contrato de financiacion a comprador
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio.
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Córdoba, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... o locales (normalmente para la financiación de su construcción) ... Una consecuencia ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Valores económicos de los contratos: coste y beneficio (el precio)
El objetivo de este documento es proporcionar un significado para el término «precio general de mercado», que ahora es indeterminado en el artículo 102.3 de la Ley 9/2017. Asimismo, tratará de explicar el concepto y significado de «valor razonable» y definirá las características de la admisibilidad de los costes en los contratos públicos y la forma de calcular el beneficio del contratista
... debe ser considerado el «precio» del contrato como la suma del coste admisible y el beneficio ... que se produce entre las partes, ya que comprador y vendedor establecen el «precio» definitivo en ... de sus necesidades operativas de financiación" por la aceptación de la adjudicación, la duraci\xC3" ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... mensual, no debería aplicar un tipo comprador de la divisa en un caso y un tipo vendedor en ... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ... empresarial, al ir dirigido a la financiación de la adquisición de un local destinado a taller ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... no generaría inquietud alguna si el comprador pudiera adquirir el bien inmueble con su propio ... , condicionada a la obtención de financiación a través del préstamo garantizado mediante ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... construir sin la necesidad de una financiación inicial para la compra del terreno, ya que ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... comprador, en contra del significado literal de la ... -
Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... 3.7 RÉGIMEN DE FINANCIACIÓN. 3.8 RECAPITULACIÓN. 4 DE LA TEORÍA A LA ... distinta según nos encontremos ante un contrato de servicios (en general o de servicios a las ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Ineficacia del contrato de financiación», en CCJC , núm. 99, 2015, pp. 625 ss ... vendedor, en caso de incumplimiento del comprador, podrá resolver el contrato y retener las ...
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Contrato de concesión de obras (Libro Segundo, Título II, Capítulo II (Arts. 247 a 283 LCSP)
... h) Coste de la inversión a realizar, + sistema de financiación propuesto para la construcción de las obras + justificación de la ... máximo de 3 meses a contar desde que quedó desierta, un nuevo comprador que abone al menos el citado tipo de licitación (en cuyo caso el valor de ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... ácter general, ni siquiera se firmaba un contrato de depósito de los bitcoins que los perjudicados ... para el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo. En la materia que nos ocupa, se ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... del proyecto de investigación «Financiación y reestructuración como soluciones ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... la correspondiente subrogación del comprador ... Por otra parte, la Ley de Sociedades de ... - La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... a terceros que adquieran la finca del comprador antes de la resolución) ... * Los créditos ... Ley de 27 de abril 2015 de Fomento Financiación Empresarial (que refunde todos los fondos en la ...
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El Consorcio de Compensación de Seguros y el Seguro Obligatorio de Automóvil
... ón, y la extensión que tiene ese contrato. Así, hemos diferenciado aquellos supuestos que ... comprador aceptó la entrega del vehículo, aunque éste no ... tener en cuenta que su régimen de financiación cuenta con el respaldo del propio Estado, como no ...
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Contratos
... Venimos sosteniendo que la forma de financiación de las sociedades mercantiles públicas es el ... el procedimiento de adjudicación de un contrato determinado, debiendo entenderse que dicho ... LAS SOCIEDADES PÚBLICAS ... y el comprador el que lo acepta—. Estas notas diferencian los ...
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Modalidades de contrabando
... , tanto en los procedimientos de financiación por el Sistema Nacional de Salud como en los ... sujeto entra en contacto con el posible comprador o con la posible contraparte en el acto de ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... ón, la ley limitó 9 la actuación del comprador y este no podía exigir del deudor más que ... óxicos, mejorándose la solvencia, financiación y reduciéndose los costes de las entidades ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... -
STS 190/2014, 16 de Abril de 2014
CONTRATO SOMETIDO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. ACTOS PROPIOS. Se incluye una cláusula contractual de condición suspensiva para la eficacia del contrato sometida a la financiación por entidad de crédito de la parte compradora. La parte compradora recibe una aprobación inicial de la entidad bancaria pero sometida a unas condiciones no comunicadas a la otra parte quienes finalmente dan por cumplida la...
... the Bank of Ireland al cumplimiento del Contrato de Compraventa de acciones de la Sociedad "Procom ... último concepto indemnizatorio: la financiación" adicional ... Por su parte, el recurso de casaci\xC3" ... (cláusula 7.2.1) la concesión al comprador por entidad de crédito de la financiación ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... requieren transmitir para obtener financiación, y, desde luego, es el gran nuevo mercado de las ... 001-5 ACM), no así que el comprador sea o no consumidor, pues de serlo se aplicará ...
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La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
... aquellas que padezcan problemas de financiación en sus inicios, al no tener que abonar salarios ... Como es sabido, la opción es un contrato por el cual una parte atribuye a otra el derecho ... de determinados requisitos, el comprador deberá ser consciente de que asume el riesgo de ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... , Reyes: «La transmisión del riesgo al comprador consumidor en las compraventas con transporte de ... transparencia en una operación de financiación hipotecaria? Reflexiones a la luz de las ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... puede terminar encontrándose como comprador o vendedor por el precio dado, tiene todos los ... está previsto en estatutos o en el contrato, y o a la «Judicial Resolution with Shotgun ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... venta y la permuta, de forma que si el comprador tiene la obligación de restituir la cosa que no ... consensual, o sea, como contrato de financiación, tal como se le suele definir» 45 ... En ... -
Recuperaciones de deuda y personas especialmente relacionadas con el concursado persona jurídica. Un análisis casuístico
La caracterización del acreedor como una persona especialmente relacionada con el deudor a los efectos de subordinar sus créditos representa una de las cuestiones esenciales del Derecho de las recuperaciones de deuda, de notable trascendencia práctica por las implicaciones legales que plantea en caso de concurso del deudor. El legislador español ha optado, a fin de eliminar la discrecionalidad...
... en el diseño de estructuras de financiación acompañadas de una toma de una participación ... fiere al comprador y en consecuencia este deviniese obligado a ... contrato de financiación; pactos de sindicación del voto ...