contrato de financiacion a comprador
23329 resultados para contrato de financiacion a comprador
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Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... 5. Contratos de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La Ley ... , que pueden ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4 ...
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... la palabra locación que la de financiación, y realmente se trata de un contrato de crédito ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... DE REINA TARTIÈRE, op. cit., p. 36, desde la perspectiva del comprador que lleva a cabo el escrow a través de unas cuentas bloqueadas, que si ... normas sobre prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo. En esta esfera, el art. 2 de la Ley 10/2010, de 28 de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... fines concretos que persiga, de la financiación de la que disponga o de los riesgos que pretendan ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... está sujeto al saneamiento, como un comprador (artículo 1681 del Código Civil); y en el ... -
Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... FS un contrato de préstamo de financiación a comprador para la compra de un vehículo. Desde ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... ón que sea, no sucede así, podrá el comprador acudir al almacén del vendedor y tomar por sí ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... carácter imperativo y tuitivo del comprador, no puede ser desplazado en su perjuicio ni por ... y deje sin efecto la operación de financiación ... 5.- La solución alcanzada en la ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... ó la existencia de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 ... el error, padecido por el demandante (comprador y prestatario de los contratos declarados nulos), ... Evolución reciente de la financiación y del crédito bancario al sector privado no ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... depósito irregular como medio de financiación de actividades propias, frente a la anquilosada ... íces, las partes pueden acordar que el comprador pague inicialmente el precio de compra a la ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... de lo pactado entre el vendedor y el comprador; pero convierte a quien detenta el título que ... contrato de compraventa incluya la financiación, la asistencia técnica y la garantía del ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... y sus posibilidades de financiación hipotecaria se verían menoscabadas (CORDERO ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... que se vería vulnerado el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, ... -
SAP Murcia 299/2013, 7 de Mayo de 2013
CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN. Se considera que el interés de demora previsto en la condición general sexta del contrato de préstamo de financiación a comprador es abusiva, ello en tanto que establece el interés de demora del 24 % anual, lo que supone un desequilibrio importante para las obligaciones de los prestatarios en caso de incumplimiento por parte de estos de los pagos en las fechas...
... radical de la cláusula sexta del contrato de financiación suscrito por las partes. Se ... DE PRÉSTAMO DE FINANCIACIÓN A COMPRADOR DE BIENES MUEBLES, de fecha 17/01/2008, se ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... @@1) En relación al contrato de compraventa ... Se remarca su naturaleza ... al contrato, y el vendedor y el comprador se obligan, respectivamente, a transmitir la ... - Contratos de financiación y garantía: incorporan el contrato censal, con ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... 10.1 LAU, perjudicará a todo tercero comprador de la finca, esto es, el arrendamiento le será ... -
Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... La pretensión resolutoria del comprador se basó en el incumplimiento por el vendedor de ... , tramite necesario para obtener financiación de la total construcción del edificio y proceder ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ... el consentimiento, pero para que el comprador adquiera la propiedad de la cosa se necesita la ... de regular contratos de consumo, su financiación y las garantías que se establezcan para los ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... financiación bancaria y padecido la contratación seriada ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... cantidades entregadas a cuenta por el comprador en caso de resolución del contrato por ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... CONTRATO DE FINANCIACIÓN, ATÍPICO, PERO NO COMPLEJO. 2. CONTRATO ... , ni con el préstamo de financiación a comprador (sentencias de 14 de diciembre de 2004 [RJ ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... del Proyecto de Investigación DER2015-71210-R, sobre «Financiación, refinanciación y reestructuración de deuda empresarial. Viabilidad ... el vendedor, que no había entregado el inmueble, como por el comprador, que no había pagado el precio, de modo que el crédito de la compradora ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... n.º ______. En adelante, «el Comprador» o «la Compradora» ... Se juzgan con ... ón del blanqueo de capitales y la financiación de terrorismo, y que el Banco cumplirá con los ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... , el pago de los gastos de escritura al comprador, o incluso el saneamiento del bien defectuoso o ... LC, sobre todo en los contratos de financiación con condiciones generales, que otorgan la ... -
La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
... en las compraventas, es muy usual la entrega por parte del comprador de cantidades a cuenta del precio recibido. Dichas cantidades poseen un jetivo de confirmación o aseguramiento del contrato celebrado de compraventa de vivienda, pues es común el empleo de las ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... Habitualmente con el traspaso comprador y vendedor mejoran: estamos ante un juego ... de materiales porque falta la financiación para conseguirlos, no habrá empresa ni trabajo ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el vendedor —prestatario— ... , en caso de pérdidas, a otorgar financiación adicional a la sociedad en forma de préstamo ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la ... rebus sic stantibus en favor del comprador afectado por la crisis económica, previene no ...