contrato de gestion inmobiliaria
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... ón encaja como una variante de la gestión de negocios ajenos, institución que se sitúa en ... derechos en materia de propiedad inmobiliaria, en caso de que dichos contratos estén sujetos a ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... á de la protección de la propiedad inmobiliaria y de la titularidad de los derechos que le son ... sean personas jurídicas dedicadas a la gestión de activos o de entidades bancarias cuyo objeto ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... jurídicas que presentan un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en sentido estricto. b) Contratos ... modalidad, conocida también como «fiducia pura» o «fiducia gestión», tenía por objeto la transmisión de ciertos bienes para que quien los ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... C. Gestión representativa: relación de mandato, poder, ... sentencia, un Agente de la Propiedad Inmobiliaria cede su título y subarrienda su local a dos ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19. ht ... 13) Marcos Pujol J. M. Impacto de la gestión inmobiliaria en la articula- ción de la oferta comercial de los ejes comerciales prime ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.8 STS 11.05.1993. Gestión de construcción de viviendas y posterior administración de la comunidad ... Así, por ejemplo, cuando se anuncia, en una promoción inmobiliaria, que las viviendas tendrán determinadas características o que existirán ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... contrato de prestación de servicios de gestión en aspectos urbanísticos: legales, fiscales y ... relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... para verificar la corrección de una imputación inmobiliaria, lo que determinó un requerimiento a la recurrente para que aportara ... una indemnización percibida a resultas de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de reparcelación, ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... a la promoción y construcción inmobiliaria", un contrato por el que esta última se compromet\xC3" ... ón de fe de la escritura pública, y de gestión o tramitación del documento, vid ... la ...
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Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... 1091 CC, cuasicontratos de gestión de negocios ajenos y cobro de lo indebido en los ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... inmobiliaria; regulación que llegó a través de la Ley ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. c.2) Protección ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... por el estallido de la burbuja inmobiliaria y la caída vertiginosa del crédito bancario ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... contratos con ocasión de regular la gestión de negocios ajenos sin mandato ya que, según ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... la utilización de la propiedad inmobiliaria en cualquiera de sus versiones como garantía ... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... llevanza de la oficina de la registral y gestión de la base de datos de los registros de la ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... á el curador para la administración, gestión y disposición, ya sea inter vivos o mortis ... pues la demandante es una empresa inmobiliaria, por lo que no puede aceptarse que su ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ón de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de ... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... la separación normativa entre la gestión tributaria y la catastral del IBI que llevaron a ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre empresas totalmente ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... de garantía, la hipoteca inmobiliaria sobre la finca ... 200 MARÍA TERESA OTERO ...
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STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... Es parte recurrida Arnó Gestión Inmobiliaria, SL, representada por la Procurador ... mil seis, su representada suscribió un contrato de intermediación con Consulting i Gestió ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... 3.ª Intermediación y gestión de operaciones de arrendamiento financiero. 4.ª ... 1981 y 2005, antes de la crisis inmobiliaria sufrida entre 2008 y 2014, se distinguen dos ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... supuesto más frecuente de la estafa inmobiliaria. El Tribunal Supremo tiene una interpretación ... o los socios; es decir con facultades de gestión, con capacidad de obligar a la sociedad por el ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria ... acredite que su dirección y efectiva gestión tienen lugar en aquel país o territorio, así ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... L, Inmare División Inmoviliaria S.L.U, Gestión de Inmuebles Salduvia S.L, Aktua Gestión de ... DE INMUEBLES SLU, INMARE DIVISIÓN INMOBILIARIA SLU, AKTUA SOLUCIONES INMOBILIARIAS SLU, AKTUA ... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ... frente a la sociedad B –empresa de gestión de infraestructuras andaluza– en virtud del ...
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STS 524/2013, 23 de Julio de 2013
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. El recurso de casación exige claridad y precisión en la identificación de la infracción normativa, más aún en el caso de que el recurso se refiera a la interpretación de los contratos, por el limitado ámbito de la revisión de la misma que es posible en el recurso de casación. Esta exigencia se traduce no sólo en la necesidad de que la estructura del escrito de...
... resolver la cuestión del contenido del contrato de gestión de servicios de fecha 26 de abril de ... la ejecución de la promoción inmobiliaria resolver unilateralmente el contrato de gestión ...