contrato de financiacion a comprador
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Por ello no es admisible que el comprador, tras haberse beneficiado de la espiral en la ... a subrogarse en los contratos de financiación ni concertar otros nuevos, obteniendo como ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ón a los casos de dificultades de financiación del deudor de una prestación dineraria (SSTS ... económica por sí sola, permita al comprador desistir del contrato, porque se propiciarían ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... como mecanismos que facilitan la financiación de las entidades y permiten la transferencia del ... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... , el precio total abonado por un único comprador de una cartera con un volumen considerable de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... b) Los soporta el comprador ya que, según los arts. 1452, 1096 y 1182 CC ... y de este modo gozo de una mayor financiación y el banco conserva el rango hipotecario ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... , protegiendo al cooperativista y al comprador de vivienda aún no construida con los beneficios ... ha concedido un préstamo para la financiación de las obras, para que los ingresos en la única ... -
STS 496/2015, 10 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. Siendo evidente la vinculación entre ambos contratos, pues la compraventa únicamente se lleva a cabo al facilitar con carácter previo Santander Consumer financiación para ello, llama la atención que la Audiencia no atribuya importancia alguna al hecho de que la demandante optase por no demandar al comprador del vehículo, por no aportar ni el contrato de compraventa ni la más mínima...
... de defensa que podrían resultar del contrato de compraventa vinculado al de financiación ... la demandante optase por no demandar al comprador del vehículo, por no aportar ni el contrato de ... -
Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... @@5. Contratos de financiación de la adquisición de bienes muebles ... La ... , que pueden ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4 ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... la relación, es decir, del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del ... puede servir para desincentivar la financiación, la promoción y la inversión en obras de ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... comprador el pago de los gastos de constitución de ... tenía como finalidad inicial la financiación de la construcción, pero luego se subroga en él ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o ... CAF no conocía la financiación de FESUR para la adquisición de las locomotoras ...
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Anotación de embargo contra vehículo figurando inscrita reserva de dominio.
Resolución de 7 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Ciudad Real, por la que se deniega la anotación de embargo sobre la propiedad de un vehículo.
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... exige, a cambio de otorgar financiación, determinadas condiciones de gestión en la ... én la vendan, evitando así que el comprador negocie a la baja), asignan un derecho de ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... Desestimación de las pretensiones del comprador demandante por parte del JPI y de la AP. 2.1 ... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... por los intereses y los gastos de financiación desembolsados por el comprador. Y, como petición ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... 28-10-1997), que se ocupaba de la financiación irregular del PSOE, y el Caso Banesto (Argentia ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... 6o existe una legislación tuitiva del comprador (Ley 57/1968 sobre percepción de cantidades ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las ... , en suma, a efecto de conceder al comprador de las participaciones sociales legitimación ... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... o afines, los instrumentos de financiación del comercio internacional, el comercio ... contract siempre y cuando vendedor o comprador no cumplan con las obligaciones que le incumben ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Registro de bienes muebles. Cancelación reserva de dominio y prohibición de disponer. Legitimación de firmas. Notificaciones por correo electrónico.
Resolución de 8 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Valladolid, por la que se suspende la cancelación de una reserva de dominio y prohibición de disponer inscrita a favor de entidad de crédito.
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El contrato de compraventa
... podría resumirse como sigue: (i) los respectivos brok ers de comprador y vendedor se intercambian diversas ofertas y contraofertas sobre los ... /a venta de Xn EXTXe sirve tamEipn como mecanismo de financiación para la adquisición de una nueva unidad que sustituya a la que se vende ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... o parte del precio pagado por el comprador, que se establece expresamente por las partes ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... , a la vista de las circunstancias (financiación gratuita a su favor a largo plazo, respecto de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Autónoma correspondiente y a cargo del comprador adquirente-, queda igualmente gravada bien a la ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... Para obtener el comprador nueva financiación e invertirla en la construcción de ese solar, la ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los objetivos requiere financiación, y recordemos que nuestro país es uno de los que ... pactado entre productores y su primer comprador cubriera al menos los costes de producción ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... financia mediante la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario concedido al ... las personas físicas que obtienen financiación» (EM IV). Dicho Capítulo II del PLCCI consta ... -
Derecho civil
... , Guillermo: «Consecuente ineficacia del contrato de financiación en caso de ineficacia del ... en el contrato de financiación a comprador de bien mueble: adición de más de quince puntos ...