supuestos de gestión patrimonial llevada a cabo por los entes ... escritura pública de la donación inmobiliaria con el carácter de requisito esencial y la STS ...
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Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y ... obligán-dose T. S. L. a desarrollar la gestión y atención comercial de las oficinas en régimen ...