contrato de financiacion a comprador
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... de aval individual entregado al comprador. Parece innegable que no existiría ninguna ... los compradores de viviendas, de la financiación del proceso constructivo que habitualmente se ... -
Sentencias
...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... el único propósito de conseguir financiación. Pero, no son participaciones sociales, pues son ... sobre la posibilidad de don Eduardo (comprador del inmueble) de recuperar el precio pagado en la ...
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La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
...224.1 TRLC el comprador de la unidad productiva, pese a subrogarse en la ... carta de intenciones que acompañe al contrato, con un contenido basado en una delimitación ... es razonable si se ha solicitado financiación para proseguir la actividad empresarial durante ...
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Sentencias
...En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... en la entera posición contractual del comprador retraído. La interpretación del contrato ha de ... y objeto, aunque exceda la financiación concedida por un mismo contrato para el conjunto ...
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Sentencias
. @Derecho Civil. @@Parte general. 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... . para denegar financiación, o para denegar la facilitación de suministros u ... y vendedor, de tal manera que el comprador no sabe cuándo está obligado el vendedor a ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... si frustró el interés contractual del comprador, es de naturaleza jurídica, propia del recurso ... lo tendría presente a efectos de financiación y de venta, con lo que el retraso de un año no ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... de los bancos, cuando precisaban financiación sin poder concretar el importe y el momento ... relación jurídica directa entre el comprador y la cosa corporal adquirida, mientras que ...
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Revisión de las normas de competencia sobre acuerdos verticales y prácticas concertadas
La expiración el 31 de mayo de 2010 del Reglamento 2790/1999 de exención por categorías en materia de acuerdos verticales, ha dado lugar a la aprobación de un nuevo Reglamento 330/2010, que entró en vigor el día 1 de junio de 2010 y será válido hasta el año 2022. El Reglamento aprobado por la Comisión, refuerza la legitimidad de determinadas restricciones verticales, dando por válidos los...
...VALORACIÓN DE LA CUOTA DE MERCADO DEL COMPRADOR/ . DISTRIBUIDOR.—2. PEQUEÑOS CAMBIOS EN EL ...ón, ya sean durante la vigencia del contrato o tras la expiración del mismo. . De todos ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que:. " El contrato de seguro es aquel ... el contrato de enseñanza y el de financiación, lo que había era una causa común cuando lo que ... para obtener financiación por el comprador". (b) Ni puede ser, como afirmaba la instancia ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio:. 1. Transcurso del plazo de ...1.257 CC), el art. 1.571 CC concede al comprador de finca arrendada el derecho a que termine el ... normas sobre construcción, financiación, uso, conservación y aprovechamiento de ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... . Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... en la imposibilidad de obtener financiación debido a la situación económica. . La ... en la reventa posterior que efectúe el comprador de los productos. Ejemplo que es difícil que se ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... este contrato, el vendedor entrega bienes muebles materiales al comprador, que adquiere la propiedad y la posesión de los mismos, obligándose a ... de las partes, fundamentalmente el de ser un medio de financiación del minorista accipiens que se abastece sin necesidad de desembolsar el ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... forma de organización y fuentes de financiación, la metodología empleada para la resolución de ...ón del contrato a instancia del comprador, siempre que este haya ejercitado ese derecho ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
..., resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... configuró como un instrumento de financiación al servicio del Estado francés, mediante el cual ... el incertus de sobrevivir al otro comprador” 140 . Esta formulación, a su juicio, casaba ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... se obliga a entregar el bien y el comprador a pagar el precio–, el concepto legal (art. ... el Capítulo VI ( Contratos de financiación y de garantía ) que contiene, por ahora, una ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... el acreedor en el segundo contrato (el comprador) y la violación de las obligaciones de los ... interés y dividendos bancarios y financiación a largo plazo (SSTS de 17 de enero de 1981 ...
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Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... se ofrecieron a solicitar dicha financiación a una entidad bancaria, procediendo ... a la subrogación del nuevo deudor comprador del inmueble hipotecado no convierte al banco, ...
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La política de dividendos en la empresa familiar (A propósito de la reforma del artículo 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital)
Una de las novedades más relevantes introducida por la ley 25/2011 de 1 de agosto, de reforma parcial de la Ley de Sociedades de Capital, es la contenida en el artículo 348 bis. Dicho artículo incorpora un nuevo derecho de separación por el no reparto de dividendos que se otorga a los socios de sociedades anónimas no cotizadas y sociedades limitadas en aras a la protección de la minoría. No...
. @I. La financiación de la empresa familiar. La financiación de las ... habilita para considerar extinguido el contrato de sociedad, hasta el punto de resolverlo 9 . Por ... la entrada en la empresa de un comprador atraído exclusivamente por el reparto del ... -
De las directrices de Naciones Unidas al reglamento de la Unión Europea: La diligencia debida en las cadenas de suministro de minerales de conflicto
Desde comienzos de la pasada década se han venido aprobando una serie de normas destinadas a regular la relación entre empresas y derechos humanos generando obligaciones de due diligence empresarial. Esta diligencia debida en derechos humanos se entiende como un nuevo modelo de cumplimiento normativo que trata de imponer controles sobre terceros independientes (proveedores), como forma de...
... infantil, trata de seres humanos, financiación de grupos armados o asesinatos y violaciones en ... -
STS 211/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. La financiación de la entidad promotora mediante el descuento de los efectos cambiarios aceptados por los compradores para el pago de las cantidades anticipadas es una actividad necesaria para la construcción de la vivienda, puesto que las empresas promotoras necesitan esa financiación para afrontarla, y el descuento de efectos bancarios es uno de los medios...
...un contrato de compraventa sobre una vivienda y plaza de ... cambiario frente a quien el aceptante, comprador de la vivienda sobre plano, no podrá oponer las .... La financiación de la entidad promotora mediante el descuento de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
..., no pueden obtener la financiación necesaria al existir un riesgo de ..., la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ...La compraventa en la que el comprador adquiere conociendo la duración temporal de la ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... «no tendría margen de maniobra» para buscar otro tipo de financiación" «sin frustrar la compra concertada para ese día». Las SSTS, Sala 1ª, n\xC2"...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... en España para este tipo de financiación. . 273 Memoria B.H.E. del año 1982. . MANUEL ... préstamos al promotor, préstamos al comprador y préstamos mixtos a la construcción y ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
...ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... al cincuenta por ciento de esta financiación preconcursal, del fresh money obtenido, ... no se termine el pago, y en el del comprador, el derecho a adquirir irrevocablemente el ...